金科颐景园解读
朱正勇
2021-03-16
山水地产
特色
【小区户型】颐景园小区主要在卖的户型87、99、107、114的，小区楼间距比较宽通风采光好、
【其他描述】颐景园物业管理有限公司 2元/m2月中国50强物业。非常不错。
【小区设施】小区内设凉亭3个，分布在小区大门处。停车位1:1.1是地下车位。假山水池两个位于小区小区进门处。
【生活配套】小区1公里内有2000平市政配套城东街市，日常生活所需都可以解决。2公里滨江公园、南门广场可休闲娱乐
不足
目前还在建设当中,配套不完善
朱文鹏
2021-01-01
糯家
特色
【轨道交通】惠博大道旁，出入方便，小区离惠州北站（在建）3公里左右，附近5公里范围内有博深高速，广汕高速。
【小区户型】小区总占地15万平方 总规划5211户 主卖户型 88，97,107,114 户型方正采光很好
【小区设施】小区采用的是人车分流，两层停车场共5248个停车位，1:1.15，带五大江南景观点，双游泳池
【生活配套】3公里到博罗行政政府、近江北CBD、丽日购物广场、富力现代，1公里内有银行，人民医院等。
不足
目前来说小区配套不太成熟 车位紧张
尹守毅
2020-10-05
安启置业
特色
【小区户型】主推70产权住宅，87平2房2厅1卫3阳台，97平2房2厅2卫3阳台，117平3房2厅2卫3阳台。
【小区设施】小区内设凉亭3个，分布在小区大门处。停车位1:1.1是地下车位。假山水池两个位于小区小区进门处。
【生活配套】3公里到博罗行政政府、近江北CBD、丽日购物广场、富力现代，1公里内有银行，人民医院等。
【居民素质】小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
目前来说小区配套不太成熟
杨泳余
2020-09-09
永昇地产
特色
【轨道交通】小区距离仲恺高铁站和仲恺城轻轨站仅一公里左右
【小区户型】项目占地4.6万，建筑面积22万，主售面积有88平方，98平方，114平方。
【小区设施】小区内部配有亲子乐园，乐活跑道，阳光草坪。停车位有1615户。绿化率有30%
【生活配套】500米内有商业有欢乐海湾，人人乐，沃尔玛，医院有潼侨医院。体育馆，潼侨公园，陈江文化广场
不足
小区目前在建设中，施工噪音大
张红芹
2018-10-24
中徽置业
特色
【小区户型】占地面积15.7万㎡，总建筑面积75万㎡，共有5134户，有四期共34栋，户型为88-133㎡洋房。
【小区设施】人车分流，停车位共有5248个，车位非常充足，比例1:1.5.
不足
由于是新建小区，配套不是很成熟
账号已注销
2020-08-21
特色
【小区户型】占地15万㎡，总建面75万㎡，总共37栋，主力户型88-133㎡3-4房，2梯4户 户户朝南或南北通
【其他描述】小区是自身的物业，百强金科物业管理有限公司，物业管理费2元/㎡·月，物业服务态度很好，安保管理严格
【小区设施】自带1.1万㎡商业街区，自带4千7㎡国际幼儿园，小区内人车分流、车位充足，车位比1:1.02
【生活配套】小区1公里内有2000平市政配套城东街市，日常生活所需都可以解决。2公里滨江公园、南门广场可休闲娱乐
不足
目前惠博片区没有大型商圈，要逛街玩耍得去到罗阳县城或是江北CBD等地、同时小区的1.1万平自带商业和对面的大型商业综合体也快建好了，届时生活方便，交通便利。
陈艳琴
2022-03-17
领创地产
特色
【轨道交通】3公里到博罗行政中心，近江北CBD，还有佳兆业中心，华贸，丽日购物中心，富力现代，大润发等大型商超
【小区户型】小区总占地15万平方总规划5211户主卖户型88，97,107,114户型方正采光很好
不足
目前来说小区配套不太成熟
陈文星
2021-07-07
特色
【小区户型】小区户型有88平三房，98平三房，116四房。楼间距大于30米，小区的采光很好。楼栋分部合理。。。。
【小区设施】自带1.1万㎡商业街区，自带4千7㎡国际幼儿园，小区内人车分流、车位充足，车位比1:1.02。。。。
【居民素质】小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，。。经常有一起室外活动
不足
小区比其他楼盘大，所以物业费要高一些。新建小区，自身配套不是很成熟，还在建设中。。。。。。。。。。
刘琴
2021-11-24
特色
【轨道交通】3公里到惠州北站（赣深高铁：赣深西站—深圳北站）地铁：1号线、3号线、5号线。 莞惠城际轻轨2号线
【小区户型】苏州园林景观设计，88、98、107、117户户朝南。前后无遮挡，采光良好。
【小区设施】小区采用的是人车分流两层停车场共5248个停车位 1:1.15 带五大江南景观
【生活配套】3公里到博罗行政政府、近江北CBD、丽日购物广场、富力现代，1公里内有银行，人民医院等。
不足
目前还在建设当中，配套不完善 ！
徐福云
2021-04-17
特色
【小区户型】小区户型有88平三房，98平三房，116四房楼间距大于30米，小区的采光很好楼栋分部合理
【其他描述】金科颐景园物业管理有限公司，2元/㎡月，中国50强物业非常不错
【小区设施】小区采用的是人车分流，两层停车场共5248个停车位，1:1.15，带五大江南景观点，双游泳池
【生活配套】3公里到博罗行政，近江北CBD，还有佳兆业，华贸，丽日购物，富力现代，大润发等大型商超
不足
小区所在区域正在发展，配套不完善
楚晨旭
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区距离仲恺高铁站和仲恺城轻轨站仅一公里左右。
【小区户型】小区主卖大户型平87、99、107、114朝南采光良好楼间距较宽。
【小区设施】小区采用的是人车分流两层停车场共5248个停车位 1:1.15 带五大江南景观。
【生活配套】500米内有商业有欢乐海湾沃尔玛体育馆陈江文化广场人人乐医院有潼侨医院潼侨公园。
【房屋品质】开盘时间2019年，交楼时间2022年上半年欧式装修风格品质好开发商做了防水防潮隔音措施。
不足
目前惠博片区没有大型商圈，要逛街玩耍得去到罗阳县城或是江北CBD等地、同时小区的1.1万平自带商业和对面的大型商业综合体也快建好了，届时生活方便，交通便利。
刘剑彪
2021-07-14
世纪地产
特色
【轨道交通】惠博大道旁，出入方便，小区离惠州北站（在建）3公里左右，附近5公里范围内有博深高速，广汕高速。
【小区户型】小区总占地15万平方 总规划5211户 主卖户型 88，97107114 户型方正采光很好
【小区设施】小区采用人车分流，两层停车场共5248个停车位，比例1:1.15，小区大门入口处有书吧和茶室双游泳池
【生活配套】外部配套15班幼儿园，位于小区对面200米处，商超位于小区对面150米处，生活、教育都很方便
不足
目前来说周边大型购物广场需要出行10分钟左右，稍有点不方便。 车位紧张
账号已注销
2021-04-15
特色
【轨道交通】惠博大道旁，出入方便，小区离惠州北站（在建）3公里左右，附近5公里范围内有博深高速，广汕高速。
【小区户型】项目总户数5122户，拥有5248个车位，总共分为4期开发，一共有37栋住宅楼，95平三房
【小区设施】小区内设凉亭3个，分布在小区大门处。停车位1:1.1是地下车位。假山水池两个位于小区小区进门处。
【居民素质】小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
目前惠博片区没有大型商圈，要逛街玩耍得去到罗阳县城或是江北CBD等地、同时小区的1.1万平自带商业和对面的大型商业综合体也快建好了，届时生活方便，交通便利。
兰文羽
2021-03-16
联升
特色
【轨道交通】惠博大道旁，出入方便，小区离惠州北站（在建）3公里左右，附近5公里范围内有博深高速，广汕高速。
【其他描述】百强房企，苏州园林风格设计，户户朝南。3公里内有完善的商业配套、教育资源、湿地公园、交通配套等
【居民素质】深惠小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
目前来说小区配套不太成熟
易秋红
2020-11-29
特色
【轨道交通】3公里到惠州北站（赣深高铁：赣深西站—深圳北站）地铁：1号线、3号线、5号线莞惠城际轻轨2号线
【小区户型】小区户型有88平三房，98平三房，116四房楼间距大于30米，小区的采光很好楼栋分部合理
【其他描述】小区是自身的物业，百强金科物业管理有限公司，物业管理费2元/㎡·月，物业服务态度很好，安保管理严格
【生活配套】3公里到博罗行政，近江北CBD，还有佳兆业，华贸，丽日购物，富力现代，大润发等大型商超
不足
周边配套还需要时间去完善，一期还没交楼，入住率较低
李家辉
2021-04-02
特色
【轨道交通】3公里到惠州北站（赣深高铁：赣深西站—深圳北站）地铁：1号线、3号线、5号线。 莞惠城际轻轨2号线
【生活配套】3公里就可到达博罗县城中心，近江北市中心，富力现代商业综合体。
【居民素质】深惠小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
周围没有大型商超，交通在建中还没完善
罗勇诚
2020-10-13
特色
【小区户型】颐景园是金科开发的一个苏州园林风格楼盘，小区总占地15万平方米，总户数是5122户，目前在售26栋。
【其他描述】浙江颐景园物业管理有限公司 2元/m2月中国50强物业。非常不错。
【小区设施】小区自带幼儿园、双游泳池、夜光跑道、采用人车分流，车位是1:1.15
【生活配套】外部配套15班幼儿园，位于小区对面200米处，商超位于小区对面150米处，生活、教育都很方便
不足
目前惠博片区没有大型商圈，要逛街玩耍得去到罗阳县城或是江北CBD等地、同时小区的1.1万平自带商业和对面的大型商业综合体也快建好了，届时生活方便，交通便利。
何淦羿
2021-04-15
特色
【小区户型】小区户型有88平三房，98平三房，116四房。楼间距大，小区的采光很好。
【其他描述】浙江颐景园物业管理有限公司，2元/㎡月，中国50强物业。非常不错。
【居民素质】小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，素质很好。
不足
周围没有大型商超，交通在建中还没完善
卜俊杰
2021-03-04
特色
【小区户型】项目占地4.6万，建筑面积22万，主售面积有88平方，98平方，114平方。
【其他描述】金科颐景园物业管理有限公司，2元/㎡月，中国50强物业。非常不错。
【生活配套】3公里到博罗行政政府、近江北CBD、丽日购物广场、富力现代，1公里内有银行，人民医院等。
【居民素质】深惠小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
目前还在建设当中，配套不完善
叶小玲
2021-03-07
联升
特色
【小区设施】小区采用的是人车分流，两层停车场共5248个停车位，1:1.15，带五大江南景观点，双游泳池
【生活配套】3公里到博罗行政政府、近江北CBD、丽日购物广场、富力现代，1公里内有银行，人民医院等。
【居民素质】小区住户多为20~40岁的白领精英人员、私企老板，流动性比较小，邻里关系和谐，经常有一起室外活动
不足
目前还在建设当中,配套不完善
