富川瑞园解读
利培生
2022-02-26
永昇地产
特色
【小区户型】83—127平两房-四房南北通透超高赠送，户型方正，采光充足
【小区设施】小区紧临莞惠轻轨惠环站社区有、儿童游乐场、游泳池等内设篮球场车位1：1，绿化率：32%
【生活配套】800就到商业广场，有电影院，KTV,购物超市等，买菜购物非常方便，小区外围商铺已经正式运营
【居民素质】小区居民素质高，不会乱扔垃圾，不会大喊大叫
不足
小区周边配套目前还不是很成熟
袁称娣
2021-06-23
爱乐家置业
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，离惠环轻轨站1000米左右，坐轻轨到东莞樟木头只需4个站
【小区户型】社区分三期开发，在售户型有87㎡，94㎡，125㎡，127㎡，分别是两梯四户，两梯五户，两梯六户。
【小区设施】小区紧临莞惠轻轨惠环站社区有、儿童游乐场、游泳池等内设篮球场车位1：1，绿化率：32%
【生活配套】小区离tpark公园六百米，距离中信医院七百米，小区1栋5栋9栋10栋外围商铺都有经营各类商品。
不足
小区目前属于建设初期，各项配套有待完善，施工现场噪音灰尘比较大，后期会有改善。 车位紧张
简松
2021-04-02
源诚置业
特色
【小区设施】小区有羽毛球场，儿童游乐器材，带有地下和地上停车位，打球以及带小孩玩乐方便。
【生活配套】在小区的南面跟东面自带约5600平的商业街。往南一公里有华润万家和万信佳购广场。
【居民素质】小区居民素质高，不会乱扔垃圾，不会大喊大叫
不足
小区电梯不好，小区内 没有游泳池，租客多
刘召彬
2021-03-12
居安兴家地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城际轻轨1km，两站到东莞银屏，4站到樟木头
【小区户型】小区总共分三期开发，占地17万平，共有26栋高层，户型43-66平复式，73-86平，94-126平
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，小区中间有个小广场，绿化高，平常很多老人家在树下打牌、下象棋、广场跳舞
【生活配套】小区斜对面600米是T-park时尚购物广场，距离中信医院700米
不足
小区没有游泳池，租客也是比较多，好出租的
李婷
2021-11-18
万家居地产
特色
【轨道交通】距惠环轻轨站1000米，乘坐轻轨经2站可到东莞银瓶，经4站到樟木头。
【小区户型】富川瑞园共三期26栋组成，户型有33-66的复式，73-127的平层。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，中央有一个广场，小区道路很宽敞。
不足
小区的人流量大，车位有点不足，住户很多，楼间距比较小。 车位紧张
彭健玲
2020-10-20
若邻地产
特色
【轨道交通】距惠环轻轨站1000米，乘坐轻轨经2站可到东莞银瓶，经4站到樟木头。
【小区户型】小区共有22栋，出去2栋外其他楼栋都是高层，本小区主要出售户型是3房，也有部分两房和四房出售
【小区设施】小区绿化比较好，有篮球场羽毛球场，儿童乐园，休闲凉亭等设施，小区共配有3000个车位，现还有部分车位
【生活配套】平南小学300米，华润万家超市500米，中信医院800米三甲医院
不足
大型社区对于进出小区人员管理比较差
刘旭芳
2019-02-02
凤巢房地产
特色
【轨道交通】距惠环轻轨站1000米，乘坐轻轨经2站可到东莞常平，经4站到樟木头。
【小区户型】占地17万分三期26栋户型73-83的2+1房，93-134的3+1房，30-66 复式，小户型
【小区设施】休闲凉亭，绿化率40% 内设球场，篮球场，羽毛球场，1000米的休闲步行街，儿童娱乐设施，中心广场
【生活配套】楼下有公交车站，近大型商超，时尚公园华润万家500米，中信医院1公里，1.5k惠环经轨站
【房屋品质】2011年一期开盘，大社区，一共四期，已经开发完，14年毛坯交房，四期准备交房。
不足
小区比较密，显得有些压抑；车位比不到1：1，比较低，一期不能直达地下车库，出行不是很方便
郭国洪
2018-08-06
糯家
特色
【小区户型】户型有74-127平米2房到4房，楼间距30米左右，有17到34层的高层，栋数错落有致，采光好。
【小区设施】小区有羽毛球场，儿童游乐器材，带有地下和地上停车位，打球以及带小孩玩乐方便。
不足
小区户数多，比较杂，车位不是特别充足，楼间距小。
郑锦城
2017-12-04
国经房地产
特色
【小区户型】富川瑞园前两期共有22栋
户型：33-66平复式房、80平2+1房、96平3+1房、121平4+1房
【小区设施】小区内设有各类运动场所、为住户的休闲娱乐提供地点、绿化高达40%，4万平的清水园林、700米生态长堤
【生活配套】自带一个生活超市，离T-park时尚公园500米，离中信医院1000米、满足您和您家人的一站式需求！
不足
小区车位稍微不足、小区太大、容易迷路！
方伦
2017-08-11
聚诚地产
特色
【小区户型】在售户型有87㎡，94㎡，125㎡，127㎡，2梯4户，2梯5户，2梯8户，户型方正，采光充足
【小区设施】小区内自带幼儿园，篮球场，休闲生活馆，1000米休闲步行街，儿童老人娱乐区，健身器材，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区楼下有1000米休闲步行街，离tpark时尚公园仅600米，满足您一站式生活需求
不足
附近工厂多，导致租客多，人员有点杂
刘德培
2021-01-25
特色
【轨道交通】距惠环轻轨站1000米，乘坐轻轨经2站可到东莞银瓶，经4站到樟木头。
【小区户型】主推94中间楼层，3+1房，户型方正，通风流畅，采光明亮，一期二期共22栋，园林绿化高，适合刚需
【其他描述】共占地17万平米，总建面约60万平米，小区绿化面积高达4万平米清水园林、700米水岸生态长堤。
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，小区中间有个小广场，绿化高，平常很多老人家在树下打牌，下象棋，广场跳舞。
不足
小区电梯不好，小区内 没有游泳池，租客多
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】出门口就有公交站，交通便利。距惠环轻轨站1000米左右，坐轻轨到东莞樟木头只需要四个站。
【小区户型】小区共有26栋，主推94中间楼层，3+1房，户型方正，一期，二期共22栋，两梯，园林绿化高，适合刚需
【小区设施】小区配套有篮球场，羽毛球场，中间有个小广场，绿化高，平时有很多老人家在树下下象棋，打牌，跳广场舞
【生活配套】小区外有商铺，售卖各种商品。生活非常便捷。距离中心医院700米，离Tpark600米。
不足
小区内租客多，没有游泳池，上下班高峰期会有一点堵车
钟国震
2022-03-23
旭恒地产
特色
【轨道交通】小区就在平南高速出口旁，两公里内到达惠环轻轨站，旁边就是仲恺大道，门口公交车站多路公交车通往惠州各处
【小区户型】小区一共26栋，1-10栋没有地下车库，23-26栋楼龄较新，主推3-8栋朝东户型可以看河景
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，小孩娱乐场所，
【生活配套】两公里内有时尚公园大超市，生活购物电影院设施配套齐全，医疗方便配套一个惠州中信医院，医资属于三甲医院
不足
1-10栋没有地下车库，楼龄较旧，楼间距一般
林鹏飞
2022-03-16
特色
【小区户型】富川主力户型有4种，74的2房，85的2+1房，94的3+1房，122的4房。总栋数26栋，分3期。
【小区设施】小区内有篮球场，凉亭，小广场，以及儿童娱乐的设施，绿化覆盖率高，适合各类活动人群。
【生活配套】小区内有篮球场，凉亭，小广场，以及儿童娱乐的设施，绿化覆盖率高，适合各类活动人群。
【居民素质】小区已建立4109户，人员流动大，业主素质高。
不足
小区的物业水平很一般，物业费1.2元/平，相对于对面的富丽的物业水平，还是有一定差距。
钟声洪
2022-03-26
旭恒地产
特色
【小区户型】小区户型有74-127平方米的2房到4房、楼间距30米左右、有17-34高层、楼栋坐落有致、采光好、
【小区设施】小区内部花园绿化率高、内部带有篮球场、羽毛球场、儿童滑滑梯等娱乐运动设施、
【生活配套】边3km内共有23个购物中心：万和隆百货,TPAPK等；周边3km内共有2个大型医院例如中信医院、
【居民素质】小区老人小孩占比较多、小区多以一家三代人为主、生活氛围融洽、居住氛围浓厚！
不足
小区车位有明显不足、楼间距近、小区内部没有做到人车分流
罗伟烨
2022-03-23
旭恒地产
特色
【轨道交通】距离长深高速出入口860米，去深圳东莞非常方便。小区位于仲恺大道旁边，通往惠城各路公交车，出行便利。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，120平三房两厅为主力户型，140平四房两厅两卫。
【小区设施】小区有900平方的绿地，小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐场所，方便小孩玩耍
【生活配套】小区周边配备T-park时尚购物广场，生活购物看电影设施配备齐全。医疗方面配套一个中信惠州医院。
不足
小区车位不足，1-10栋 16-18栋没有地下车库。小区比较老旧
李鼎
2022-04-15
房仕通
特色
【小区户型】富川瑞园前两期共有22栋
户型：33-66平复式房、80平2+1房、96平3+1房、121平4+1房
【小区设施】小区自带幼儿园，篮球场羽毛球场儿童乐园花园中间有个大广场可以跳广场舞
【生活配套】小区离tpark公园六百米，距离中信医院七百米，小区1栋5栋9栋10栋外围商铺都有经营各类商品
【房屋品质】期是2010年开盘，毛坯交房
不足
小区电梯不是大品牌，楼间距比较近，小区内部没有人车分流
官明理
2022-04-16
特色
【轨道交通】您好！距惠环轻轨站1000米，乘坐轻轨经2站可到东莞银瓶，经4站到樟木头。
【小区户型】您好！小区共有22栋，出去2栋外其他楼栋都是高层，本小区主要出售户型是3房，也有部分两房和四房出售
【小区设施】小区绿化比较好，有篮球场羽毛球场，儿童乐园，休闲凉亭等设施，小区共配有3000个车位，现还有部分车位
【居民素质】小区居民素质高，不会乱扔垃圾，不会大喊大叫
不足
业主经常乱停车，物业不怎么管理，大型社区对于进出小区人员管理比较差 车位紧张
袁梅军
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区门口50米就有一个公交站台，轻轨站门口离小区只有1000米，出行便利。
【小区户型】富川瑞园分三期开发11-16栋为高层120平。1-10，17-22为小高层95平户型，采光，通风很好
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，小区中间有个小广场，绿化高，平常很多老人家在树下象棋，广场跳舞。
【生活配套】小区附近1公里内有TPARK时尚公园商超，华润万家，大荣购物广场。
不足
小区车位紧张，要早点回来才有车位停，小区楼栋较密，感觉有点压抑，小区出入人员较杂，出门一定要关好门窗，做好防护，小区有电动车行驶，一定要看好小孩
张园园
2022-03-23
万家居地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，离惠环轻轨站1000米左右，坐轻轨到东莞樟木头只需4个站
【小区户型】社区分三期开发，在售户型有87㎡，94㎡，125㎡，127㎡，分别是两梯四户，两梯五户，两梯六户。
【小区设施】小区紧临莞惠轻轨惠环站社区有、儿童游乐场、游泳池等内设篮球场车位1：1，绿化率：32%
【生活配套】小区离tpark公园六百米，距离中信医院七百米，小区1栋5栋9栋10栋外围商铺都有经营各类商品。
不足
小区目前属于建设初期，各项配套有待完善，施工现场噪音灰尘比较大，后期会有改善。 车位紧张