- 明华花园
- 7557 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙海二路
- 惠州市瑞峰置业有限公司
- 明华物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大亚湾交警大队/西区街道办，大亚湾209路、大亚湾266路、大亚湾368路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.4
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是小时候第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
32.0%
绿化率
3.09
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是惠州吾悦广场，约1052米；最近的综合医院是西区医院，约1351米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明华花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7669元/㎡
0.08%
02-09
7663元/㎡
0.08%
02-16
7645元/㎡
0.23%
02-23
7639元/㎡
0.08%
03-02
7615元/㎡
0.31%
03-09
7585元/㎡
0.39%
03-16
7554元/㎡
0.41%
03-23
7533元/㎡
0.28%
03-30
7550元/㎡
0.23%
04-06
7549元/㎡
0.01%
04-13
7564元/㎡
0.2%
04-20
7557元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8692元/㎡
20.13%
2024-06
8615元/㎡
20.84%
2024-07
8655元/㎡
20.47%
2024-08
8644元/㎡
20.57%
2024-09
8445元/㎡
22.4%
2024-10
8060元/㎡
25.94%
2024-11
7736元/㎡
29.56%
2024-12
7844元/㎡
26.31%
2025-01
7675元/㎡
22.5%
2025-02
7636元/㎡
21.28%
2025-03
7525元/㎡
19.64%
2025-04
7557元/㎡
16.56%
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