南湖明珠解读
李群波
2018-08-18
瑞居地产
特色
【小区户型】整个小区分5期开发，46平一房，110房3房，楼间很宽，采光很好！
【小区设施】小区绿化还不错，有800㎡的绿地，车位也够不用担心车位不够，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】社区离华润万家仅70米，大型商场主要经营生活用品，家私家电和饭菜之类的食品等，人流量很大。
不足
由于就读一中学位房，所以价钱比较高。
郑艳玲
2018-04-20
创景地产
特色
【小区户型】小区分为五期开发 主 推46平一房 60平2房 120平3房，采光好，朝南和朝北的户型，
【生活配套】离中心医院600米，200米内有华润万家大型生活超市，南门公园，生活非常方便，
不足
小区停车位不充足，小区带惠州市重点一中学位，房子总价太高
杜伦娟
2021-10-28
领创地产
特色
【轨道交通】南湖明珠面临麦地路，出小区门口就是公交站台，20条公交路线到达。
【小区户型】南湖明珠小区共分五期开发，有43平一房，60平两房，120平三房，140平大四房，层高总高是17楼
【小区设施】小区中心有绿化，绿化旁边有儿童游乐设施，南湖明珠四期一楼有运动休闲设施，有地下停车位
【生活配套】旁边就是南湖公园，出小区往左100米左右有国美电器，华润万家商场，休闲买菜购物非常方便
不足
因为带有一中*，总价高，房源少，供不应求 车位紧张
夏娟
2020-12-01
瑞居地产
特色
【轨道交通】小区位于麦地路，是城区主要的交通动脉。出门公交站台，打出租车也方便。
【小区户型】南湖明珠依南湖而建，除一栋为小户型外，其他均为大户型，多为140平左右，适合改善型需求。
【小区设施】从一号门进入小区有一个喷泉，楼栋之间的绿化整齐。
【生活配套】出小区就是大型的公园，后面是南湖，旁边就是万家超市。400米就到一中。
【房屋品质】小区为品质开发商开发的，质量方面都过关。没有任何外墙脱落现象。
不足
因为小区以大户型为主，总价相对较高。
程豪
2021-02-02
瑞居地产
特色
【小区户型】南湖明珠小区共分五期开发，有43平一房，60平两房，120平三房，140平大四房，层高总高是17楼
【小区设施】小区中心有绿化，绿化旁边有儿童游乐设施，南湖明珠四期一楼有运动休闲设施，有地下停车位
【生活配套】旁边就是南湖公园，出小区往左100米左右有国美电器，华润万家商场，休闲买菜购物非常方便
不足
因为带有一中学位，总价高，房源少，供不应求
杨苏平
2020-08-06
瑞居地产
特色
【轨道交通】南湖明珠面临麦地路，出小区门口就是公交站台，20条公交路线到达。
【小区户型】南湖明珠是南坛小区中的璀璨明珠。位于南湖边，层高17楼，错落有致。光线非常好。
【小区设施】小区四期一楼设有体育器材，儿童游乐场所，一号门左侧设有电池回收站，一号门左侧二号门左侧均设有丰巢。
【生活配套】东边紧邻南湖公园，东边100米有万佳超市，西边1公里有市中心医院，马路对面有中国银行天悦大酒店。
【房屋品质】楼层不高，大多数是南北通透，户型从43平方到280平方不等，单价在2万到2.5万之间。
不足
南湖明珠房源非常不充足，供不应求。
蔡峻生
2020-06-08
鑫海川地产
特色
【轨道交通】距惠州汽车总站，麦地轻轨站仅2公里，通过全国各地。
【小区户型】小区为5期开发，均已2梯6户；主力户型40-60平的1房或2房；楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率高达20%，配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有凉亭可供老人小孩歇息。
【生活配套】小区门口左侧有大型购物超市，2公里内有人民医院，皮肤科医院，南门公园，西湖景区，滨江公园等。
不足
因小区门口是主干道，上下班高峰期会造成堵塞，需减速慢行
黄建伟
2020-10-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口是麦地路，往西300米有一个公交汽车总站，可以通达全国各大城市，离西湖东站2公里。
【小区户型】此小区分五期，46平米一房户型，110平三房户型，中高楼层，采光好，楼间距宽
【其他描述】南湖明珠总占地面积21777平方米、建筑面积63081平方米，规划住宅仅296户。
【小区设施】小区绿化比较好，有20%绿化，地下室有停车位，不需要担心车位停放的问题！
不足
小区停车位不充足，小区带惠州市重点一中学位，房子总价太高
余惠敏
2020-08-14
创景地产
特色
【小区户型】南湖明珠1-4期有8栋，新建了5期有4栋，间隔很宽的，低楼层采光很好，有一栋是40-60多平的
【其他描述】小区24保安看管，物业做事尽心尽责，这那里住的居民反应都很好~
【小区设施】该小区是较大社区，绿化很多，有老人小孩的活动中心，该小区有地下停车场，停车位比较充足。
【居民素质】小区住户素质高，里面住的都是一些单位上班和一些政府官员，邻里关系个、和睦，有时候会组织一些友谊活动！
不足
有几户朝南的朝马路会比较吵
叶玉宜
2020-10-15
达森实业
特色
【轨道交通】惠州汽车总站1公里内，通往全国各地区。龙丰轻轨站2公里，目前是从小金口到东莞常平，速度快安全。
【小区户型】小区分为五期开发，热门户型有46平一房，60平两房，120平三房，朝北户型可看湖景。
【小区设施】小区绿化还可以，有800平方米的绿地，放学了很多小朋友在这玩耍，停车位充足。
【生活配套】小区离华润万家不到100米，出门有公交站台，邻近南湖公园，生活非常便利。
不足
小区带一中学位，价格总价偏高。
彭叶
2020-04-02
创景地产
特色
【小区户型】南湖明珠主要有43平米60平米100平米116平米的一房两房三房户型，户型方正，采光好，楼间距宽敞。
【小区设施】小区内有假山流水，部分儿童游乐设施提供给小孩玩耍，花园中有凉亭老人小孩可以休息。
【生活配套】离小区50米有个公交车站，华润万家超市，离小区1公里内有中心医院，周边配套成熟，生活交通便利。
【居民素质】小区主要是住家跟陪读，住户稳定，居民素质高，邻里关系和睦。
不足
小区绿化少，房子总价高。
吴惜妹
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分为5期，123期是在1号门这边，都是小高层，面积段在119.136.140.165平
【小区设施】小区门前有个喷水池，人车分流
【居民素质】比较适合居住，居住氛围浓厚，管理团队安全负责
不足
楼龄有10年左右，里面没有太多的娱乐设施
许锐和
2019-10-09
瑞居地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东100米有万佳商场，向北150米有南湖公园可供小朋友玩耍
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修，近马路一排装有真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
房源供不应求，满足不了所有需要读一中学位的客户的需求
陈武
2019-10-23
方与圆房产
特色
【小区户型】此小区分五期，46平为一房户型，120平为三房户型，中高楼层，采光一级棒，楼间距宽敞.
【小区设施】小区绿化超级好，有20%的绿化，车位有地下停车场，车位充足，不怕没车位停.
【生活配套】离华润万家超市100米，与南湖公园相隔，离惠州市中心医院500米，出行十分便捷.
不足
小区因带一中学位房，房子总价偏高！
谢惠国
2019-05-16
特色
【小区户型】小区分为五期开发，推户型有46平一房 60平2房 120平3房，采光好，朝南和朝北的户型
【小区设施】小区设有花园，进门口有一处小型游乐场，有跷跷板，滑梯等老人小孩娱乐设施，地下两层停车场，
【生活配套】小区2公里内有大型生活购物商场、滨江公园、南湖、西湖等、人民医院、皮肤医院等。
不足
小区门口出来就是主干道，上下班高峰期会有点堵车。行人多，路口多，需要减速慢行。
罗秋娴
2019-06-11
特色
【小区户型】小区分为五期开发，热门户型有46平一房，60平两房，120平三房，朝北户型可看湖景。
【小区设施】小区绿化还可以，有800平方米的绿地，放学了很多小朋友在这玩耍，停车位充足。
【生活配套】小区离华润万家不到100米，出门有公交站台，邻近南湖公园，生活非常便利。
不足
小区带一中学位，价格总价偏高。
陈龙武
2019-04-22
创景地产
特色
【小区户型】小区户型为，160平4房，中心楼层，南北通透，采光好，楼间距离很宽。
【小区设施】小区设有花园，地下两层停车场，进门口有一处小型游乐场，有跷跷板，滑梯等老人小孩娱乐设施。
【生活配套】小区门口左边二十米就是大型生活购物商场，小区对面50米就是滨江公园，出门三十米就是公交车站。
【房屋品质】2006年开盘，2008年支付使用，防水，隔音，质量都非常好。
不足
小区绿化不多，娱乐设施不足。
谢瑞飞
2019-04-20
方与圆房产
特色
【轨道交通】出小区300米就是麦地路，就是公交：4、29、303、388路在公共汽车总公司站下车。
【小区户型】主力户型为40-60平米的1房和2房；以137平米的三房为主打户型，朝北看湖，朝南看花园。
【小区设施】花园小区，有800平的绿化。带有地下停车场，公共游乐设施
【生活配套】出小区向南200米，就是银行、超市，公园，小学。向西300米就是惠州一中，南湖公园
不足
因就读一中，房价偏高
方坤柱
2019-05-13
特色
【小区户型】小区户型为，43平1房，60平2房.100平3房、160平4房等户型，南北通透，采光好，楼间距离很宽
【小区设施】小区设有花园，地下两层停车场，小区内有跷跷板，滑梯等老人小孩娱乐设施。
【生活配套】小区2公里内覆盖人民医院、皮肤医院、大型生活购物商场、滨江公园、南湖、西湖等、
不足
小区车位紧张 小区门口主干道，上下班容易拥堵
陈龙辉
2018-12-08
创景地产
特色
【小区户型】小区分为5期，电梯中高层，有43平一房跟63平两房跟136平三房，楼间距宽敞，格局采光非常好。
【小区设施】花园小区绿化多，有假山游池，有部分健身器材，闲暇的时候老人跟小孩可以玩耍散步。
【生活配套】小区楼下右边公交车站，左边南湖公园，50米到华润万家、大润发超市、龙丰市场、惠州市中心医院，生活方便
【居民素质】小区主要是住家跟陪读的较多，租客少，流动性小，邻里关系非常融洽。
不足
小区停车位不足，总价太高。
