天境湾花园解读
许志旺
2019-07-25
中居地产
特色
【小区户型】小区一共4栋希尔顿酒店入驻，小区主要以小户型为主，有52平单间，67平2房2厅2卫，一线海景主力户型
【其他描述】物业公司叫振利物业，管理费是6.5元/㎡，是由希尔顿国际酒店代为管理，所以物业费相对高点
【小区设施】小区楼下就是20000㎡商业街，和3000㎡无边际泳池，楼上有140米的观景台，人车分流
【房屋品质】由大牌开发商国正集团开发，2021年统一精装修交楼，交由希尔顿爱丽舍酒店管理，小区阳台装双层真空玻璃
不足
物业费稍微高了点，自带配套目前看着还未完善
温凝
2019-03-17
特色
【小区户型】小区分一共8栋，3梯16户，主要户型有：52平的2房送15平、52平单间送11平67平两房送27平
【其他描述】总建筑面积18万，由2栋32层和1栋27层的高层，1栋28层的希尔顿酒店，1栋退台酒店，2栋商业。
【小区设施】小区自带3千平无边际游泳池，拥有湾区唯一的140米景观台和2万平的商业街
不足
小区正在建设中，生活的配套还不是很完善。节假日道路拥挤、塞车
贾少波
2019-04-23
特色
【小区户型】天境湾共八栋，4栋入驻希尔顿酒店，在售三号楼，52平小户型。
【其他描述】物业公司是振利物业，管理费是6.5元，是由希尔顿国际酒店代为管理，所以物业费相对高点。
【小区设施】小区楼下就是一个20000㎡商业街，和3000㎡无边际泳池，楼上有140米的观景台，海景风景尽收眼底
【房屋品质】由国正开发，前期的2019年3月份毛胚已交楼，二期预计2020年4月精装交楼，装修标准3000元/㎡
不足
项目目前周边自带配套设施未完善，体验稍微不足。
李云云
2019-03-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区现在主要卖3号楼，户型52小户型为主，可以做酒店式公寓来管理，里面装修也比较好，可以直接拎包入住
【小区设施】小区有游无边际泳池，高档会所，超市，电影院等。地下停车场接近1比1
不足
不是直面观海的。前面稍微有一点遮挡。位置不太好，物业管理费比较高
账号已注销
2019-11-08
特色
【小区户型】小区现在主要以小户型52平为主，直观海景为主力户型，67平两房两厅两卫，适合一家人旅游度假为准
【小区设施】小区2栋有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平无边际游泳池，楼下有2万平商业街，采用人车分流
不足
小区不足之处有，配套还在建设当中，暂时还没有营业中
林智景
2019-06-02
特色
【小区户型】小区这边主要是以小户型为主，有52平单间，直观看海为主力户型；67平2房2厅2卫，适合家人旅游度假。
【其他描述】小区如果给酒店托管是可以不用物业费用，每年还有30天的免费入住时间；里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
郑晓柠
2019-07-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】一期主售43-52-67平1~2房，带精装，户户看海景观，前无遮挡，采光通风好
【生活配套】小区巽寮镇中心，200米海鲜商业街、美食街、1公里巽寮医院、1.5公里天后宫商业步行街
不足
旅游景区游客多、租客多
郑建坤
2019-04-11
特色
【小区户型】在售3号楼，52平1房1厅1卫
【小区设施】1号楼前有3000平无边际泳池
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
不足
小区绿化率较低，车位较少
罗嘉诚
2019-06-03
特色
【小区户型】小区共9栋，5栋为高层，4栋为低层，主卖户型52平单间，楼间距30米，采光很好
【小区设施】车位比：1：1.1，3栋后面是一个山体公园
【房屋品质】18年开盘，酒店式装修风格，使用双层真空玻璃，隔音很好
不足
小区不足交通不是很方便
账号已注销
2019-04-11
特色
【小区户型】1.A户型67平米两室两厅两卫
2.C户型52平米一房两厅一卫
3.F户型52平米两房两厅一卫
【其他描述】天境湾由希尔顿接管，物业费6.5元。
【小区设施】小区内有3000平无边际泳池、退台式酒店
【居民素质】天境湾花园由希尔顿接管做的是高端酒店服务，入客居民普遍素质高
不足
目前小区开发还不完善，整体绿化较低
吴文浩
2019-04-19
特色
【小区户型】小区总共分为4栋，包括一栋希尔顿酒店，1.2.3栋公寓式住宅，小区主推52平1房1厅和2房2厅。
【生活配套】小区内部配套有3000平米无边际泳池，自带影院，超市，环山跑道等，都可以供业主使用！
【房屋品质】小区由打牌开发商国正集团操盘开发，2021年统一精装交楼，交由爱丽舍酒店管理！小区阳台装双层真空玻璃
不足
小区规划总户数1966户，车位851个，小区停车位有所不足
许鸿凯
2019-09-22
特色
【小区户型】小区是海景房，全方位看海边，共4栋主打户型37-64小户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区由于靠近海边，夜里可能海风较大，商业正完善
付磊
2019-08-21
特色
【小区户型】小区在售高层洋房户型：52㎡一房-两房，楼间距宽，采光良好
【小区设施】小区自带大型泳池，有花园连接小区中央，车位1:1比率，
不足
小区配套还不是很齐全，只有一些日常生活配套，后期的话会逐步完善
黄雪慧
2019-08-10
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
陈富强
2018-09-05
乐有家地产
特色
【小区户型】项目目前进展两期，主销3栋的小户型：52m²的一房-62m平方的两房，户户朝南，面朝大海，春暖花开
【其他描述】小区为振利物业，物业费为6.5m²，五星服务好，管理严格，顺心放心安心省心
【房屋品质】项目统一的精装修交楼，所有玻璃均采用双层真空LOE玻璃，隔离紫外线，防爆隔音防潮隔热！高端选材的放心
不足
项目目前的交通还未扩大完善，节假日人流量巨大，交通会比较不方便
余雪聪
2019-03-21
特色
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。1：1，车位充足。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
余艳
2019-01-18
特色
【小区户型】小区分一共8栋，在卖三栋，主要户型有：52平的1+1房送15平、52平单间送11平67平两房送27
【小区设施】小区自带3千平无边际游泳池，拥有湾区唯一的景观台和2万平的商业街
不足
小区正在建设中，生活的配套还不是很完善。节假日道路拥挤、塞车
徐海东
2018-12-26
特色
【小区户型】项目现在是分二期开发，在售三栋，主要户型有52平的1房和67平的二房，全部朝南看海。
【小区设施】自带2000平方米的无边际游泳池，2栋楼上有125高的观景台。
【房屋品质】项目全部是精装修交房，家具家电齐全，所以玻璃都是采用的双层隔音玻璃。
不足
现在项目配套还在建设，配套还不成熟。
陈职鹏
2019-03-21
特色
【小区户型】项目三个户型，两种52平，两种风格，可做一房，两房。67平可做到两房，赠 送面积27平方。
【小区设施】自带希尔顿酒店，128退台式酒店，3000平的无边际观海游泳池。2万平的商业街。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
黄建深
2019-03-16
特色
【小区户型】项目三个户型，两种52平，两种风格，可做一房，两房。67平可做到两房，赠 送面积27平方。
【小区设施】自带希尔顿酒店，128退台式酒店，3000平的无边际观海游泳池。2万平的商业街。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
