- 金茂精英现代城(1期)
- 5855 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 金茂路
- 惠州市万宇置业发展有限公司
- 惠州市明信物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
891米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是陈江南站，约891米；距离小区最近的公交站是白云路，325B路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是新春小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
3.6
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天地和购物广场，约254米；最近的综合医院是惠州仲恺高新区人民医院，约515米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金茂精英现代城(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6391元/㎡
0.93%
01-26
5971元/㎡
6.57%
02-02
5550元/㎡
7.05%
02-09
5130元/㎡
7.57%
02-16
4845元/㎡
5.56%
02-23
5100元/㎡
5.26%
03-02
5415元/㎡
6.18%
03-09
5730元/㎡
5.82%
03-16
6000元/㎡
4.71%
03-23
6000元/㎡
0%
03-30
5905元/㎡
1.58%
04-06
5855元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5603元/㎡
8.44%
2024-06
5793元/㎡
12.25%
2024-07
5620元/㎡
3.67%
2024-08
6034元/㎡
22.0%
2024-09
6029元/㎡
24.62%
2024-10
6000元/㎡
24.02%
2024-11
6164元/㎡
27.41%
2024-12
6451元/㎡
28.05%
2025-01
6091元/㎡
18.69%
2025-02
5010元/㎡
4.95%
2025-03
6000元/㎡
6.7%
2025-04
5855元/㎡
4.06%
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