- 瑞峰公园里
- 13071 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 演达一路1号
- 惠州市瑞峰置业有限公司
- 惠州市瑞峰物业管理有限公司
小区概述
- 瑞峰公园里位于惠城区南部新城板块，于2014年竣工，距今房龄较新，小区由惠州市瑞峰置业有限公司开发完成；小区共约12栋楼，小区容积率为3.99左右；小区户型有114m²-221m²左右的3-5居室；小区楼间距约50m，采光较好；小区整体绿化率约为31%，环境一般；社区内配有大草坪、特色廊架、儿童娱乐设施等，小朋友放学后都会在此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，距今房龄较新；
- 小区周边有天虹商场（三环店） ，满足居民购物需求。
缺点- 小区整体绿化率约为31%，环境一般；
- 小区部分户型靠近演达横二路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约259m是瑞峰广场公交站，该站停靠2路、24路、30路等公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约374m是三环南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.8
102个
附近幼儿园
29个
附近小学
12个
附近初中
距离小区大约221m是贝乐迪幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区大约435m是南坛小学实验学校，该校是一所公办学校；距离小区大约865m是惠州市惠港中学，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，孩子就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约为31%，环般一般；小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区内有健身器材，有利于居民空闲时间娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以米黄色和米白色为主；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹；小区建筑比较方正，观赏性好。
楼栋分布
小区共约12栋楼，小区容积率为3.99左右，小区总建筑面积约400000m²；小区户型有114m²-221m²左右的3-5居室；小区楼间距约50m，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，南门位于惠城区，在天虹商场附近；北2门位于惠城区，在百家轩小儿推拿附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1112户
绿化率
- 31.1%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况；对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 惠州市瑞峰物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上500个，地下2000个
车位比
- 1:2.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区大约111m是天虹商场（三环店），居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约106m是天虹超市（天虹商场三环店），可供居民购买日常用品；距离小区大约16m是美宜佳（演达一路店），居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约2.4km是惠州市中心人民医院第一分院，该医院为综合医院，居民来此比较方便；距离小区大约137m是冯浩明中医诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约184m是健晟堂大药房，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约1.2km是新城肉菜市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约34m是交通银行（惠州演达支行），居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约146m是中国电信（演达社区营业厅），居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约1.4km是南山公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约2.1km是惠州市实验中学-图书馆，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.4km是万达影城（港惠新天地店），该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约800m是逸琥台球俱乐部，距离小区较近，喜欢打台球的人士可到此；距离小区大约324m是慧心瑜伽，居民到此锻炼非常方便。
瑞峰公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12967元/㎡
0.02%
01-26
12992元/㎡
0.19%
02-02
13024元/㎡
0.25%
02-09
13032元/㎡
0.06%
02-16
13067元/㎡
0.27%
02-23
13076元/㎡
0.07%
03-02
13027元/㎡
0.37%
03-09
12954元/㎡
0.56%
03-16
12874元/㎡
0.62%
03-23
12815元/㎡
0.46%
03-30
13035元/㎡
1.72%
04-06
13071元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14469元/㎡
7.37%
2024-06
14627元/㎡
6.47%
2024-07
14479元/㎡
4.98%
2024-08
14319元/㎡
4.84%
2024-09
14442元/㎡
3.48%
2024-10
14449元/㎡
3.71%
2024-11
13548元/㎡
11.68%
2024-12
13046元/㎡
12.46%
2025-01
12971元/㎡
12.66%
2025-02
13097元/㎡
15.26%
2025-03
12845元/㎡
16.27%
2025-04
13071元/㎡
11.32%
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