万科金域华庭(三期)解读
黄志强
2020-07-20
乐有家地产
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】内设有泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动等，满足住户日常需求，可休息活动！
【生活配套】小区大门口有钱大妈，乐蔬大妈等生活超市，100米左右有个华润万家，旁边还有许多饭店，两个医疗场所。
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占30%左右，主要以年轻人居住较多，邻里关系和谐
不足
小区的一二栋为公寓，税费较高
付川江
2020-11-12
汇粤地产
特色
【小区户型】小区一共5栋，一二栋为67平公寓，2梯14户。三四五栋为住宅，2梯5户。住宅为74平2方，88平3房
【小区设施】小区自带花园，有游泳池，健身娱乐，凉亭休闲板凳，车位比例1:1.
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店！往东走100米左右，还有一个华润万家
不足
小区的一二栋为公寓，税费较高
罗志青
2020-05-28
理想家地产
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】小区内环境优美绿化率高，空气清新，有小孩玩的滑滑梯之类充满了童趣之感。
【生活配套】小区大门口有钱大妈，乐蔬大妈等生活超市，100米左右有个华润万家，旁边还有许多饭店，两个医疗场所。
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占30%左右，主要以年轻人居住较多，邻里关系和谐
不足
小区1-2栋为公寓税费高，物业费也很高
蔡钰锋
2020-12-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共5栋，一二栋为67平公寓，2梯14户。三四五栋为住宅，2梯5户。住宅为74平2方，88平3房
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店！往东走100米左右，还有一个华润万家
【居民素质】小区百分之80自住，百分之20出租，邻里和谐
不足
1-3栋为公寓，税费较高
黄梓宁
2022-04-02
乐有家地产
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平～89平米两房三房，一字排开，采光很好，
【其他描述】小区的所属物业为万科物业，物业管理费2.1元/平/月！小物业管理十分严格，保安24巡逻！
【生活配套】小区门口有：钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳，百果园等多个便利店，往东100米还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修格局合理户型方正使用面积高
不足
小区1-2栋为公寓税费高，物业费也很高
李凌志
2021-03-11
特色
【小区户型】小区一共分5栋-二栋为66平公寓2梯14户，三四五栋为住宅74平2房和88平3房，一字排开，采光很好
【其他描述】小区的所属物业为万科物业，物业管理费2.1元/平/月!小物业管理十分严格，保安24小时巡逻!
【小区设施】内设有游泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动场所还有个小广场，满足日常住户需求，可休息可活动
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店!往东走100米还有一个华润万家
不足
小区1-2栋为公寓，税费高，物业费也高
黄东霞
2021-03-11
特色
【小区户型】小区一共5栋，一二栋为公寓，2梯14户，三四五栋为住宅。2梯5户
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐设施，休闲跑道可以供业主运动，还有老人活动设备，供老人家在小区内消遣娱乐
【生活配套】小区门口有，钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜家，百果园等多个便利店。
【居民素质】小区主要以年轻人居多，租户占30%左右，邻里关系和谐
不足
小区一二栋为公寓型住宅，税费高，物业费也高
张阳
2021-02-05
春晓地产
特色
【轨道交通】距离金域华庭站100米，可在此换乘18路，经4站到达佳兆业，终点站到港惠新天地。
【小区户型】小区主要为2梯4户和公寓，户型方正，主推89三房和68两房，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区中心有60平的游泳池，篮球场，滑滑梯等，每栋楼下有桌椅供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区临街一层为商铺，有快迪，钱大妈，华润超市等，向南3公里有佳兆业商场，共6层，5层为餐饮娱乐
【居民素质】小区大部分业主为白领族和个体工商业老板，整体素养较高。
不足
小区个别楼栋地下停车位不足
彭世永
2021-02-25
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平～89平米两房三房，一字排开，采光很好，
【其他描述】小区物业管理严格，小区物业管理统一，物业费2.1元/㎡
【小区设施】内设有游泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动场所等，满足日常住户需求，可休息可活动
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店！往东走100米左右，还有一个华润万家
不足
小区1-2栋为公寓税费高，物业费也很高
王刚
2020-12-19
特色
【小区户型】小区一共分5栋 一二栋为66平公寓2梯14户，三四五栋为住宅74平2房和88平3房2梯5户
【其他描述】小区所属物业为万科物业，物业管理费1.8--2.0/平/月。保安24小时巡逻，监控覆盖。
【小区设施】小区35%的绿化率园林设计，儿童娱乐设施，老年活动中心，凉亭休闲板凳，车位1.1：1
【生活配套】楼下就是万科小型商业街 有钱大妈，乐蔬大妈，美宜佳华润万家等生活超市。
不足
小区的1，2栋为公寓，税费较高
赵华达
2020-08-22
特色
【小区户型】三期共5栋，1－2栋分为公寓2梯14户，3-4-5栋66平米-89平米两房三房，一字排开采光十分好。
【小区设施】内设有儿童设施，小区有休闲跑道，老年人活动等，小区中间有个凉亭右边有许多健身器材，左边有儿童乐园
【生活配套】小区门口有:钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜家，百果园等多个便利店，往东100米还有个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修，格局合理户型方正使用空间面积高。
不足
小区1－2栋为公寓，税费高，物业费也好。
吕幼媛
2020-11-23
特色
【小区户型】总共5栋、1栋2栋是公寓66.8平方两房、 3栋4栋5栋是住宅分别是74平方2房89平方3房、
【小区设施】总共是3个凉亭 区内左右两边有一个100平方左右的小广场、还有80平方的小孩娱乐滑滑梯那些
【生活配套】小区门前就是220米的双边商业街、便利店多、还有钱大妈 健身房华润万家等、530米就是农贸市场
【房屋品质】小区是2012开盘2015年交房时间 万科都是统一 装修万科物业管理品质小区 小区绿化率高百分之35
不足
小区1栋2栋的公寓税费比较高
黄勇强
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区交通便利，北门出口一百米左右就是公交车站，可直达市中心购物逛街吃美食
【小区户型】小区一共5栋，一二栋为公寓，2梯14户，三四五栋为住宅。2梯5户
【小区设施】内设有泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动中心等，满足住户日常需求，可休息活动！
【生活配套】小区临街一层为商铺，有快迪，钱大妈，华润超市等，向南3公里有佳兆业商场，共6层，5层为餐饮娱乐
不足
叠墅没有电梯，物业管理费较贵
孔石林
2020-08-30
特色
【轨道交通】200米有个万科城路口49路公交车站台，250米有个万科城华府25路30路34路35路公交车站台等等
【小区户型】小区由2栋公寓，3栋高层组成，公寓1栋两个单元2栋2个单元从3楼开始用走廊连起来2梯14户每户68平
【小区设施】小区自带高绿化率35%园林，物业管理较好，2期自带泳池，楼下就是万科商业金街，满足日常生活需求
【生活配套】楼下就是万科商业金街：钱大妈、华润超市、乐蔬菜妈等等满足日常生活需求每天都可以买到新鲜的水果蔬菜肉类
不足
叠墅没有电梯，物业管理费较贵
吴永聪
2020-07-24
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】内设有游泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动场所等，满足日常住户需求，可休息可活动
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店！往东走100米左右，还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占比百分之30左右，主要年轻人居住较多，邻里关系和谐。
不足
小区1-2栋为公寓，税费高，物业费也高
黄旭钦
2020-05-25
温德姆置业
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】内设泳池，儿童娱乐场所，小区有休闲跑道，小区中间有个凉亭右边有许多健身器材，左边有儿童乐园。
【生活配套】小区大门口就有钱大妈、乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳等多个便利店！往东走100米左右，还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占比百分之30左右，主要年轻人居住较多，邻里关系和谐。
不足
小区的一二栋为公寓，税费较高
钟远光
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离惠州大道公交站300米，火车站，轻轨站3公里
【小区户型】海伦堡三期共有7栋组成，2梯4户和2梯5户有3-4房，朝南的户型较多
【小区设施】小区自带花园，有游泳池，健身娱乐，凉亭休闲板凳，车位比例1:1.1
【生活配套】小区自带生活超市，钱大妈，惠豪超级超市，距离惠康医院200米，妇幼保健院500米
【居民素质】小区百分之80自住，百分之20出租，邻里和谐
不足
建筑面积大，总价会比较高
汪阳
2020-04-27
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】小区内环境优美绿化率高，空气清新，有小孩玩的滑滑梯之类充满了童趣之感。
【生活配套】小区门口有：钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳，百果园等多个便利店，往东100米还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占比百分之30左右，主要年轻人居住较多，邻里关系和谐。
不足
小区的一二栋为公寓，税费较高
彭焱林
2020-05-10
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】小区内环境优美绿化率高，空气清新，有小孩玩的滑滑梯之类充满了童趣之感。
【生活配套】小区门口有：钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳，百果园等多个便利店，往东100米还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占比百分之30左右，主要年轻人居住较多，邻里关系和谐。
不足
小区1-2栋为公寓税费高，物业费也很高
刘麒麟
2020-05-25
特色
【小区户型】三期共5栋，个别栋数分单元，66平米-89平米两房三房，一字排开，采光十分好！
【小区设施】内设有泳池，儿童娱乐场所，小区休闲跑道，老年人活动等，满足住户日常需求，可休息活动！
【生活配套】小区门口有：钱大妈，乐蔬大妈等生鲜超市，美宜佳，百果园等多个便利店，往东100米还有一个华润万家
【房屋品质】由开发商万科操盘，08年批地，12年竣工，15年交房，统一设计专修。格局合理户型方正使用面积高。
【居民素质】小区租户占比百分之30左右，主要年轻人居住较多，邻里关系和谐。
不足
小区的一二栋为公寓，税费较高