金叶华府解读
吴国尧
2021-03-17
万胜地产
特色
【轨道交通】在小区门口公交站坐七路车或者九路车可以直达东莞石龙汽车总站。
【小区户型】户型：两梯四户南北通透通风采光效果好165-168平方4-5房户型方正。
【小区设施】小区基础设施完善，绿化覆盖率高、地下停车场 休息凉亭、游泳池 篮球场 网球场 儿童乐园健身器材。
【生活配套】生活配套齐全离博惠中医院只有600米左右小区后面有超市离湖山农贸市场只有800米左右。
不足
小区不够大还有就是树不够高。二期卖不过一期
莫心怡
2020-04-03
领创地产
特色
【轨道交通】正门出来200m有金叶华府公交车站，石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通往石湾汽车站和东莞火车站。
【小区户型】小区有12栋，个别分AB单元，有两梯三户四户，有主要有90/109/126和164平方 朝南通透户型
【小区设施】小区基础设施完善，绿化覆盖率高，地下停车场，休息凉亭，游泳池，篮球场，网球场，儿童乐园，运动器材。
【生活配套】生活配套齐全，小区后面有超市，离博惠中医院600米左右
【居民素质】小区内自住业主较多，外租客较少，人员稳定，流动人口少。邻里关系和谐。
不足
周围配合不是很完善，没有地铁站，上学不是很方便。
欧翠华
2019-08-20
万胜地产
特色
【轨道交通】正门出来200米有金叶华府公交车站石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通过石湾汽车站到达东莞火车站。
【小区户型】共12栋，户型两梯四户，力推90-165平方，户型方正，南北通透，采光好。
【其他描述】森和物业有限公司，物业费1.4元每平方/月
【小区设施】有开放游泳池，篮球场，网球场，儿童娱乐设施，满足日常锻炼需要，地下有停车库，人车分流，车位充足。
不足
配套不成熟，没有地铁口。
周远军
2020-07-13
糯家
特色
【轨道交通】向南150米是公交站，交通非常方，可乘坐126号公交车去石龙
【小区户型】小区为12栋组成，两梯四户，推荐109和112平方的三房
【小区设施】小区分为两个绿化板块，中间是钢筋桥搭建而成
不足
最后一期入住率较低。
朱爱群
2019-09-19
万胜地产
特色
【小区户型】小区户型是90平 120平 125平、3房-4房、户型方正 采光好、南北通透 朝南、楼距合理。
【其他描述】森和物业管理有限公司，物业费1.4元/每平方/月
【小区设施】小区内部绿化高达45%，有游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施，负一楼是停车库，车位充足，人车分流
不足
小区附近没有地铁站，离市场有一段距离
郭细君
2018-09-22
糯家
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主力大户型100-120平四房两厅，140平房五房二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平米游水池，设有儿童滑滑梯，篮球场，跷跷板等，还有车位是1比1的
【居民素质】小区老人同小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，全有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
目前没有大型超市。外面公交线路只有1条线路
赵新
2018-03-14
家源地产
特色
【小区户型】小区主要户型2房到4房， 80平到170平， 南北通透。
【其他描述】小区物业1.2 元每平方每个月， 服务很好。保安很负责任。
【小区设施】小区内泳池开放 ， 地下停车场车位充足。还有儿童娱乐设施。篮球场供大家运动。
不足
配套不足 入住不多
张静
2018-03-19
万胜地产
特色
【小区户型】两梯四户，89-125平方3房到4房，房型正，采光好，楼间距宽。
【小区设施】人车分流，车位充足，小区有游泳池，篮球场，网球场，有健身设施，满足日常锻炼需求。
不足
配套不成熟，没有菜市场。
杨丕俊
2020-09-16
特色
【小区户型】小区一共有14栋，均为2梯4户，88-158平方米，楼间距宽，采光通风好，
【小区设施】小区绿化设计优美，绿化率高，内设蘑菇屋，儿童游玩设施，运动器材
【生活配套】小区出口500米有生活超市，楼下吃喝玩乐，钱大妈也可送菜上门，生活便利，靠近红海大桥，到石碣十分便利
不足
距离生活购物广场需要开车去，日常出门都需要开车
何雪霓
2022-04-21
万悦售楼部
特色
【轨道交通】距东莞R2线地铁站，东莞火车站只有5公里，距离石龙一桥之隔，打车方便
【小区户型】户型方正，使用率高，无浪费空间，84-150平都有，两房到四房不等，南北通透
【小区设施】小区内设有露天游泳池，天气热的时候可以和家人朋友一起游个泳，还有儿童游乐场 篮球场
【生活配套】200米内有农业 工商 中国银行，300米内有石湾人民医院，博慧中医院，石湾公园
不足
小区停车位紧张，有待物业提高
农定乐
2022-04-07
糯家
特色
【轨道交通】出门就是公交站，到东莞火车站10M，再区广州27M，深圳40M
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主要推100到130平方三房，四房户型，全楼层
【其他描述】物业费¥1.4一平方一月嗯、
【小区设施】华府小区有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童老人娱乐健身的都有，环境不錯
不足
你好，金叶华府这个小区，美中不足的是小区门口没有停车位，交警容易开罚单
石春艳
2022-03-01
锦诚乐居房地产
特色
【轨道交通】正门出来200m有金叶华府公交车站，石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通往石湾汽车站和东莞火车站。
【小区户型】两梯3户，中高楼层，总栋12栋，各别分1.2单元，户型方正，光线通透，总户数1684户
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
【生活配套】一公里内汇禾购物广场、中岗农贸市场、中小学幼儿园、银行医院等
不足
没有地铁口，停车位不足 车位紧张
姚刘伟
2022-03-19
元诚房地产
特色
【小区户型】小区主力是2梯3户，南北通透，以109至126平舒适三房为主，还有140-165平的改善型四房
【小区设施】小区内设有2个儿童游乐场，一个篮球场，一个羽毛球场，以及大人小孩双泳池，还设有休闲凉亭
【生活配套】小区门口有生活超市，距小区500米有中岗市场、湖山市场，以及汇禾购物广场，300米有博惠中医院
不足
小区附近没有地铁站，外围村民自建房较多
骆雨
2022-04-10
众一地产
特色
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，游泳池，羽毛球场，运动器材，儿童游乐场，篮球场，绿化好
不足
你好，金叶华府这个小区，美中不足的是小区门口没有停车位，交警容易开罚单
周承能
2020-11-06
文成地产
特色
【轨道交通】距石龙高铁站6公里，济光高速石湾出入口4公里，小区门口就有公交车站
【小区户型】小区主力是一梯三户，南北通透，以109至126平舒适三房为主，也有140-165平米的改善型四房
【小区设施】小区中间位置设有二个儿童游乐场，一个篮球场一个网球场，及大人小孩游泳池，更设有三个供人休息的凉庭。
【生活配套】小区门口有生活超市，距小区500米有中岗市场、湖山市场，及汇禾购物广场，300米有博雅中医院
【房屋品质】最早一期2013年交楼，以二梯三户为主南北通透，二期2018年交楼，以二梯四户为主，通风釆光佳
不足
小区距镇政府约2公里，周边有民房及工厂，稍显偏僻
杨梅香
2021-06-19
领创地产
特色
【轨道交通】明月路公交站300米有8条公交车路线去东莞地铁站可换乘3号线4号线和13号线到达南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型167平方，4房2厅2卫楼间距大采光好，可以看整个小区花园
【小区设施】小区中心有喷水池，游泳池，篮球场，活动器材。有绿化，花园中间，有小凉亭，绿地周边设有，儿童滑梯。
【生活配套】生活配套齐全后面有春晓幼儿园，前面有石湾小学，有文化广场有商业街，地磅繁华。
不足
这里去菜市场太远了坐车位置太远去地铁口太远，有时候停车又不方便乱停，上下班高峰期比较拥 车位紧张
罗贵发
2020-12-01
特色
【小区户型】小区一共有14栋，均为两梯四户，88-158方，楼间距很宽，采光通风好
【其他描述】森和物业有限公司管理，物业费1.4元/平方/月
【小区设施】小区绿化设计优美，绿化率高，内设有游泳池 篮球场 羽毛球场 很多健身设施 车位比较充足，做到人车分流
【生活配套】小区出口500米有生活超市，楼下吃喝玩乐，钱大妈也可以送菜上门，生活便利，靠近红海大桥到石碣十分便利
不足
配套不够完善，交通不便没有公交车
于正锋
2020-11-24
万胜地产
特色
【小区户型】小区一共有14栋，均为两梯四户，88-158方，楼间距很宽，采光通风好。
【其他描述】森和物业有些公司管理，物业费1.4元/平方/月
【小区设施】小区绿化设计优美，绿化率高 内设有游泳池 篮球场 羽毛球场 很多健身设施，车位比较充足，做到人车分流
【生活配套】小区出口500米就有生活超市，楼下吃喝玩乐，钱大妈也可以送菜上门，生活便利 靠近红海大桥 到石碣十分便利
不足
配套不够完善，交通不便没有公交车
黄泽芳
2020-12-27
唯家置业
特色
【小区户型】小区户型有86-90-120-125平方，3-5房，户型方正南北通透，绿化好
【小区设施】小区实行人车分流，小区配有游泳池，蓝球场，儿童游乐设施
【生活配套】距离小区2000米有大型菜市场
不足
周围民房较多开起来有点乱，路有点破
张建华
2020-12-25
唯家置业
特色
【轨道交通】在小区门口公交站坐七路车或者九路车可以直达东莞石龙汽车总站
【小区户型】小区户型均为两梯四户，南北通透户型，有89平109平125到165平方均为刚需需求！
【小区设施】小区绿化设计优美，绿化率高，内设蘑菇屋儿童游乐区运动器材
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，吃喝玩乐钱大妈也可以送菜上门生活便利靠近红海大桥，到石碣环城路十分便利
不足
后期入住率还不是很高
