- 信鸿广场
- 7522 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 福园北路
- 博罗县信鸿房地产有限公司
- 惠州市新丽苑物业管理有限公司
小区概述
- 信鸿广场位于博罗区园洲板块，小区于2016年竣工，由博罗县信鸿房地产有限公司开发完成；小区共约5栋楼，小区容积率为2左右；小区户型面积有87㎡-115㎡左右的3-4居室；小区整体绿化率约为30%，植被覆盖面积较小，环境一般；小区有约900㎡到1000㎡的绿地，还有老年活动中心和健身器材，道路平整适合散步跑步。
小区优缺点
优点- 小区附近有三新购物广场，方便居民逛街购物；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约343m是园洲三新购物广场公交站，有博罗222路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约808m是兴园四路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.0
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距小区约441m是阳光中英文幼儿园（园洲大道），是一所民办幼儿园；距离该小区约807m是园洲镇第三中心小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是东晖实验学校，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.2
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色和咖啡色为主；该小区于2016年竣工，房龄新，小区外观整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2左右；小区户型面积有87㎡-115㎡左右的3-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口，停车场位于福园北路，在露天吧附近；东门位于福园北路西50m，在停车场旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1542户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 座椅；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 惠州市新丽苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上20个，地下580个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
25个
便利店
商业配套
三新购物广场距离小区约305m，距离较近，居民购物比较方便；森田生活超市距离小区约402m，居民生活必需品配备齐全；美宜佳（园洲广场2517店）距离小区约239m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约870m是博罗东江医院，距离近，居民来此看病非常方便；距小区约107m是炳荣诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约171m是大参林（公园路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
园洲农贸综合市场距离小区约928m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行（博罗园洲支行）约348m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信（上南营业厅）约191m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离上南公园约800m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离园洲镇图书馆约677m，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约221m是歌德堡国际娱乐会所，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离生命力健身俱乐部约555m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离壹杆台球俱乐部约423m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
信鸿广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7630元/㎡
0.27%
02-02
7630元/㎡
0%
02-09
7629元/㎡
0.01%
02-16
7625元/㎡
0.05%
02-23
7624元/㎡
0.01%
03-02
7624元/㎡
0%
03-09
7642元/㎡
0.24%
03-16
7676元/㎡
0.44%
03-23
7672元/㎡
0.05%
03-30
7624元/㎡
0.63%
04-06
7565元/㎡
0.77%
04-13
7522元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8310元/㎡
13.99%
2024-06
8038元/㎡
17.2%
2024-07
7859元/㎡
18.69%
2024-08
7770元/㎡
16.94%
2024-09
7686元/㎡
17.75%
2024-10
7911元/㎡
11.19%
2024-11
7999元/㎡
9.53%
2024-12
7788元/㎡
11.42%
2025-01
7630元/㎡
11.27%
2025-02
7625元/㎡
12.1%
2025-03
7665元/㎡
10.94%
2025-04
7522元/㎡
12.29%
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