小区绿化率为30%左右，小区内有小花园，花园内植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。

小区的建筑设计主要以简约大方为主。小区外立面以米黄色和米色为主色调，色彩搭配协调，给人温馨舒适之感。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约233550.9㎡，总建筑面积约959089㎡，容积率约为3.3，共有18栋楼，均为两梯四户，户户朝南，通透明亮；小区在售户型有56㎡-78㎡左右的两房、82㎡-100㎡左右的三房、109㎡-140㎡左右的四房和160㎡左右的五房。

小区共有8个出入口。南门、南二门、南3门、南4门和南5门都靠近龙海二路，人车均可通行；北门位于佳嘉旺自助餐厅的东侧，人车均可通行；东南门和东北门分别位于恋爱博物馆的东南侧和北门的东南侧，仅行人可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

距离小区约944m有kn313购物中心，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约94m有华润苏果，步行即可到达，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；喜洋洋便利店距离小区78m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，惠阳城东医院距离小区约2.3km，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约672m有上田村第二卫生站，感冒发烧等症状可来此诊疗；距离小区约884m有济康堂大药房（新寰分店），可满足居民日常购药需求。

小区出门1.1km左右有肉菜市场和新蜜农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国移动（新西营业厅）在距离小区590m左右，可以方便居民前往办理通讯类业务；距离小区1.1km左右有惠州市农村商业银行（龙山二路店），居民可在此办理一些金融类业务。

距离小区约864m有妙声演艺，居民下班后可以和朋友一起来此休闲娱乐；一昊茶室在距离小区508m左右，居民可在闲暇之余和朋友一起去此品茶闲聊。钰足缘休闲会所距离小区约955m，居民下班后可到此泡脚按摩，放松身心。小区周边休闲娱乐种类有很多，可供居民多样性选择。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择56㎡-78㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择82㎡-100㎡左右的三房、109㎡-140㎡左右的四房或160㎡左右的五房，房屋建筑面积充足，房间宽敞，居住体验更佳。

小区距离学校较近，家长接送孩子上学较方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择56㎡-78㎡左右的两房，户型较小，房租相对较低，或者与人合租一套，减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房人士，可以选择82㎡-100㎡左右的三房、109㎡-140㎡左右的四房或160㎡左右的五房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边分布有商场、超市等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。总体来说，居民居住体验较好。

小区购买人群多为公司白领，整体的文化水平较高、综合素质较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓重，邻里邻外也会经常问好，居民生活和谐友爱。