- 新力君悦湾
- 7266 元/㎡
- 2021-07
- 住宅
- 商品房住宅
- 和畅东二路
- 惠州市天华宇实业有限公司
- 新力物业集团有限公司惠州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是城南春天花园，22路、321路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是仲恺第二小学(斜下校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.2
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:3.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐福购物中心(意源路店)，约801米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新力君悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6720元/㎡
1.62%
02-02
6609元/㎡
1.65%
02-09
6465元/㎡
2.18%
02-16
6441元/㎡
0.37%
02-23
6441元/㎡
0%
03-02
6462元/㎡
0.33%
03-09
6536元/㎡
1.15%
03-16
6777元/㎡
3.69%
03-23
6923元/㎡
2.15%
03-30
7090元/㎡
2.41%
04-06
7257元/㎡
2.36%
04-13
7266元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7426元/㎡
16.76%
2024-06
7303元/㎡
18.14%
2024-07
7199元/㎡
19.3%
2024-08
7265元/㎡
18.56%
2024-09
6988元/㎡
21.67%
2024-10
6973元/㎡
21.84%
2024-11
6905元/㎡
22.6%
2024-12
6949元/㎡
13.04%
2025-01
6752元/㎡
12.83%
2025-02
6441元/㎡
16.35%
2025-03
6939元/㎡
9.37%
2025-04
7266元/㎡
3.76%
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