东江学府(五期)解读
王雄
2021-08-31
创时代地产
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便。门口有公交站台，3公里可达潮莞，甬莞，恵大高速入口
【小区户型】东江学府五期总共有10栋楼，1-3栋为高层洋房，4栋是公寓，8.9.10栋为小高层
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【生活配套】小区出门50米就是生活小超市，往市区方向两公里就是冷水坑综合农贸市场。
不足
小区交楼时间不长，税费比较高
符东飞
2020-05-05
惠乐居房地产
特色
【轨道交通】日常出行走四环路上四环路只需500米，去仲恺很近走四环只需20分，中心位置，
【小区户型】东江学府五期是2016年年底交楼！4栋是公寓，1.2.3.5.6.7为高层住宅，8.9.10为叠墅！
【小区设施】小区自带有儿童游乐场所，设有乒乓球场，方便大人小孩娱乐，小区人车分流，车位比例1：1.5
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，租客多为在这边打拼的年轻人，文化素养都非常高的
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
罗飞向
2020-04-27
中居恒业房地产
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年交房1~7栋为高层主要户型有90/106/114/135/143，8~10栋为小高层叠墅，
【小区设施】小区自带花园跟休闲娱乐设施.每栋楼下都会有乒乓球场.平时楼下都可以散步.
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，租客多为在这边打拼的年轻人，文化素养都非常高的
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
肖伟荣
2020-10-28
隆塬经济
特色
【小区户型】小区于16年底交房，1栋至7栋高层，主要由90,106,115,135,140平户型，8至10栋叠墅
【小区设施】小区绿化面积有1200平米，内部配套设施完善，小凉亭，儿童娱乐设施，游泳池都有，停车位充足1:1.2
【房屋品质】小区总体2014年开始预售，2016年底交楼，整体以现代简欧风格建筑
不足
小区配套设施不是很完善，选择性会受约束，离大型菜场和商场比较远
林子恩
2019-10-01
房启星
特色
【轨道交通】日常出行走四环南路，到仲恺只需15min，非常方便，还有正在规划的惠城南站，未来开往广州和汕尾。
【小区户型】社区由10栋，共14个单元组成，户型以90.8㎡-235㎡的三房至五房为主。户户朝南，楼间距超80米
【房屋品质】社区于2016年建成毛坯交房，占地面积18万㎡，外墙采用贴瓷砖设计，地下室和顶楼是双层防水层。
不足
社区是很新的社区，部分房源不满两年，交易二手房税费较高。
郑榆淇
2018-12-10
宏居房地产
特色
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】二栋和三栋下面有儿童娱乐设施，每一栋楼下都有健身设施。
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
不足
小区较新，大多不满两年，税费会比较高；周边配套不是很成熟，没有大型商超。
李朗君
2022-05-18
华城兄弟
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
何钦
2020-12-22
叮当找房
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区大门正对惠南大道，往南三公里即达潮莞高速三栋出入口，往东三公里即达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府五期总共有10栋楼，1-3栋为高层洋房，4栋是公寓，8.9.10栋为小高层
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）
【房屋品质】小区2014年开售，2016年下半年交付使用，由惠州本土开发商世纪置业开发
不足
小区交楼时间不长，税费比较高
杨文娟
2021-02-22
世纪安家
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
不足
入住率不是很高，生活配套有带改善
曾和平
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】东江学府五期是交集洋房、公寓、别墅一体的小区、高层为主。主要户型是110平3房，130平4房。
【小区设施】小区自带游泳池，夏天降暑无忧，有乒乓球场，儿童游乐场，运动休闲一体化。人车分流，安全性更高
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市.能满足日常所需.2公里往市区方向可以到达冷水坑市场.目前在建的三公里就是沃
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
易金梅
2020-10-23
海邻房地产
特色
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【房屋品质】小区2016年底交房，室内装有双层真空玻璃隔音效果好，地下室铺有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
黄壮壮
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】东江学府五期，以96平到140平户型为主，其中135户型利用率很大，可以做到正四房，143平为南北通
【小区设施】小区自带花园跟休闲娱乐设施，每栋楼下都会有乒乓球场，平时下楼就可以享受这些配套
【生活配套】距离华康骨伤医院近3公里，距离新天虹也只有，六公里左右！一公里处就是冷水坑市场！
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
周伟民
2021-04-25
特色
【小区户型】社区由10栋，共14个单元，户型以90.8㎡小三房至235㎡的大五房为主，都是朝南户型，楼间距80米
【其他描述】小区旁边就是惠州市一中，对面就是惠南学校，九年制公立学校，省一级学校，教学质量优。
【房屋品质】该小区2016年建成，毛坯交付，赞底面积为18万平米，外墙采用贴瓷砖设计，地下室和顶楼的双层防水层。
不足
部分房子未满2年，税费相对较高。
罗挥竣
2020-12-22
特色
【小区户型】东江学府五期共10栋，1到3栋和5到7栋为高层，4栋是公寓，8到10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐设施和运动设施，每栋楼下都有乒乓球台
【生活配套】小区出门50米就是生活小超市，往市区方向两公里就是冷水坑综合农贸市场。
【房屋品质】小区2016年底交房，由惠州本土开发商世纪置业开发，整体已现代简欧风格建筑。
不足
小区配套设施不是很完善，离大型菜市场和商场比较远。
杨海静
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】二栋和三栋下面有儿童娱乐设施，每一栋楼下都有健身设施。
【生活配套】小区门口商铺有生活超市，能满足日常生活需求。2公里可到达冷水坑综合市场！3公里可达天虹购物广场！
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
李保红
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区是2016年底交房，17栋为高层，8、9、10为小高层叠墅，户型主要117、135、141平米
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市，能满足日常用，2公里望市区方向可以到达冷水坑市场 ，目前在建沃尔玛三公里
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
罗明亮
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区总共有10栋高层，楼间距有80米宽，都是塔板组合 三面采光，户型主要有117.142.138户型
【小区设施】小区自带游泳池，夏天降暑无忧，有乒乓球场，儿童游乐场，运动休闲一体化。人车分流，安全性更高
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区不足的是商业体不太成熟，买东西不是很方便，周边很宽阔，夏天很清爽，冬天时风有点大。
张林涛
2019-08-09
世纪安家
特色
【小区户型】小区是2016年底交房，1至7栋为高层，8、9、10为小高层叠墅，户型主要117、135、141平米
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【房屋品质】小区2016年底交房，室内装有双层真空玻璃隔音效果好，地下室铺有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
范菊芳
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区总共有10栋高层，楼间距有80米宽，都是塔板组合 三面采光，户型主要有117.142.138户型
【小区设施】小区自带游泳池，夏天降暑无忧，有乒乓球场，儿童游乐场，运动休闲一体化。人车分流，安全性更高
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
不足
小区不足的是商业体不太成熟，买东西不是很方便，周边很宽阔，夏天很清爽，冬天时风有点大。
肖强
2020-08-07
邻美房产
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区大门正对惠南大道，往南三公里即达潮莞高速三栋出入口，往东三公里即达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府五期总共有10栋楼，1—3栋5—7栋为高层洋房，4栋为公寓，8、9、10三栋为小高层叠墅
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【房屋品质】小区2014年开售，2016年下半年交付使用，由惠州本土开发商世纪置业开发
不足
入住率不是很高，生活配套有带改善
