东湖花园八号小区综合评估，惠州东湖花园八号小区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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东湖花园八号小区小区测评

8.7 分

综合评分

排名高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.9 分高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.9

暂无

步行至地铁

327个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是东平公园，6路、9路、13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.8 分低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.0

初中

8.5

94个

附近幼儿园

39个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是惠州市第十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

8.4

新旧程度

7.3

停车便捷

7.2

物业服务

8.9

40.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.1 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.2

银行金融

9.0

3个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是永旺惠州购物中心，约78米；最近的综合医院是惠州市第三人民医院，约728米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

昨天有47人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.12%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.5 分高于84% 本商圈小区

分

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