- 天悦龙庭
- 10680 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴北路198号
- 惠州大亚湾龙光房地产有限公司
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
- 天悦龙庭小区位于惠州市惠阳区中兴北路198号，属于中心区板块。小区由惠州大亚湾龙光房地产有限公司投资开发，于2015年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积89000㎡，总建筑面积为360000㎡。小区容积率为3.32。
小区优缺点
优点- 小区距离惠亚医院公交站500米，居民乘公交出行方便
- 澳头第二小学距离小区300米，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区租客较多，人员流动性大
- 小区靠近交通主干道，有噪音污染
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离惠亚医院公交站500米，距离金湾花园站300米，距离沙场路口站800米，大亚湾188路、大亚湾203路、大亚湾209路、大亚湾266路、大亚湾268路和大亚湾368路等经过这些公交站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区北门出口向北行驶500米是惠深沿海高速，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.2
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，附近有海贝贝双语艺术幼儿园、澳头第二小学、育英学校等多所学校。
1、海贝贝双语艺术幼儿园距离小区900米，园内配备齐全，教学经验先进。
2、澳头第二小学距离小区300米，该学校环境优良，师资力量雄厚。
3、育英学校距离小区800米，该校教师教学经验充足。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪和灌木修剪整齐。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为简约现代风格，造型比例适度，空间结构明确美观。外立面为涂料，颜色为姜黄色，颜色搭配简约舒适。小区楼栋排列规整，楼栋整体外立面维护的较好，没有楼栋出现裂痕或者墙皮脱落的现象，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积89000㎡，总建筑面积为360000㎡。小区容积率为3.32。小区有二居至五居户型，两居户型为93.7㎡，三居户型为92㎡-127㎡，四居到五居户型为155㎡-179.06㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，且楼房间距合理，采光通风条件较好。
出入口
小区共有四个出入口，分别是东门、北门、南门和南2门。其中东门、南门和北门仅允许行人出入，南2门靠近中兴北路，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2891户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区内部配套设施有健身器材等，居民可以在小区内运动、锻炼身体和带孩子玩耍娱乐。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。小区主要路口均配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业管理服务规范，服务态度认真和善，比较人性化。小区公共区域安排有专人定期进行保洁维护，以保证小区内部和楼道内部的干净整洁。小区内部设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有门禁系统，实行刷卡进入制。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排有保安24小时定期巡逻，以保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，物业办公地点是惠州大亚湾澳头康汇花园秋怡楼五B号房，办公电话是0752-5582809。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2208车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较齐全，有益佳生活超市、至诚联合生活超市等和大东北菜馆等。
1、至诚联合生活超市距离小区400米，商品种类多样，居民购物便利。
2、益佳生活超市距离小区300米，居民可到此购买日常用品。
3、大东北菜馆距离小区500米，该餐厅环境舒适，菜品齐全，服务周到。
医疗资源
小区周边医疗资源较充足。有惠州市中大惠亚医院、岩前村卫生站、惠州大亚湾经济技术开发区人民医院等，居民看病就医方便。
1、惠州大亚湾经济技术开发区人民医院距离小区3.7公里，医疗资源雄厚。
2、惠州市中大惠亚医院距离小区400米，是一所经省市卫生部门审批,高起点、高品质、高标准建设的新型医疗机构。
3、岩前村卫生站距离小区900米，是一所社区医院，居民可到此看病买药。
生活服务
小区周边生活服务设施较齐全，有惠州市农村商业银行、胡记肉菜市场、一通大药房等，满足居民各项生活需求。
1、惠州市农村商业银行距离小区800米，居民可到此办理存储业务。
2、胡记肉菜市场距离小区200米，居民可到此买各种肉类、蔬菜等。
3、一通大药房距离小区600米，居民可到此购买药品。
公共资源
小区周边公共资源一般，有中央公园、河滩公园、碧桂园中萃公园等。
1、碧桂园中萃公园距离小区1.4公里，环境较好，空气质量佳。
2、河滩公园距离小区1.6公里，儿童游乐设施较多，居民可带小孩来此玩耍。
3、中央公园距离小区800米，绿化较高，居民可来此晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较充足，有买信理发室、Hannahs Cafe、根据地酒吧等多个娱乐场所。
1、买信理发室距离小区2公里，店内环境舒适，服务态度好，造型师技术好。
2、Hannahs Cafe距离小区1公里，环境幽雅，居民可来此聊天小聚。
3、根据地酒吧距离小区2公里，居民开来此喝酒聊天。
天悦龙庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10680元/㎡
0%
02-18
10680元/㎡
0%
02-25
10680元/㎡
0%
03-03
10680元/㎡
0%
03-10
10680元/㎡
0%
03-17
10680元/㎡
0%
03-24
10680元/㎡
0%
03-31
10680元/㎡
0%
04-07
10680元/㎡
0%
04-14
10680元/㎡
0%
04-21
10680元/㎡
0%
04-28
10680元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10680元/㎡
8.38%
2023-07
10680元/㎡
8.48%
2023-08
10680元/㎡
0%
2023-09
10680元/㎡
0%
2023-10
10680元/㎡
0%
2023-11
10680元/㎡
0%
2023-12
10680元/㎡
0%
2024-01
10680元/㎡
0%
2024-02
10680元/㎡
0%
2024-03
10680元/㎡
0%
2024-04
10680元/㎡
0%
2024-05
10680元/㎡
0%
天悦龙庭问答
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