保利山水城解读
王世进
2020-12-16
安居好房
特色
【轨道交通】小区大门惠博大道双八车道通往江北市，东门距离100米有公交站L1AL1B路分别通往罗阳县跟江北
【小区户型】户型2加1房91㎡-93㎡，3房114㎡，3加1房125㎡
【小区设施】小区东门前进100米，内设游泳池是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1比1.5
【生活配套】小区绿化率高，附近五公里内购物广场有博罗商业广场、万信佳购物广场-商业街；超市有华润万家便利超市，
【居民素质】大部分都是居家，陪读型，素质水平高。
不足
小区售价高于周边楼盘 车位紧张
侯晓娜
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区门口就是保利山水城公交车站，出行方便距离惠州高铁2.8公里
【其他描述】物业是保利自己的物业，楼梯房物业费1元每平方，电梯房1.6每平方，物业管理严格，工作人员态度热情
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场，儿童娱乐区，老人健身活动中心，等可供业主休闲娱乐
【生活配套】两公里内有世纪华联，中国农业，工商，建设等银行和人民医院，罗阳医院等
【房屋品质】小区由央企保利集团开发大盘，分别在12年到17年分期毛坯交房，看江景，品质大盘
不足
周边配套不成熟，还没有大型的商业街，购物生活不够便利，1栋2栋4栋8栋没有停车场
陈泽欣
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口是惠博沿江路，双向8车道通往江北；门口100米有公交车站:L1A和L1B，往返博罗江北河南岸
【生活配套】小区配有，乒乓球场，羽毛球场，提供给业主健身运动
【居民素质】小区入住率高达60%，大部分都是居家型，陪读等。
不足
惠博沿江路目前是惠州市政府重点发展区域，目前正处于开发阶段，配套尚未成熟
黄桂华
2021-05-30
君阅房地产
特色
【小区户型】主力户型：93平 114平 125平，共5期，户型采光视野都很好，赠送面积多。
【小区设施】四期设有游泳池，健身设施，儿童乐园，娱乐休闲一步到位。
【生活配套】保利08年拿地，央级品质，质量好，园林绿化设计优美大气，是自己的物业，服务很周到。
【居民素质】大部分都是居家，陪读型，素质水平高。
不足
近学校，交通不便
刘森
2020-09-21
惠家房产
特色
【小区户型】小区分五期高层跟637户别墅，主力户型为朝南看江94平3加1房 124平南北通透户型。
【小区设施】小区东门前进100米。内设游泳池，是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1:1.5。
【生活配套】小区自带育英学校，几十米就到6万平商业街，超市 ，菜市场，生活方便，适台亲子购物。
【房屋品质】保利2008年，央企品质 ,建筑质量无大问题，绿化园林设计合理，物业为保利物业，服务非常到位!
【居民素质】小区入住率高达60%，大部分都是居家型，陪读等。
不足
小区周围处于开发阶段，没有大型超市一栋，二栋，四栋，八栋，没有停车场
账号已注销
2020-07-27
特色
【轨道交通】在小区的门口就有公交车站，去往惠州或者是博罗都非常的便利，可乘坐L1线公交。
【小区户型】小区分5期高层和637户别墅，高层90~144平.户型方正，全南向建筑，每栋间距50~100米。
【小区设施】小区环山而建，有1500多平自然湖，带空中羽毛球场，网球场，游泳馆。
【生活配套】小区自带育英学习，对面是6万平商业街，超市，菜市场，生活方便，适合亲子购物
【居民素质】租户较少， 住户人群较多，年龄段都是在中年人居多， 人员流动性强 都是年轻人入住居多，邻居关系还行
不足
周边配套不成熟，还没有大型的商业街，购物生活不够便利， 1栋2栋4栋8栋没有停车场
涂玉莹
2021-10-01
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区大门惠博大道双八车道通往江北市，东门距离100米有公交站L1AL1B路分别通往罗阳县跟江北
【小区户型】小区分5期高层跟637户别墅，主力户型为朝南看江90平2加1房，124平南边通透户型，332平5房别
【小区设施】小区自带景光湖，游泳池等
不足
小区售价高于周边楼盘 车位紧张
杨梅香
2021-06-19
领创地产
特色
【轨道交通】该小区门口100米就有个公交站：L1A、L1B。通往博罗和江北各大片区。
【小区户型】都是高层，总高32层，
【小区设施】小区设有3800平会所：健身房，乒乓球室，游泳池，台球室，休闲茶座，儿童活动区满足业主的健康生活
【生活配套】小区绿化率高，附近五公里内购物广场有博罗商业广场，万信佳购物广场—商业街，超市有华润万家便利超市
不足
大部分都是居家，陪读型，素质水平高。
叶启俊
2020-11-26
丰叶房地产
特色
【轨道交通】小区大门50米设有保利公交车站，可乘坐D1路和11路车，经六站到达江北市区
【小区户型】该小区分五期开发，95平方，115平方和145平方三房户型，毛坯交楼，均为两梯四户
【小区设施】该小区内设有休闲会所，花园中心是一个大喷泉，旁边是泳池
【生活配套】小区北门往东南方向200米处是城东农贸市场，往西南方向150米处是中医院
【房屋品质】开盘时间：2018年5月19日
交楼时间：2019年6月30日
保利龙胜房地产有限公司开发，毛坯交付
不足
附近配套设施暂时不够完善，靠近马路，有些吵杂
陈子龙
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口是惠博沿江路，双向8车道通往江北；门口100米有公交车站:L1A和L1B，往返博罗江北河南岸
【小区户型】主力户型为小户型93-114-125平方，分五期开发，赠送多，采光视野俱佳
【小区设施】小区内设有篮球场、游泳馆、网球场、儿童游乐场等娱乐设施，而且小区停车位充足，车位比达到1:1.5
【生活配套】小区楼下有商业街，有美宜佳和生活超市等，两公里内有世纪华联超市，工行、建行等银行，有博罗人民医院等
不足
惠博沿江路是市重点开发区域，正处于发展阶段，目前没有大型购物商场，配套方面有待完善
张伟
2022-05-22
房仕通
特色
【小区户型】主力户型：93平 114平 125平，共5期，户型采光视野都很好，赠送面积多。
【小区设施】四期设有游泳池，健身设施，儿童乐园，娱乐休闲一步到位。
不足
租客较多。 车位紧张
账号已注销
2021-07-07
特色
【小区户型】小区户型有90-144平方，户型方正，全南向建筑，每栋之间间隔50-100米小区覆盖高层洋房，小高层
【其他描述】保利是自己的物业公司非常严格，服务周到热情，办事效率高。高层电梯房物费1.6元\平。。
【小区设施】小区东门前进100米，内设游泳池是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1比1.5。
不足
小区入住百分之60%，大部分都是居家型，和陪读。
邱鹏辉
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口出门60米可坐L1A路跟L1B路去博罗现场跟惠州江北很方便 车辆来回挺快 一般不会拥堵
【小区户型】二房的90-93户型 三房114平 4房户型125平 还有小高层 高层可看江景
【小区设施】小区自带游泳池，还有空中网球场，羽毛球场 四期三栋有小孩子娱乐设施
不足
本小区目前入住率会少一点高层不能串门 还有绿化做的太多夏天的知了啥的很多
罗丽莉
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区门口50米是保利山水城公交站，出门坐车方便。有L1A路跟L1B路公交车去惠州江北中心方便。
【小区户型】小区洋房分五期开发，一期是楼梯房，二期到五期是电梯的，除了二期的C6栋是五层的楼梯房。主 推小高层。
【小区设施】小区内设立了儿童游乐场，很多小朋友在玩耍，大门进有 一个湖，可以散步去湖边走。
【生活配套】小区出了大门走到对面就是中州的商业中心，各种生活配套齐全，四期大门对面就是四季华联超市。
不足
目前小区周边配套不成熟，缺少大开型商场和菜市场。
许志鸿
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区大门惠博大道双八车道通往江北市中心，东门距离100米有公交站L1AL1B路分别通往罗阳县跟江北。
【小区户型】户型2加1房91㎡-93㎡，3房114㎡，3加1房125㎡
【小区设施】小区东门前进100米，内设游泳池是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1比1.5
【居民素质】大部分都是居家，陪读型，素质水平高。
不足
小区售价高于周边楼盘 车位紧张
杨会江
2021-05-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口200米就有公交车站，L1A和L1B通往博罗和江北城区各个片区，交通便利，不拥堵
【小区户型】主售 两房到四房刚需户型 两梯四户高楼层，南北通视野开阔采光充足 还有235-334平别墅
【小区设施】小区自带游泳池，空中网球场，羽毛球场，每栋楼下有个休闲室，四期三栋旁边有游乐场放学后很多小朋友来玩。
【居民素质】小区入住率60%，大部分都是居家型，陪读等
不足
小区售价高于周边楼盘
钟集威
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区南门门口就有保利山水城公交站。有L1A和L1B公交车通向江北河南岸。2公里内有惠河高速和广惠高速
【小区户型】小区分5期开发，有洋房小高层别墅。洋房主要户型为90平2+1房，124平南北通4房。332平5房别墅
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所。道路实行人车分流。整个小区呈一个U型。外围式社区。夜间散步首选
【生活配套】小区自带育英学校。两公里内有商业街，人民医院，中国农商，建设银行。
【房屋品质】保利08年拿地，分别在12年17年毛坯交房。看江
不足
周边现在处于开发阶段。还没有大型的商场以及娱乐配套设施。灰尘较多
张霞
2021-04-03
领创地产
特色
【小区户型】主推一期到五期40-146平公寓洋房，235-334平别墅。格局方正采光视野好
【其他描述】保利是自己的物业公司非常严格，服务周到热情，办事效率高。高层电梯房物费1.6元\平。
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场，儿童娱乐区，老人健身活动中心，等可供业主休闲娱乐。
不足
小区物业管理费有点点高
王胡琼
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区大门惠博大道双八车道通往江北市，东门距离100米有公交站L1AL1B路分别通往罗阳县跟江北
【小区户型】户型2加1房91㎡-93㎡，3房114㎡，3加1房125㎡
【小区设施】小区东门前进100米，内设游泳池是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1比1.5
【生活配套】小区绿化率高，附近五公里内购物广场有博罗商业广场、万信佳购物广场-商业街；超市有华润万家便利超市，
不足
小区售价高于周边楼盘
李巧
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区大门惠博大道双八车道通往江北市，东门距离100米有公交站L1AL1B路分别通往罗阳县跟江北
【小区设施】小区东门前进100米，内设游泳池是夏季娱乐的好去处，娱乐设施应有尽有，小区车位比例1比1.5
【生活配套】小区绿化率高，附近五公里内购物广场有博罗商业广场、万信佳购物广场-商业街；超市有华润万家便利超市，
【居民素质】小区入住百分之60%，大部分都是居家型，和陪读
不足
小区售价高于周边楼盘