天悦龙庭解读
陈月亮
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区门口往西边150米就是公交站，小区距惠州南站7.3公里。
【小区户型】小区分15栋24个单元，户型有44平2房，76平2+1房，87-93平朝南3房，101-152平4房
【小区设施】篮球场下午五点到晚上九点这个时间都会有小孩青年打球运动以及9栋前面的泳池夏天早上7点到晚上11点开放
【生活配套】小区一公里范围内有灿邦新天地，荃新时代等大型商业。 小区200米处是惠亚医院，是个三级甲等型的医院
不足
临近公交车站 跟公路部分会有点吵，周边商业配套暂时不够成熟
黄万金
2022-03-15
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，大亚湾188.266.209路等经过，小区500米内规划有一个一号线中兴路地铁口
【小区户型】小区共有15栋，主要户型有92、102平三房、141平四房，户户朝南、南北通透，采光充足
【小区设施】小区大门有音乐喷泉，有800平方的泳池分未成年和成年人两个泳池，还有篮球场、羽毛球场、会所等。
【生活配套】小区楼下500米有个麦当劳已开业、小区1公里就是灿邦大型商业街、500米就是深圳医保可以使用惠亚医院
不足
房价比周边小区高，小区防水设施不太好，下雨天路面易积水。
申志文
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区门口往西边150米就是公交站，小区距惠州南站7.3公里。
【小区户型】小区分15栋24个单元，户型有44平2房，76平2+1房，87-93平朝南3房，101-152平4房
【小区设施】篮球场下午五点到晚上九点这个时间都会有小孩青年打球运动以及9栋前面的泳池夏天早上7点到晚上11点开放
【生活配套】小区一公里范围内有灿邦新天地，荃新时代等大型商业。
小区200米处是惠亚医院，是个三级甲等型的医院
不足
临近公交车站 跟公路部分会有点吵，周边商业配套暂时不够成熟
袁六方
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，可乘坐城际公交去澳头，霞涌旅游区，深圳及惠州南站多个地方。
【小区户型】小区总共有15栋，均为高层，都是2梯四户。户户朝南，一二号户型，南北通透三到五房，三四号户型三房朝南
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，还配有儿童游乐设施和老人娱乐中心。小区车位一比一，人车分流。
【房屋品质】龙光集团2012年开发，毛坯房交楼，户型设计合理，得房率高品质有保障。
不足
小区1.5.9.动，可能会比较吵。因为是在主干道旁。
14栋15栋朝北可能也会稍微比较吵，后面靠高速路
刘建莉
2021-09-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，总共15栋，44平到92平，101平到154平为主，44平北向，其余朝南和南北通透。
【小区设施】小区自带游泳池、蓝球场，还配有儿童游乐场和老年人活动中心供小区业主使用，车位比1：1，人车分流
【房屋品质】品牌开发商龙光开发，2013年开售，防水，隔热，绿化，安全，物业管理做的好。
【居民素质】居民素质比较好，里面都是业主居多，租客少，管理也严格，不是业主外来人进不了小区，保安会业主开门提东西
不足
小区租客较多，周边商业还没成熟，价格对比周边的偏高。
林梦琪
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，可乘坐城际公交去澳头，霞涌旅游区，惠城，深圳惠州南站得多个地方
【小区户型】小区公分三期开发，板塔楼设计户户朝南，01到02户型南北通透，三到五房，03和04则是三房朝南户型
【小区设施】小区自带游泳池（分儿童和成人泳池）、篮球场、儿童游乐场以及配有老年活动中心供小区业主使用，人车分流
【生活配套】小区东门100米就是澳头二小、荃新时代的商超，旁边是惠亚医院，1公里内有万达、灿邦及溢田大型商业综合
【房屋品质】龙光集团2012年开发，毛坯交房，户型设计合理，得房率高，品质有保障
不足
小区大户型设计不太实用，靠近马路的几栋楼栋会比较吵
陈骏熙
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区出口往西走一百米就是金湾花园公交站，
【小区户型】主推户型44㎡一房，77㎡两房，91㎡朝南三房。
【小区设施】车位比例1:1.1、人车分流、车位充足、内部有篮球场、
【生活配套】区住建局区国税局区财政局、海关政府行政机构
不足
小区14栋和15栋后面有高速，比较吵了点。总价也过高。
袁小玲
2022-01-09
特色
【轨道交通】门口中兴北路直接连接龙海二路可直达深圳，500米处的石化大道澳头出口直接上沿海高速门口209公交车
【小区户型】小区总共15栋24单元，主要户型有小户型44平方，大户型88平到152平，采光充足。
【小区设施】小区5和6栋中间有露天游泳池，6栋后有篮球场，羽毛球场，基本设施配套齐全，人车分流
【生活配套】小区门口往西600米就是惠亚医院（可用深圳医保），旁边就是荃新时代，灿邦商业广场。
不足
小区大户型设计不太实用，靠近马路的几栋楼栋会比较吵
李赛
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区出口往西走一百米就是金湾花园公交站，
【小区户型】主推户型44㎡一房，77㎡两房，91㎡朝南三房。
【小区设施】车位比例1:1.1、人车分流、车位充足、内部有篮球场、
【生活配套】区住建局区国税局区财政局、海关政府行政机构（300米
不足
小区14栋和15栋后面有高速，比较吵了点。总价也过高。
王天帅
2022-01-15
特色
【小区户型】小区分三期开发，总共15栋25个单元，户型从44平两房到125平四房，主要是以朝南向和南北向为主
【小区设施】小区5栋楼下有游泳池，1栋楼下有排球场，7栋楼下有篮球场，每一栋下面架空层都有老年活动中心。
【生活配套】1.5公里灿邦新天地，2公里红树林湿地公园，3公里体育文化中心
【居民素质】因为这边是经济开发区，所以租住的人多，还有老年人跟小少妇在带孩子，人多时热闹，人少时安静！
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业 车位紧张
马圆圆
2022-03-18
特色
【其他描述】物业是龙光的物业，费用1.38元，在当地口碑不错;
【生活配套】五栋楼下金山超市.旁边澳头二小惠亚医院三百米.万达灿邦商圈《大型商业综合体》1.5公里
不足
小区租客较多，周边商业还没成熟，价格对比周边的偏高
邓燕
2021-09-02
特色
【小区户型】小区分三期开发，总共15栋，44平到92平，101平到154平为主，44平北向，其余朝南和南北通透。
【其他描述】物业是龙光的物业，费用1.38元，在当地口碑不错;
【小区设施】小区5栋楼下有游泳池，1栋楼下有排球场，7栋楼下有篮球场，每一栋下面架空层都有老年活动。
【生活配套】离小区600米是三甲惠亚医院，可刷深圳社保；3.4公里有蓝湾购物广场；4.4公里有大亚湾万达广场。
不足
小区租客比较多，门口商业不成熟
陈文静
2021-06-02
特色
【小区户型】小区共15栋分两梯三户，四户，六户，面积44平-152平两房到五房，72-90-107户型比较实用。
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
【生活配套】离小区600米是三甲惠亚医院，可刷深圳社保；3.4公里有蓝湾购物广场；4.4公里有大亚湾万达广场。
【居民素质】居民素质比较好，里面都是业主居多，租客少，管理也严格，不是业主外来人进不了小区，保安会业主开门提东西
不足
目前周边配套还不是很齐全
王丕群
2021-01-29
特色
【小区户型】小区3期开发已经开发完工，户型有2房：44平米、74平米，3房：89平米、101--110，
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】五栋楼下是金山超市.旁边是澳头二小惠亚医院三百米.万达商圈.距灿邦商圈《大型商业综合体》1.5公里
【房屋品质】中国地产百强第26位龙光地产开发，品牌开发商，楼房质量好
不足
小区租客比较多，门口商业不成熟。小区租客较多，周边商业还没成熟，价格对比周边的偏高
唐建
2020-11-25
特色
【轨道交通】社区南门有公交站；可乘坐城际公交去澳头、霞涌旅游区、惠城、惠阳、深圳、惠州南站、万达、灿邦等
【小区户型】小区分三期开发总共15栋楼，均为2梯4户，总户数：3053户，主力户型89平米三房以及110平米三房
【小区设施】社区内部：5栋楼下游泳池、7栋楼下篮球场、中央广场、13栋楼下儿童游乐场和健身器材
【生活配套】小区东门100米澳头二小、荃新时代商场、惠亚医院、新华联购物广场，1公里内有万达、灿邦、实验中学
【房屋品质】龙光集团2012年开发，毛坯交房，品质有保障
不足
社区大户型不太实用！靠马路的几栋比较吵
冯俊芝
2021-09-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区门口有金湾花园公交站，4公里万达，大润发，7公里到高铁南站，2公里到澳头，到深圳12公里。
【小区户型】小区分三期开发，总共15栋25个单元，户型从44平两房到125平四房，主要是以朝南向和南北向为主
【小区设施】小区5栋楼下有游泳池，1栋楼下有排球场，7栋楼下有篮球场，每一栋下面架空层都有老年活动中心。
【生活配套】1.5公里灿邦新天地，2公里红树林湿地公园，3公里体育文化中心
不足
靠近主干道，部分楼栋比较吵闹，楼下商铺还未全面运行开业
黄辉强
2021-09-03
特色
【轨道交通】出小区门口有金湾花园公交站，4公里万达，大润发，7公里到高铁南站，2公里到澳头，到深圳12公里。
【小区设施】小区5栋楼下有游泳池，1栋楼下有排球场，7栋楼下有篮球场，每一栋下面架空层都有老年活动。
【生活配套】五栋楼下是金山超市.旁边是澳头二小。惠亚医院三百米.距离万达商圈、灿邦商圈等大型商业综合体1.5公里
不足
小区目前的租客比较多，商业还不是很繁华，到商业有2公里
谢夫天
2022-04-20
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【其他描述】小区物业是国家一级物业龙光物业，物业费1.8元每平方，停车费180一个月
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
郭军
2022-03-02
特色
【小区户型】小区分三期开发，户户朝南，1、2号户型南北通，三到五房，3、4号户型三房朝南。
【小区设施】小区自带游泳池、蓝球场，还配有儿童游乐场和老年人活动中心供小区业主使用，车位比1：1，人车分流
不足
小区1-5-9栋靠马路.有点吵. ..
杨小娟
2021-08-11
特色
【小区户型】小区共15栋有两梯三户、两梯四户、两梯六户，44-152的2-5房
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
【生活配套】小区200米以内就有一所三甲级医院，两公里以内有万达和灿邦双商圈，小区自带商业街，完全满足购物需求
不足
小区租客较多，周边商业还没成熟，价格对比周边的偏高。
