- 八方新越
- 7525 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠州大道110号
- 惠州市八方房地产发展有限公司
- 惠州市品威物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
394米
步行至地铁
258个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是地铁站(奶茶·佳兆业店)，约394米；距离小区最近的公交站是新湖一路，18路、229路、230路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.1
69个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是中小学1对1小班。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.1
40.0%
绿化率
3.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是白马商城(旺岗路店)，约283米；最近的综合医院是惠州市第一人民医院，约1202米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
八方新越近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9532元/㎡
0%
01-26
9556元/㎡
0.25%
02-02
9532元/㎡
0.25%
02-09
9532元/㎡
0%
02-16
9532元/㎡
0%
02-23
9556元/㎡
0.25%
03-02
9334元/㎡
2.32%
03-09
8871元/㎡
4.96%
03-16
8408元/㎡
5.22%
03-23
7922元/㎡
5.78%
03-30
7525元/㎡
5.01%
04-06
7525元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9226元/㎡
25.6%
2024-06
9024元/㎡
27.23%
2024-07
9407元/㎡
24.14%
2024-08
9390元/㎡
24.27%
2024-09
9320元/㎡
24.84%
2024-10
9209元/㎡
25.73%
2024-11
9072元/㎡
26.84%
2024-12
9379元/㎡
11.74%
2025-01
9532元/㎡
0.15%
2025-02
9556元/㎡
0.59%
2025-03
7856元/㎡
16.92%
2025-04
7525元/㎡
19.52%
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