- 城市嘉园
- 6502 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 新平大道
- 惠州市君益房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 城市嘉园位于惠东区平山板块，由惠州市君益房地产开发有限公司开发，于2014年，房龄较新；小区由11栋小高层、高层组成，容积率约为3.5；小区户型面积大约在91㎡-109㎡之间，为2房到3房户型，适合刚需型和改善型置业人群；小区绿化程度虽然不高，但景观比较丰富，里面有人工湖、木桥，加上旁边绿植衬托，整个景观比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距创富广场较近，方便居民逛街休闲；
- 小区房龄较新，楼栋外观较美观。
缺点- 小区附近有一个中国石化加油站（黄排站），有一定的安全隐患；
- 小区距新平大道/青龙大道（路口）较近，居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，海关公交站距小区约204m，有惠东6路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距新平大道/青龙大道（路口）约155m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.7
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距小区约446m处有快乐宝贝幼儿园（云新四巷），孩子入学方便；在小区约643m处是惠东县平山青云小学，该校是公办学校；距小区约1km处有西枝江中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高，但景观打造不错，有人工湖、木质桥、假山、凉亭，再加上各种绿植衬托，景观比较优美；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区整体环境维护较好，比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大气，建筑板型比较方正。外立面以黄色为主色调，比较大方美观。小区于2014年竣工，时间较短，整体看起来较新。
楼栋分布
小区由11栋小高层、高层组成，容积率约为3.5；小区户型面积大约在91㎡-109㎡之间，为2房到3房户型，适合刚需型和改善型置业人群。
出入口
小区有4个出入口；小区北门在356省道南侧位置，南门在新平大道与青龙大道交叉口南约200m处，两个出入口是人车均可通行；地下停车场在北门南侧，停车场在南门北侧，这两个是仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨服务态度较好，每天会清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内的景观维护也比较好，绿植没有枯萎的情况。
安保
小区内配备有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，创富广场距小区约1.4km，居民逛街购物比较方便；距离小区1.4km左右有大润发（天虹商场惠东店），该超市产品丰富，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约479m左右有惠东城南医院，该院为专科医院，居民就医方便。距离小区约1.1km处有新城卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套完善度较好。距小区约2.3km处有龙峰肉菜市场，距离较近，居民采购食材方便。距离小区约816m左右有平安银行（惠州惠东支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，西枝江公园距小区约1.9km，园内空气环境较好，附近居民经常来此玩耍；惠东县图书馆距小区约1.7km，馆内书籍较多，对喜欢读书的人群来说是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区248m左右有潮尚娱乐会所，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐，能够较好的放松心情；距小区887m左右有悠闲岛沐足（华侨城店），下班后可以来此按摩，解除身体疲劳。综合来说小区附近的娱乐休闲设施场地比较多样。
城市嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6502元/㎡
0.02%
02-02
6502元/㎡
0%
02-09
6502元/㎡
0%
02-16
6502元/㎡
0%
02-23
6502元/㎡
0%
03-02
6502元/㎡
0%
03-09
6502元/㎡
0%
03-16
6502元/㎡
0%
03-23
6502元/㎡
0%
03-30
6502元/㎡
0%
04-06
6502元/㎡
0%
04-13
6502元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6446元/㎡
4.87%
2024-06
6423元/㎡
5.21%
2024-07
6151元/㎡
9.22%
2024-08
5906元/㎡
16.64%
2024-09
6069元/㎡
15.2%
2024-10
6338元/㎡
9.11%
2024-11
5905元/㎡
16.84%
2024-12
6373元/㎡
4.55%
2025-01
6502元/㎡
0.85%
2025-02
6502元/㎡
0.87%
2025-03
6502元/㎡
4.48%
2025-04
6502元/㎡
1.25%
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