小区绿化率为33%，小区的草坪等绿化景观有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面整体均为涂料，以黑色和白色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体物业维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现出比较新的状态。

小区占地面积为80115㎡，建筑面积为199563㎡，容积率为2.77，共有1703户。小区户型面积有一居户型面积为62㎡，两居户型面积为75㎡-89㎡，三居户型面积为105㎡-122㎡。楼栋间距合理，住房的采光通风情况良好。

小区只有一个出入口，靠近内环路，平时人车流量大，上下班高峰期容易造成拥堵。

小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区公共区域设专人保洁，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。

小区周边商业资源较丰富，有万佳豪购物商场、恒昇百货和全嘉福食府等。 1、万佳豪购物商场距离小区1.6公里，商场内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、恒昇百货距离小区约900米，居民购买生活用品十分方便。 3、全嘉福食府距离小区1公里，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有惠阳三和医院、惠阳人民医院和胜春医院等。 1、惠阳三和医院距离小区1.6公里，医院设备先进，是一所二级综合性医院。 2、惠阳人民医院距离小区1.7公里，设备比较齐全，医护人员素质较高。 3、胜春医院距离小区2公里，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有惠州市农村商业银行、门楼生鲜市场和万城大药房等。 1、惠州市农村商业银行距离小区1公里，居民可到此处办理银行业务。 2、门楼生鲜市场距离小区1.3公里，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、万城大药房距离小区600米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有体育文化公园、人民公园和排坊公园等。 1、人民公园距离小区3.1公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、体育文化公园距离小区1.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、排坊公园距离小区3.3公里，游乐设施和建设设施较多，非常适合一家人一起游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有珠江影业英之皇国际影城、鸿泰KTV和盏盏料客家主题咖啡馆等。 1、珠江影业英之皇国际影城距离小区1.9公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、鸿泰KTV距离小区1.7公里，音响设备质量好，居民可以来此一展歌喉。 3、盏盏料客家主题咖啡馆距离小区1.2公里，环境清幽，居民可以来此聊天小聚。

对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二居户型，能够很好的保证相对的静谧性和舒适性，一定程度地提高生活质量。对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高的房屋，视野会比较开阔，风景更加迷人，采光也会比较好。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区内的环境优美，整体维护做得好，适合让人修养生息，可适当提高售价。

建议家中有子上学的租客选择小区中心的二居户型租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。对于经济较为拮据的年轻单身人士可考虑与室友合租二居户型或者整租一居户型较小的房屋，以便减轻自身经济压力。

小区周边轨道交通方便，通勤时间较短，能够吸引上班族前来居住，是提升租价的有利因素。小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用具有现代化时尚气息的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所学校和公司企业。居民多为在学校任教的老师和附近工作的白领，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，自住较少，主要有陪读家庭和追求生活品质的年轻白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校近，居民接送小孩读书非常方便。2、小区的户型南北通透，居住体验十分舒适温馨。