泰丰牧马湖解读
钟杉珊
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区大门口左边20米就是公交站台，坐299路公交直达惠州南站，小区西门步行 300米到万达
【小区户型】项目总建面133万平，占地77万平，目前在售户型94平至172平房3到5房，以大户型为主。
【小区设施】去西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区住户素质还是比较高的，小朋友在里面可以有个良好的环境，大都是深圳的业主，人均素质高
不足
小区的物业费比较贵。。
高朝俊
2021-11-30
特色
【小区户型】小区有别墅有洋房，高层层高33，每层3米。主要户型是82-85-91平的三房和104-120平的4房
【生活配套】距离万达800米， 天虹、 大润发、吉之岛、沃尔玛、东联菜市场，只有1km距离。距离南站近。惠亚医院
【居民素质】邻里关系和睦友好， 小区居民素质高
不足
小区的不足就是离主干道太远， 活动空间不大。
谢小冰
2021-06-29
特色
【其他描述】物业公司：金地物业管理有限公司 物业费：3.20元/㎡·月
【小区设施】小区自带地下停车场，采用人车分流，车位比例1：1车位充足
【居民素质】住户基本上都是深圳过来的，素质非常高，品质楼盘的住户所以素质基本上都不会差到哪里去。
不足
小区的物业费比其他小区略贵。
刘远东
2022-04-20
特色
【轨道交通】距离5.1公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层。
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
区域比较贵的一个小区，就是贵 车位紧张
丁小凤
2022-03-30
特色
【轨道交通】距离5.1公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便0.0
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层0.0
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器0
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
区域比较贵的一个小区，就是贵 车位紧张0.0
苏广涛
2022-04-01
特色
【轨道交通】距离5.1公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层。
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
区域比较贵的一个小区，就是贵 车位紧张
账号已注销
2022-05-01
特色
【小区户型】泰丰牧马湖主要是由高层和别墅组成，主要户型82-165两房三房四房五房，70多栋，楼间距60米
【其他描述】小区是金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区自带一个300平大泳池，小区配有花园、凉亭、球场、设施齐全
【生活配套】距离万达广场1公里左右，2公里左右天虹，大润发，沃尔玛
不足
属于临深大盘，价格较高
刘玉佩
2021-06-01
特色
【轨道交通】距小区500米有华南建材市场公交站，一公里有响水河站，交通便捷
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】去西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区距离北大培文学校一公里，上学非常方便，
距离万达广场两公里，平时购物，看电影，非常便捷
【居民素质】小区住户大多都是深圳上班族，年轻有活力，邻里关系很和谐
不足
小区是一个大楼盘，所以物业费比较贵
李文娟
2022-05-27
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，其中5栋旁边邻湖景，推荐5栋东向户型
【小区设施】绿化非常高，自带湖景，环境很好
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间
不足
金地一级物业，物业费较贵
侯天赐
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离5.1公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层。
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
区域比较贵的一个小区，就是贵
尹国政
2022-03-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型湖景房，看一线湖景。
【其他描述】小区是金地物业，国家一级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2/平
【小区设施】小区自带两千平游泳池，楼下有儿童游乐场，老年活动中心。
【生活配套】小区在万达广场对面，小区是在4万平的生态湖泊。
不足
想去的不足就是单价会比较高。
江喜南
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离5.1公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层。
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
区域比较贵的一个小区，就是贵 车位紧张
刘期松
2021-08-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区目前新推出75-78栋，在售户型为103-128的三房四房。
【小区设施】小区自带2000平游泳池，沿湖而建有很多游乐设施和休闲设施，环境非常的好！
【生活配套】小区距离万达广场500米，一公里内有益田假日广场和灿邦新天地，购物娱乐都非常的方便，
【房屋品质】小区是精装修交房，装修标准是2000元一平，靠马路一排采用双层隔音玻璃，隔音效果非常好！
不足
小区比较周边物业费偏高，使用率偏低
黄万金
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道大亚湾大道，向南3公里可以达到惠州南，往西边7公里开始进入深圳
【小区户型】小区分为别墅，高层和小高层，现在在售的高层户型有：91m²—120m² 3房至4房，户户朝南
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器等
【生活配套】小区一公里内有万达广场，两公里内有天虹，大润发
不足
小区物业费比周边高，总价也比较高
班冬玲
2022-02-22
特色
【小区户型】泰丰牧马湖主要是由高层和别墅组成，主要户型82-165两房三房四房五房，70多栋，楼间距60米
【其他描述】小区是金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区自带一个300平大泳池，小区配有花园、凉亭、球场、设施齐全
【生活配套】距离万达广场1公里左右，2公里左右天虹，大润发，沃尔玛
不足
属于临深大盘，价格较高 车位紧张
肖峰
2022-04-01
特色
【小区户型】泰丰牧马湖主要是由高层和别墅组成，主要户型82-165两房三房四房五房，楼间距宽阔
【其他描述】小区是金地物业，24小时管理制物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区自带一个300平大泳池，小区配有花园、凉亭、球场、设施齐全
【生活配套】距离万达广场1公里左右，2公里左右天虹，大润发，沃尔玛
不足
属于临深大盘，价格较高
赵梦梦
2022-02-20
特色
【轨道交通】距离4公里惠州南站，坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙.出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积段有103平120平3房到4房高层。
【小区设施】小区自带湖景5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米万达广场，距离2公里内有天虹广场，大润发，星河Coco，灿邦新天地购物广场。生活便利
不足
现在还在建设，白天会有噪音
郑明扬
2021-11-21
特色
【小区户型】泰丰牧马湖主要是由高层和别墅组成，主要户型82-165两房三房四房五房，70多栋，楼间距60米
【其他描述】小区是金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区自带一个300平大泳池，小区配有花园、凉亭、球场、设施齐全
【居民素质】内部居住的都是刚毕业的大学生，文化素质都是非常高的，氛围都特别好，邻居们会互相照顾
不足
小区的不足就是单价比较高
吕鑫
2021-09-22
特色
【小区户型】现在55,56,58,59,61栋的小高层洋房。户型82-115的三房到四房。户户朝南或南北通透
【小区设施】小区自自配篮球场和羽毛球场，游泳池，儿童游乐园和老人活动，可以供业主日常的娱乐，车位是1:1.2，
【生活配套】距离万达广场两项目对面就是万达广场，2公里范围内有世纪城百货，京华购物广场，天虹商场，大润发，沃尔玛
【居民素质】小区的住户都是高教育人群。小区大部分都是深圳客户为主，居民普遍素质高
不足
除了贵哪里都好 小区配套还在完善中
周锦芬
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区大门口左手20米就是公交站台，坐299路公交直达惠州南站，约6公里左右，小区西门步行300米到万
【其他描述】泰丰上市集团开发商，房产50强，在珠三角开发了不少楼盘，金地物业，物业服务态度好，而且细心，做得到位
【生活配套】小区500米处有两大大型的商业体，万达，益田，划分两所公立学校，家门口就是私立的北大培文，保送北大。
【居民素质】主要能看上这个小区的都非常的热爱生活，环境优美，而且附近有北大培文学校，大亚湾第四中，西区一小，文化
不足
主要小区地理位置好，商业丰富成熟，而且交通方便，小区开发商上市集团，物业管理到位，户型格局好，视野宽敞，自带湖景，但是价格高于周边的市场价格。
