奥林匹克花园奥龙湾解读
潘营华
2021-03-04
君正房地产
特色
【小区户型】在售户型有188m²和236m²的联排别墅，271m²和277m²的四合院别墅，193大花园双拼别墅
【其他描述】小区物业管理费1.8/平，停车费每月租300元
【小区设施】小区绿化占比40%以上，小区内有健身设施，儿童滑滑梯，秋千，乒乓球等应有尽有！
【生活配套】三期1号门旁有便利店，走几步就有生活超市，医疗诊所，配套齐全，五期南门还有公交车站可达江北博罗
不足
暂时缺大型商业综合体，五期已规划
曾树英
2021-10-30
领创地产
特色
【小区户型】惠州奥林匹克花园目前开发5期 占地90万平方 高层户型77-186平 别墅188-280平
【小区设施】配套小区内有网球场 室内恒温游泳池 篮球场 羽毛球馆 乒乓球馆 儿童游乐园 停车位充足比例1:1.2
不足
暂时缺大型商业综合体.五期已规划.
张春燕
2020-08-18
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区设施】内设8个网球标准场，室内恒温游泳池，篮球场，还有个占地3万平方的健身俱乐部。
【生活配套】小区正大门右边有个占地3万平米的中体信力健身俱乐部，内设有游泳池、健身房、瑜伽馆等
不足
奥林匹克是品牌开发商，总价过高
易伟
2020-02-27
中安信诚
特色
【轨道交通】小区门口设奥林匹克公交站，三路公车50路/L1路A/B线往返江北东平，河麦，红花湖西湖，罗阳区
【小区户型】奥园分五期开发占地面积90万平方米高层户型77平-186平2平米两房到五房，别墅188平-280平
【小区设施】8个网球标准场带泳池，网球培训，健身房，环境好，居住舒适，楼下有多个便利店，旅馆，生活方便
【生活配套】小区正大门右边有个占地3万平米的中体信力健身俱乐部，内设有游泳池、健身房、瑜伽馆等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
目前没有大型商超及医院。购物不太方便，
张泽芳
2020-04-19
中安信诚
特色
【小区户型】奥园分5期开发，占地90万，高层户型77-186平2-5房，别墅188-280平，联排及四合院
【其他描述】一二期物业费1.8元，三期2.19元，别墅物业费2.9元，停车费300元每月
【小区设施】有室内恒温泳池，羽毛球场，篮球场，排球场，乒乓球场以及奥龙体育馆，给居民提供便利，车位1:1.3
不足
暂时缺大型商业综合体，5期已经有规划
原海林
2020-03-23
乐信地产
特色
【小区户型】奥林匹克花园总5期，占地面积91㎡，高层户型77-186㎡的2-5房，别墅188-180㎡联排四合院
【其他描述】物业管理费一二期洋房1.8元/㎡三期2.19/㎡，一二期别墅2.9/㎡。停车费300/月
【小区设施】配套：网球场、室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球场、儿童乐园；停车位1：1.2
不足
周边规划发展中，道路建设楼盘建设灰尘大，离市中心大型商场需7公里左右。
曾家丽
2019-06-05
杰出
特色
【小区户型】小区125平，南北通透的四房，高楼层可以看一线江景，小区前面是别墅区，永久无遮挡，私密性高。
【其他描述】小区物业管理费1.8/平，停车每月每辆300。
不足
小区背后是一些农民房，看起来比较杂乱。且目前商业配套不完善，没有大型的购物商场。
谢飞雁
2019-11-18
糯家
特色
【小区户型】118-122㎡三房，139-194㎡四房及188-236㎡联排别墅四合院五房至六房户型南北通透
【其他描述】小区物业是开发商的上海颐佳物业，管理完善，物业费2.1元/㎡包公摊
【小区设施】配套有恒温游泳池 羽毛球馆.篮球场.排球场.乒乓球场.及奥龙体育馆.给居民提供便利 车位比例1:3
不足
周边还没有大型商超及医院。
袁丽华
2018-08-01
华城兄弟
特色
【小区户型】一期有高层洋房面积为93-183平米2-5房户型，其中120平实用复式南向，标准层两层实用面积大
【生活配套】小区正大门右边有个占地3万平米的中体信力健身俱乐部，内设有游泳池、健身房、瑜伽馆等
不足
附近无大型生活商超，及菜市场，购物不够便，附近自建民房较多，比较杂乱
周美玲
2018-09-05
嘉璐房产
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通，推大户型，120平3房2卫为主户型，140平4房2位 适合改善需求。
【房屋品质】奥林匹克大品牌开发商，16年同统一交房，靠马路一排有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
地上没有车位，造车车辆乱停乱放现象，有特物业调整解决并且规定地下车库正常使用，
张盛梓
2018-08-06
中安信诚
特色
【小区户型】小区户型77-186平，主力户型93-156平，楼间距宽、视野无遮挡、采光充足
【小区设施】小区自带8个室内标准网球场、室内恒温游泳池、健身房
楼下有多个便利店、生或方便
不足
小区附近没有大型肉菜市场，需要驾车前往市区购买
曾锦兴
2018-11-25
荣幸房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通，推大户型，120平3房2卫为主户型，140平4房2位
适合改善需求。
【房屋品质】小区均为一梯2户，南北通，推大户型，120平3房2卫为主户型，140平4房2位
适合改善需求。
不足
地上没有年位，造车年乱停乱城现象。有待物业解决并且规定地下车库正常使用，
刘培华
2018-09-25
糯家
特色
【小区户型】整个奥林匹克花园占地面积90万平方，建筑面积150万平方；
分五期开发，户型有77-187平方。
不足
目前没有大型商场超市，购物不太方便；
没有医院，餐馆不多，医疗，吃饭不是很方便。
何秋程
2022-05-11
众一地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区户型】奥林匹克花园总5期，占地面积91㎡，高层户型77-186㎡的2-5房，别墅188-180㎡联排四合院
【其他描述】物业管理费：一期和二期洋房每平1.8元不含公摊三期2.19元每平包干.五期1.98元每平不含公摊.
【小区设施】配套：网球场、室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球场、儿童乐园；停车位1：1.2
【生活配套】小区正大门右边有个占地3万平米的中体信力健身俱乐部，内设有游泳池、健身房、瑜伽馆等
不足
周边规划发展中，道路建设楼盘建设灰尘大，离市中心大型商场需7公里左右
骆雨
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区户型】一期有高层洋房面积为93-183平米2-5房户型，其中120平实用复式南向，标准层两层实用面积大
【其他描述】小区物业管理费是1.8元/㎡，停车费每月租金300元
【房屋品质】奥林匹克花园开发商，早一批交楼12年，晚一批交楼16年，一期入住率达到八成
不足
周边规划发展中，道路建设楼盘建设灰尘大，离市中心大型商场需7公里左右
陈小丹
2022-04-05
众一地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区户型】小区户型有78平至186平，刚需户型110.7，121平，南北通，三加一房，153以上为改善型！
【小区设施】配套小区内有网球场室内恒温游泳池篮球场羽毛球馆乒乓球馆儿童游乐园停车位充足比例1:1.2
【生活配套】小区正大门右边有个占地3万平米的中体信力健身俱乐部，内设有游泳池、健身房、瑜伽馆等
【房屋品质】奥林匹克花园开发商，早一批交楼2012年，目前晚一批2016年，一二期入住率达到八成，三期六成
不足
附近无大型生活商超，菜市场，正在规划中
李彩红
2022-04-13
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区户型】小区125平，南北通透的四房，高楼层可以看一线江景，小区前面是别墅区，无遮挡，私密性高
【其他描述】小区物业管理费1.8/平，停车每月每辆300
【小区设施】配套有恒温游泳池羽毛球馆.篮球场.排球场.乒乓球场.及奥龙体育馆.给居民提供便利车位比例1:3
【房屋品质】奥林匹克花园开发商，早一批交楼2012年，目前晚一批2016年，一二期入住率达到八成，三期六成
不足
周边规划发展中，道路建设楼盘建设灰尘大，离市中心大型商场需7公里左右
刘丽花
2021-09-28
乐信地产
特色
【轨道交通】小区门口设奥林匹克公交站，三路公车50路/L1路A/B线往返江北东平，河麦，红花湖西湖，罗阳区
【小区户型】占地面积90万平方，建筑面积150万平方，户型有77-187平方，主推户型94-125-150平方
【小区设施】配套有恒温游泳池 羽毛球馆.篮球场.排球场.乒乓球场.及奥龙体育馆.给居民提供便利 车位比例1:3
【生活配套】向东不到3公里有义乌小商品城，共4层，一楼为生活用品，二楼与三楼均是儿童乐园与服装城，特别适合亲子购
不足
暂时缺大型商业综合体.五期已规划. 车位紧张
袁小玲
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站往返江北、东平、河南岸、罗阳等地三路公交车50路/L1A路/L1B路。
【小区户型】一期主要户型是93㎡-170㎡ 主力户型是121南北通透四房 三期户型为89㎡-156㎡
【小区设施】内设8个网球标准场，室内恒温游泳池，篮球场，羽毛球场，还有个占地3万平的健身俱乐部z
【生活配套】三期1号门旁有便利店，走几步就有生活超市；
不足
暂无大型超商，公交车少。
李春兰
2021-05-11
新房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，三路公交车50路/L1A路/L1B路，往返江北、东平、河南岸、罗阳等地
【小区户型】惠州奥林匹克花园目前开发5期占地90万平方高层户型77-186平别墅188-280平
【小区设施】小区绿化占比40%以上，小区内有健身设施，儿童滑滑梯，秋千，乒乓球等应有尽有！
【生活配套】三期1号门旁有便利店，走几步就有生活超市，医疗诊所，配套齐全，五期南门还有公交车站可达江北博罗
【房屋品质】奥林匹克花园开发商，早一批交楼2012年，目前晚一批2016年，一二期入住率达到八成，三期六成
不足
只是目前没有大型的商场，但现在目前在建设中
