曦悦湾畔花园解读
黄海林
2020-02-25
中百置业
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及深圳地铁14号线沙田站。
【小区户型】小区共有六栋以及一所两层幼儿园在售三房到四房坐北朝南或南北通透，户型方正采光效果好。
【小区设施】小区采用人车分流车位比1比1.2车位充足，自带幼儿园篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动中心等场所。
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货生活超市，距离惠阳人民医院1.8公。
【房屋品质】卓洲物业送 1500/平的装修双层中空隔音隔热玻璃隔音效果好，地下室还做有防水石膏，防水效果好。
不足
小区目前周边还在开发，周边环境不是很好。
梁有钱
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及地铁站14号沙田站
【小区户型】小区共有5栋9个单元，目前在售：86m2、98m2、116m2大户型居多。
【小区设施】小区总人车分流1：1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】卓洲物业1500一平米的装修标准，双层隔音玻璃，隔音好，地下室有防水石膏板，防水效果好。
不足
小区绿化比较少，靠主干道比较吵
刘文杰
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站，及深圳地铁14号线沙田站。
【小区户型】小区共有5栋9个单元，目前在售：86m2、98m2、116m2大户型居多。
【小区设施】小区总人车分流1：1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】卓洲物业1500一平米的装修标准，双层隔音玻璃，隔音好，地下室有防水石膏板，防水效果好。
不足
小区绿化比较少，靠主干道比较吵
张琪
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于大亚湾龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及深圳地铁14线沙田站
【其他描述】小区采用了卓洲自己的物业管理，费用2.5元/m，口碑不错
【小区设施】小区有一个幼儿园，内设老年活动中心，儿童娱乐设施，篮球场，游泳池，车位比1:1.5车位充足，人车分流
【生活配套】小区距离新寮市场900米，沃玛玛1.9公里，周边有多个百货生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
不足
小区目前还在开发中，配套还不完善，
蔡鑫
2020-05-22
特色
【小区户型】小区一共9栋，总占地面积33843平，建筑面积157060平，在售面积77-112平方
【其他描述】小区物业是自己的物业公司，是国家一级资质物业，物业费是2元一平方
【小区设施】小区架空层有老年活动中心，儿童娱乐设施齐全，楼下一楼临街商业街有2000平方。
【生活配套】距离小区附近有好宜多和沃尔玛商业体，步行800米就可以满足自己的生活购物所需。
不足
小区一期还未交機。二期还在建设当中，配还未完善
徐雄
2019-10-19
伟帆地产
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及地铁站14号沙田站
【小区户型】小区共有九栋、有所幼儿园、在售户型86-98-114平、三四房，户户朝南，采光好。优美
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，人车分流，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】由德州城和卓洲开发商联手打造，2022年年底统一精装交楼，装修标准为1500元/㎡，高拓展户型。
不足
小区绿化比较少，靠主干道比较吵
郭子俊
2020-04-10
特色
【小区户型】小区有六栋住宅以及一所幼儿园组成，现在正在加推六栋，在售户型77平小两房，113四房，124平五房
【其他描述】小区是自己的物业，卓兴物业，物业费2.3元
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1:1.2，小区自带幼儿园篮球场，游泳池，儿童乐园
【生活配套】小区距离新寮市场900米，沃玛玛1.9公里，周边有多个百货生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】小区是卓兴物业，采用双层隔音玻璃
不足
小区靠近主干道比较吵，小区绿化不算很多
陈文军
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站，及深圳地铁14号线沙田站。
【小区户型】小区一共五栋。目前在售主推户型：85㎡-113㎡大户型居多，户户朝南和南北通透。
【其他描述】小区物业管理是卓州集团自己的物业公司。费用2.3元㎡，口碑在这边也是非常不错的。;
【小区设施】小区总人车分流1：1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
不足
小区目前位置商业配套比较少不够齐全
边文建
2021-03-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有5栋9个单元，目前在售：86m²、98m²、116m²大户型居多。
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、儿童乐园等休闲活动场所，小区停车位充足，车位比例是 1：1.2。
不足
小区目前还在开发中，周边商业配套还不够成熟。 车位紧张
王德彪
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口就是一条通往深圳和惠阳的主干道，平时上下班出行都比较方便
【小区户型】小区为整期开发，共有6栋，及一所两层幼儿园，在售户型有86/98/114平（三房到四房）南北通/朝南
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位比例1:1，自带幼儿园，篮球场，游泳池，休闲配套应有尽有
不足
小区只有六栋，楼盘较小
曾晓波
2020-04-15
泓家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是一条通往深圳和惠阳的主干道，平时上下班出行都比较方便
【小区户型】小区共分六棟开发以及一所两层幼儿园，在卖户型有三房到四房户型，
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位比例1:1，自带幼儿园，篮球场，游泳池，休闲配套应有尽有
【生活配套】小区距离万达只有两公里左右的距离，平时没事逛街的时候，也比较方便，小区楼下自带商业配套，买水果买菜楼
【居民素质】楼盘住户大部分来自于深圳客户，普遍素质较高
不足
小区目前还在建设当中，噪音、灰尘会比较多
吴市繁
2019-12-25
特色
【小区户型】小区为整齐开发，共有六栋以及一所两层幼儿园在售户型有86，98，114，三到四房，南北通/朝南
【其他描述】小区采用自己的卓州物业，物业费2.3/m，口碑在当地非常好。
【小区设施】小区人车分流1:1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动中心场所。
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里。
【房屋品质】卓州物业1500一平的装修标准，双层隔音玻璃 隔音好，地下室还有防水石胶，防水效果好。
不足
小区靠近主干道比较吵，小区绿化比较少。
吴延鑫
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及地铁站14号沙田站
【小区户型】小区总共六栋，由85平98平113平组成，主推小户型
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，人车分流，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】卓洲物业1500一平米的装修标准，双层隔音玻璃，隔音好，地下室有防水石膏板，防水效果好。
不足
小区目前位置商业配套比较少不够齐全
王爱娣
2020-08-21
特色
【小区户型】小区为整期开发，共有6栋，及一所两层幼儿园，在售户型有86/98/114平（三房到四房）南北通/朝南
【其他描述】卓洲集团，惠州市卓兴物业服务有限公司，物业费2.8
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位比例1:1，自带幼儿园，篮球场，游泳池，休闲配套应有尽有
【居民素质】楼盘住户大部分来自于深圳客户，普遍素质较高
不足
小区只有六栋，楼盘较小
欧阳俊修
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离沙田地铁站3.7公里，可达深圳各个区域，离惠州高铁南站开车一刻钟，搭乘高铁可去往全国各地
【小区户型】5栋四面采光前后无遮挡77㎡朝南高拓三房临深超赞户型，111㎡南北通透6.8米超宽阳台高拓5房带精装
【小区设施】小区中心有400㎡的游泳池，旁边有儿童乐园和四季花海等景观供小孩娱乐
不足
目前周边配套不太成熟，
罗文婷
2019-11-14
东之盛科技
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及地铁站14号沙田站
【小区户型】小区共有5栋高层住宅，目前在售85-113大户型居多
【小区设施】小区总人车分流1：1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
【房屋品质】卓洲物业1500一平米的装修标准，双层隔音玻璃，隔音好，地下室有防水石膏板，防水效果好。
不足
小区绿化比较少，靠主干道比较吵
赵政
2020-05-26
特色
【轨道交通】深圳地铁14号线：线路全长9.1公里，14号线(惠州段)线路起于惠州南站（接驳惠州地铁1号线），沿爱
【小区户型】【小区户型】小区有六栋住宅以及一所幼儿园组成，现在加推六栋在售户型77平小两房，113四房124五房
【生活配套】【小区自带配套】本项目位于惠州市惠阳大亚湾区。近5000平风情商业街、双语幼儿园、游泳池、儿童游乐园
不足
小区目前位置商业配套比较少不够齐全
蓝津
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站，及深圳地铁14号线沙田站。
【小区户型】小区为整期开发，共有6栋，及一所两层幼儿园，在售户型有86/98/114平（三房到四房）南北通/朝南
【其他描述】小区采用卓洲物业管理有限公司，物业费2.8元一平方米。;
【小区设施】小区总人车分流1：1.2，车位充足，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
不足
小区目前位置商业配套比较少不够齐全
苏佳扬
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区距离深圳坪山大道1.8公里，项目位于龙海一路，毗邻深汕高速坑梓收费站及地铁站14号沙田站
【小区户型】小区共有九栋、有所幼儿园、在售户型86-98-114平、三四房，户户朝南，采光好。优美
【其他描述】卓洲集团，惠州市卓兴物业服务有限公司，物业费2.8;
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，人车分流，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动场所
【生活配套】小区距离新寮市场900米，距离沃尔玛1.9公里，周边有多个百货、生活超市，距离惠阳人民医院1.8公里
不足
小区目前位置商业配套比较少不够齐全
钟峻宇
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区离坪山大道1.8公里左右，位于龙海一路，离沙田站才4公里左右。
【小区户型】小区共有6栋为一期开发，在售小户型77平和86平三房一卫，98平和113平四房南北通户型，户户朝南。
【小区设施】小区人车分流制，车位1:1.2，自带幼儿园，篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动中心等。
【生活配套】离新寮市场900米，离沃尔玛1.9公里，周边多个百货市场，生活超市， 离惠阳人民医院1.8公里
不足
周边还没有啥商业配套
