鹏惠花园解读
郑伊杰
2022-04-02
糯家
特色
【轨道交通】深圳东部公交基地离小区只有800米，白云站地铁站只有500米，前往深圳和惠阳都很方便。
【小区户型】小区由7栋高层组成，1、2栋2梯6户，3栋2梯5户，4-7栋2梯4户，户型为51-106平两房到四房
【小区设施】小区有地下停车场，1：1车位充足。配有篮球场和游泳池供业主日常休闲娱乐健身活动所用。
【生活配套】小区对面1.5公里有新寮市场，楼下有百货超市，2公里已内有天虹商场，大润发等，生活配套是比较齐全
不足
小区规划规模较小，一共只有7栋，绿化较低，环境不是很好，不是特别合适养老
钟淑敏
2022-04-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】离小区800米有深圳东部公交基地，可去往深圳个地，距离深圳地铁14号线沙田站仅3公里距离。
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，47栋都是2梯4户，51平到106平24房
【小区设施】小区配套绿色休闲跑道，游泳池、篮球场等。
【生活配套】小区对面1.5公里有新寮市场，楼下有百货超市，2公里已内有天虹商场，大润发等，生活配套是比较齐全
不足
小区租客比较多，安全数字没有保障，待完善
钟美凤
2021-10-23
乐程置业
特色
【轨道交通】门口是龙山一路，西北方向2公里左右有公交基地，早晚高峰期龙山一路比较拥挤，非高峰期出行非常便捷
【小区户型】小区共有7栋高层，户型有56平78平105平方组成，东南或南北朝向，楼间距50米以上采光足！
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动中心
【生活配套】小区对面300米就是新寮市场，两公里有大润发、天虹、沃尔玛等商场，还有一个儿童主题乐园，购物娱乐方便
不足
楼盘位置单一，配套不成熟
薛晓珊
2020-11-06
糯家
特色
【轨道交通】离小区1公里有深圳东部公交基地，可去往深圳个地，距离深圳地铁14号线沙田站仅3公里距离
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，4-7栋都是2梯4户，51平到106平24房
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园购物娱乐比较方便
不足
小区规模较小，绿化不足，配套不太成熟
李洁
2021-10-18
乐程置业
特色
【小区设施】小区车位比：1比1.1，车位很充足，小区一楼是花园，有塑胶跑道，凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区对面就是新寮菜市场，两公里天虹，大润发商场。还有一个儿童主题公园，购物娱乐比较方便
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区绿化率不高
邵康
2021-07-21
家兴地产
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，楼间距50米以上，采光足
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区整体规划较小，绿化率较低。 车位紧张
朱正勇
2019-09-18
山水地产
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【小区户型】小区共有7栋，主要户型有51平到106平1到4房。户户朝南，采光和通风都很好。
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
唐明芳
2019-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【小区户型】鹏惠花园靠近深圳的地方。共有七栋高层组成，户型有56，78，88平，其中以80平以下小户型为主。
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动中-心
【生活配套】小区2.5公里以内有新寮农贸市场、即将建成的大中华商业综合体、沃尔玛等商业，生活购物相对方便
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
汪冬雪
2021-07-11
糯家
特色
【小区户型】此小区一共七栋，1.2.3为一期，4.5.6.7为二期，一期两梯五户，二期两梯四户，采光好，户型通透
不足
小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
黄容
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区西边1公里左右是深圳东部公交基地，距离深圳14号地铁线2.3公里，坐13站直达深圳福田
【小区户型】鹏惠花园靠近深圳的地方共有七栋高层组成，户型有56，78，88平，其中以80平以下小户型为主
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭供业主休闲娱乐
不足
小区规模较小，绿化不足，配套不太成熟
汤嘉琪
2022-06-01
特色
【轨道交通】100米就到深圳坪山，深圳地铁14号线沙田站，小区门口的龙海三路直接对接深圳，出行方便。
【小区户型】一期：198平中间位，203平中间位，260平端头位，五期：270平中间位，308平端头位
【小区设施】小区48栋楼下门口处有游泳池，居民可以相约在此地游泳玩耍，还有篮球场和儿童游乐园等运动场所供居民锻炼
【生活配套】小区自带26万平风情商业街，10万平集中商业，沃尔玛等
不足
小区规模大，入住率不高，生活氛围不够浓厚。小区距离规划地铁口较远。 车位紧张
舒辉凤
2022-04-07
万家居地产
特色
【轨道交通】100米就到深圳坪山，深圳地铁14号线沙田站，小区门口的龙海三路直接对接深圳，出行方便。
【小区户型】一期：198平中间位，203平中间位，260平端头位，五期：270平中间位，308平端头位
【小区设施】小区48栋楼下门口处有游泳池，居民可以相约在此地游泳玩耍，还有篮球场和儿童游乐园等运动场所供居民锻炼
【生活配套】小区自带26万平风情商业街，10万平集中商业，沃尔玛等
不足
小区规模大，入住率不高，生活氛围不够浓厚。小区距离规划地铁口较远。 车位紧张
蓝华炎
2022-03-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【小区户型】此小区一共七栋，1.2.3为一期，4.5.6.7为二期，一期两梯五户，二期两梯四户，采光好，户型通透
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区整体规划较小，绿化率较低。 车位紧张
周婷婷
2022-03-22
特色
【轨道交通】这个小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，交通出行十分方便。
【小区户型】这小区一共七栋，1.2.3为一期，4.5.6.7为二期，一期两梯五户，二期两梯四户，采光好，户型通透
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区对面有新寮菜市场，2公里就是天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区整体规划较小，绿化率较低。
赖锦玲
2022-04-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区西边1公里左右是深圳东部公交基地，距离深圳14号地铁线2.3公里，坐13站直达深圳福田
【小区户型】小区主力户型51平一房，78两房，89平三房，户型方正，南北通透，采光好。
【小区设施】小区车位比1比1.1车位充足，人车分流，小区自带篮球场，儿童游乐园老年活动中心，游泳池等娱乐设施。
【生活配套】小区生活设施，楼下有小型超市，五月花过去500米有超市，1.5公里有大型农贸新寮市场
不足
小区花园小，绿化率不怎么高
陈君
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区西边1公里左右是深圳东部公交基地，距离深圳14号地铁线2.3公里，小区大门口就有站台
【小区户型】鹏惠花园共有7栋，主要户型有51平到106平1到4房。户户朝南，采光和通风都很好
【生活配套】小区对面1.5公里有新寮市场，楼下有百货超市，2公里已内有天虹商场，大润发等，生活配套是比较齐全
【房屋品质】小区是2015左右交的房 毛坯交的房，小区外立面全部是贴砖的 主要为白色的，
不足
小区楼下没太多，买菜的地方，不太适合养老
许晓珊
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区门口300米以内有公交站台，背部有深圳东部公交基地，出行完全没问题，沙田站2.8公里，去深圳方便
【小区户型】小区共有7栋，主要户型有51平方到106平方1到4平。户户朝南，采光和通风都很好。
【小区设施】小区车位比1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭，篮球场。供业主休闲娱乐使用
【生活配套】楼下有小型超市，过去500米五月花有超市，1.5公里有大型农贸新寮市场
【房屋品质】小区2015年交房，晶地开发商，碧桂园物业。目前没有发现漏水的情况
不足
小区整体规划较小，只有7栋，绿化率较低，不是特别适合养老
钟润鸿
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区西边1公里左右是深圳东部公交基地，距离深圳14号地铁线2.3公里，小区大门口就有站台
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，4至7栋都是2梯4户，51平到106平2至4房
【小区设施】小区中心位置有游泳池但暂时未开放 篮球场位于停车场旁边
【生活配套】小区出门1公里新寮菜市场，1.2公里福万鑫购物广场，生活配套完善
不足
小区花园还好，绿化率不怎么高
何昌原
2022-04-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】14号线深圳坑梓地铁站就在家门口500米处，1000米处去东部公交基地（868路，M 265）
【小区户型】小区多为两梯四户，主要户型106㎡4室2厅、87㎡3室2厅、88.4㎡3室2厅、87.22㎡3室2厅
【小区设施】小区楼下有小型游乐场所，有篮球场和游泳池
【生活配套】2公里范围内有新寮农贸市场、沃尔玛购物广场、大中华商业广场。
不足
小区绿化有点少才35%这样，可能树木现在还小毕竟刚交房3年！
周荣
2021-08-08
中百置业
特色
【轨道交通】小区1公里有深圳东部公交基地，距离深圳地铁14号线沙田站约3公里。
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，楼间距50米以上，采光足
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区租客偏多，物业费偏高
