- 正闳公馆
- 7387 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙海二路21号
- 惠州市正闳美景房地产投资有限公司
- 惠州大亚湾善邦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是塘尾茶壶耳村(儿童公园北门)，大亚湾266路、深惠1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是大亚湾区龙山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(惠州大亚湾店)，约1130米；最近的综合医院是西区医院，约1663米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
正闳公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7246元/㎡
2.19%
02-09
7200元/㎡
0.63%
02-16
7232元/㎡
0.44%
02-23
7393元/㎡
2.23%
03-02
7975元/㎡
7.87%
03-09
8642元/㎡
8.36%
03-16
9297元/㎡
7.58%
03-23
9754元/㎡
4.92%
03-30
8984元/㎡
7.89%
04-06
8092元/㎡
9.93%
04-13
7475元/㎡
7.62%
04-20
7387元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8891元/㎡
1.73%
2024-06
7743元/㎡
11.41%
2024-07
6965元/㎡
19.59%
2024-08
6690元/㎡
24.97%
2024-09
6617元/㎡
26.02%
2024-10
7311元/㎡
18.26%
2024-11
7894元/㎡
12.06%
2024-12
7895元/㎡
12.81%
2025-01
7454元/㎡
19.29%
2025-02
7287元/㎡
19.94%
2025-03
9704元/㎡
2.14%
2025-04
7387元/㎡
18.63%
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