珠江四季悦城(别墅)解读
钟美凤
2022-04-10
乐程置业
特色
【轨道交通】出门即龙海二路，交叉了龙山一路到十路，大亚湾大道，向东可到海边，向西可到坪山，往北七公里就是惠州南站
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分为三期开发，是由256平联排中间位，265平联排端头位以及336平双拼组成
【小区设施】小区东门入口处，有一个800平方米的篮球场，靠近134栋、142栋，花园中有个600平方米的游泳池。
【生活配套】小区有露天泳池丶篮球场。小区700米有新寮市场丶福鑫购物广场。3KM到万达广场丶大亚湾儿童乐园。
不足
年限较长，装修很多都老化，批地时间长，2007年开发商批的地。
钟淑敏
2022-04-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾！！！
【小区户型】珠江东岸是纯别墅社区，分三期主要由256平的联排中间和265平的端头以及336平的双拼别墅组成。
【小区设施】小区内部设施齐全，有篮球场，游泳池，儿童乐园以及老人悠闲，每户自带独立车位。
【生活配套】向东不远有七宝城市广场，二三楼有彩虹广场，适合儿童游玩，还有特别适合亲子购物
不足
小区目前配套不够完善，入住率不高，人气不够
邹荣林
2017-10-27
信佳地产
特色
【轨道交通】门口主干道龙海二路直通深圳，4公里14号线沙田地铁站，3公里深圳东部公交基地
【小区户型】主要以小户型257-265平的联排别墅，336-356平双拼别墅，开发商统一精装修，楼距宽绿化高
【小区设施】每户带私家车位，小区有会所自己泳池，球场等自带场所，外围商墅有商业，也配有停车位
【生活配套】1公里有新寮市场，2公里到万达广场，1.5公里儿童公园
【居民素质】小区主要以自住为主，住户素质高，大多平时深圳工作，周末节假日回来，平时老人小孩居住，住户稳定
不足
2008年开发的小区，时间比较久了，赠送面积不大，可改性不强
账号已注销
2022-05-01
特色
【小区户型】珠江东岸是纯别墅社区，分三期主要由256的联排中间位和265的端头为别墅以及336平方双拼别墅组成。
【其他描述】开发商：深圳市珠江发展有限公司
物业：广东康景物业服务有限公司
容积率：0.55
绿化率：32%
【小区设施】小区车位比例1:1.2，地上地下均可停车，车位充足
【生活配套】开车1公里即达新寮农贸市场，开车3公里万达广场，2公里到大亚湾儿童游乐园。
【房屋品质】珠江地产上市开发商，品质有保障，入住的业主反映都挺不错的
不足
小区靠近高铁路，会有一定的噪音
郑青玲
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区东门大门口有公交车去万达或者临深片区其他地方都很方便，距离地铁14号线沙田站5公里左右
【其他描述】物业管理费2.8元/平方，全天24小时安保管理，不收取停车费
【居民素质】小区是纯别墅社区，入住率40%左右，居住的人老人居多，或者年轻人周末小住，租户以办公接待为主
不足
目前小区入住率低，小区内缺少日常购物消费的场所，比如买菜 或者购买日常生活用品等不方便
江杜恺
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区东门大门口有公交车去万达或者临深片区其他地方都很方便，距离地铁14号线沙田站5公里左右
【小区户型】珠江东岸为纯别墅社区，联排别墅中间位置是258平，端头位是265平；双拼别墅的面积是335平
【小区设施】小区每栋别墅配有一个到2个停车位，车位充足。一期中间有游泳池，篮球场
【生活配套】小区有露天泳池、篮球场、小区600米有新寮市场、福鑫购物广场、2000米可到万达广场。
不足
小区现在车位不是很足，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
李荣嘉
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸为纯别墅社区，联排别墅有256平，端头为别墅是265平，双拼别墅为：336平，356平
【小区设施】小区每栋别墅配有一个到2个停车位，车位充足。一期中间有游泳池，篮球场
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场。
不足
小区配套不成熟，交通不变，入住率不多
账号已注销
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾！！！
【小区户型】江东岸为纯别墅社区，联排别墅有256平，端头为别墅是265平，双拼别墅为：336平，356平！！！！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，还有篮球场，适合成人跟小朋友休闲时间游玩。
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场。！！！
不足
入住率不高，临深板块，位置好，就是总价有点高
谢方
2022-04-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口主干道龙海二路直通深圳，4公里14号线沙田地铁站，3公里深圳东部公交基地
【小区户型】珠江东岸别墅户型265平联排端头位，4联排257平5房，双拼336平5房，带车位和大花园。
【小区设施】小区东门入口处，有一个800平方米的篮球场，靠近134栋、142栋，花园中有个600平方米的游泳池。
【生活配套】向东3KM有万达广场，上下一个五层，儿童游乐设施齐全，衣食住行因有尽有。
不足
年限较长，装修很多都老化，批地时间长，2007年开发商批的地。
账号已注销
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸为纯别墅社区，联排别墅有256平，端头为别墅是265平，双拼别墅为：336平，356平
【小区设施】小区每栋别墅配有一个到2个停车位，车位充足。一期中间有游泳池，篮球场
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场。
不足
小区配套不成熟，交通不变，入住率不多
刘淑玉
2022-05-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车，从深圳东部公交基地经过小区门口到碧桂园天樾湾。
【小区户型】珠江东岸是纯别墅社区，分三期主要由256的联排中间位和265的端头为别墅以及336平方双拼别墅组成。
【小区设施】小区每栋别墅有一到两个停车位，车位充足，一期中间有游泳池，篮球场。
【生活配套】小区600m有新寮市场、福鑫购物广场、2000m可到万达广场。
不足
由于小区是精装交楼，业主购买房产后未居住和及时管理所以有很多房子的装修已经破旧了！
账号已注销
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分为三期开发，是由256平联排中间位，265平联排端头位以及336平双拼组成
【小区设施】小区内部配套设施齐全，小型篮球场，游泳池，以及儿童游乐园，老年健身场所等，每家都自带独立车位。
【生活配套】1公里有新寮市场，2公里到万达广场，1.5公里儿童公园
不足
小区内部配套一般，租客比较多。
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸为纯别墅社区，联排别墅有256平，端头为别墅是265平，双拼别墅为：336平，356平
【小区设施】小区每栋别墅配有一个到2个停车位，车位充足。一期中间有游泳池，篮球场
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场。
不足
小区配套不成熟，交通不变，入住率不多
肖琪
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离高铁南站5公里，门口主干道有多路公交经过，出门往西行三公里即可到深圳，往东行两公里即到万达广场
【小区户型】江东岸为纯别墅社区，联排别墅有256平，端头为别墅是265平，双拼别墅为：336平，356平！！！！
【小区设施】小区内部设施齐全，有篮球场，游泳池，儿童乐园以及老人悠闲中心，每户自带独立车位。
【生活配套】小区有露天泳池、篮球场、小区600米有新寮市场、福鑫购物广场、2000米可到万达广场。
不足
小区目前配套，交通不够完善，入住率不是很高，没有什么人气，所以价格一直没涨
张黎欣
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾！！！
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分为三期开发，是由256平联排中间位，265平联排端头位以及336平双拼组成的。
【小区设施】每户自带独立停车位，小区自带篮球场，游泳池，儿童乐园及老人休闲中心。
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场
不足
小区目前外剖配套还没完善，入住率不是很高。
赖锦玲
2022-04-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离高铁南站5公里，门口主干道有多路公交经过，出门往西行三公里即可到深圳，往东行两公里即到万达广场。
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分三期开发，是由265㎡联排端头位，256㎡联排中间位以及336㎡双拼组成。
【小区设施】小区内部设施齐全，有篮球场，游泳池，儿童乐园以及老人悠闲，每户自带独立车位。
【生活配套】开车一公里可到达新寮市场，开车2公里到达万达购物广场~大亚湾主题儿童游乐园
不足
小区目前配套，交通不够完善，入住率不是很高，没有什么人气，所以价格一直没涨
冯晓永
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分为三期开发，是由256平联排中间位，265平联排端头位以及336平双拼组成的。
【小区设施】户户设计有停车位，私家花园。前后赠送入户花园 小区内部有篮球场 。
【生活配套】小区有露天泳池、篮球场、小区600米有新寮市场、福鑫购物广场、2000米可到万达广场。
不足
小区现在车位不是很足，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用 车位紧张
唐苏玲
2022-04-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于大亚湾主干道龙海二路，东向去万达，大亚湾中心区。西向深圳坪山，2公里入深。
【小区户型】珠江东岸主要是别墅区，主要户型：336瓶的双拼别墅，264的端头位别墅。户户朝南
【小区设施】内部设施齐全，有篮球场、游泳池、儿童乐园和老人休闲，每户自带独立车位。
【生活配套】小区600m有新寮市场、福鑫购物广场、2000m可到万达广场。
不足
小区目前外剖配套还没完善，入住率不是很高。
李凤
2022-03-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就有266公交车从深圳东部公交基到经过小区门口到碧桂园天樾湾
【小区户型】珠江东岸是纯别墅区，分为三期开发，是由256平联排中间位，265平联排端头位以及336平双拼组成的。
【小区设施】户户设计有停车位，私家花园。前后赠送入户花园 小区内部有篮球场 。
【生活配套】小区有露天泳池、篮球场、小区600米有新寮市场、福鑫购物广场、2000米可到万达广场。
不足
小区现在车位不是很足，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
钱欢
2021-12-21
特色
【轨道交通】距离高铁南站5公里，门口主干道有多路公交经过，出门往西行三公里即可到深圳，往东行两公里即到万达广场。
【小区户型】小区都是别墅，主要有336平双拼别墅、265平端头位别墅和256平联排别墅。户户朝南，有840余户。
【小区设施】小区内部配套设施齐全，，小型篮球场，游泳池，以及儿童游乐园，老年健身场所等！每家每户都自带独立车位！
【生活配套】离小区1.3公里有福鑫购物广场；2.6公里有大润发惠民超市；3.4公里有万达广场和天虹商场。
不足
小区入住率目前偏低，配套设施不够完善
