小区绿化率约为25%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色和白色的为主，比较简约大方。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。

小区共有约13栋楼，主要由小高层组成，为单位自建房。小区户型面积为71㎡到239㎡左右的2室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有2个出入口，北门靠近菜鸟驿站，东南门靠近7栋楼。小区早晚高峰比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。

小区附近约590m有永旺惠州购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.1km有华润万家便利超市(帝景湾店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约988m有东平一品食府，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.8km有惠州市第三人民医院东院区，是一家三级综合性医院。小区附近约2.0km有惠州市中心人民医院第一分院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约168m有惠城观然堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.6km有河南岸农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约367m有农村商业银行(东平分社)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约521m有中国移动(东平服营厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

东江沙公园距小区约258m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。惠州少儿图书馆距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以带孩子来此看书。距小区约936m有惠州市桥东街道办，居民办理业务比较方便。

小区附近约673m有完美世界影城(永旺惠州购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约790m有情定好声音量贩式KTV(金典店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约167m有轻肤美SPA养生健康美肤中心，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择85㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择136㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套85㎡左右的2房，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择136㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。