海伦堡院子解读
罗艳纯
2021-05-29
联升
特色
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓.
【其他描述】中颐物业是海伦堡地产自有公司的物业，物业费1.8元一平方，物业管理非常到位完善.
【小区设施】海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
【生活配套】门口20米左右有竹溪公园，商业综合体，嘉荣超市（小区南向300米）.龙湖市场（小区南向300米）
不足
小区靠近三环路 会有点吵，居住的租客居多
吕一希
2020-10-27
百瑞兴地产
特色
【其他描述】中颐物业是海伦堡地产自有公司的物业，物业费1.8元一平方，物业管理非常到位完善
【小区设施】海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
【生活配套】教育：水口中学（1公里） 医疗：水口医院（800米） 商超：大润发和华昌购物广场（1.5公里）
【居民素质】海伦堡院子新盘主卖客户是白领这类客户，居民素质较高，丝毫不会有素质差等现象。流动性为中等，不会太高。
不足
小区靠近三环路和龙湖大道 会有点吵居住的租客居多。
汪芳林
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区出门200就可以到达站台，乘坐45路车到市区和江边，特别方便
【小区户型】项目由13座高层组成，其中9座公寓15层。主力72-109平2-3房。
【小区设施】9栋高层围成一个院子，院子有多功能水池区、游泳池、运动园区、亲子园区。公寓二楼配有健身房。
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
【居民素质】小区多以住家的业主25-40年龄居多，有部分租客。入住率达70%
不足
小区一期一二三栋临近马路，会吵一点，二期和一期分开，二期的花园较小。
沈健棋
2021-07-05
创金地产
特色
【轨道交通】小区出门200就可以到达站台，乘坐45路车到市区和江边，特别方便。
【小区户型】小区主打三房户型，27~31高层，环绕型设计，楼间距大，采光通风好。
【其他描述】物业公司海伦堡，中国50强服务质量非常好！管理费1.8元每平方！
不足
海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等。
王奕创
2020-11-30
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三 房户型
【小区设施】小区内绿化率高达35%，自带游泳池，羽毛球场，还有儿童游乐设施！
【生活配套】周边配套齐全，2公里内有华昌购物广场，龙湖学校，大润汇商超，中信大桥旁，近江北华贸！
【居民素质】海伦堡院子新盘主卖客户是白领这类客户，居民素质较高，丝毫不会有素质差等现象。流动性为中等，不会太高。
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！
谢艳青
2020-11-14
安家无忧房产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【其他描述】属于海伦堡物业，物业费1.8元一平米，服务非常好，海伦堡物业中国50强
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
【居民素质】院子开盘定位：年轻一代上班族。整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！
陈锐
2020-10-15
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三 房户型
【小区设施】小区内绿化率高达35%，自带游泳池，羽毛球场，还有儿童游乐设施！
【生活配套】周边配套齐全，2公里内有华昌购物广场，龙湖学校，大润汇商超，中信大桥旁，近江北华贸！
【居民素质】海伦堡院子新盘主卖客户是白领这类客户，居民素质较高，丝毫不会有素质差等现象。流动性为中等，不会太高。
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！
叶玉宜
2020-10-15
达森实业
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三 房户型
【小区设施】小区内绿化率高达35%，自带游泳池，羽毛球场，还有儿童游乐设施！
【生活配套】周边配套齐全，2公里内有华昌购物广场，龙湖学校，大润汇商超，中信大桥旁，近江北华贸！
【居民素质】海伦堡院子新盘主卖客户是白领这类客户，居民素质较高，丝毫不会有素质差等现象。流动性为中等，不会太高。
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！
黄彬
2020-11-28
铭居置业
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【其他描述】属于海伦堡物业，物业费1.8元一平米，服务非常好，海伦堡物业中国50强
【生活配套】1公里到达华昌和大润汇商场，三百米即可到龙津市场买菜，离水口医院500米，非常便利
【居民素质】院子开盘定位：年轻一代上班族。整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区1600户，车位只有1200个。车位不足。租客较多，人员流动大。
林常啸
2020-06-27
家世界
特色
【小区户型】小区主推刚需两房和三房户型，主力户型为三房两厅两卫，环绕型设计楼间距比较大，采光通风好，绿化率高，比
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、体育健身设施等。小区内部住户锻炼健身皆可满足。
【生活配套】竹溪公园（门口20米）、有商业综合体：嘉荣超市（小区南向300米）。龙湖市场（小区南向300米）
【居民素质】院子开盘定位：年轻一代上班族。整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区靠近三环路，相对位置比较吵，租客多，人员流动性大。
陈晓林
2020-10-23
长居房地产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】靠近三环，200米左右有龙津市场，1.5公里可以去到华昌广场，出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵
朱明亮
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区门口就是三环路，有中心大桥龙湖大道，去江边非常便利，一桥过江北
【小区户型】主推45678，大户型，采光通风都非常不错，6栋是独栋、楼下就有小孩子的娱乐场所
【小区设施】小区里面有游泳池，羽毛球场，老人活动场所，小孩子的娱乐场所，还有一个大平台，可以跳广场舞
【生活配套】小区门口就有钱大妈，生活超市，药店，早餐店，附近有华昌购物广场，小区门口可以满足生活日常需求
【居民素质】小区老人和孩子比较多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，小区里面的人员素质是非常不错的
不足
小区里面没有篮球场，123栋靠近三环路，有点吵，没有大型的娱乐场所，租客稍微有点多，人口比较杂
刘惠斌
2020-01-04
特色
【轨道交通】旁边有三环中路站、龙津市场站、三环中队站，可直达江北、东平、麦地，公交很便利
【小区户型】小区分两期开发，采用环绕式圆形分布，户户都对着花园，风景好，楼间距宽，采光优。
【小区设施】小区绿化率45.6%，容积率2.7，花园中心带游泳池，夏天的时候可以在里面游泳。
【生活配套】小区楼下就有如钱大妈、阿慧石磨坊等店铺，旁边还有龙津市场，远点有华昌购物中心，日常购物需求都可满足
【房屋品质】由宏信达房地产开发，13年预售，15年交房，除九栋外都为两梯四户，九栋为公寓式房产，满足不同人次的需
不足
小区一期一二三栋临近马路，会吵一点，二期和一期分开，二期的花园较小。
汪虎蛋
2020-08-20
华宇顺地产
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116平米的1到3房户型
【生活配套】出门左转1000米到水口华昌购物广场，肯德基，电影院 购物商场餐饮 娱乐均已 入住，生活购物方便.
【居民素质】院子开盘定位：年轻一代上班族。整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵
吴燕
2020-08-06
华众地产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房户型，主力户型为三房两厅两卫，环绕型设计楼间距比较大，采光通风好，绿化率高
【小区设施】小区内部有花园，泳池，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，活动广场，凉亭，小区内散步邻居很多，邻里和睦。
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
小区租客较多，人文素质变化较大
谢燕青
2020-07-10
华众地产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房户型，主力户型为三房两厅两卫，环绕型设计楼间距比较大，采光通风好，绿化率高
【小区设施】小区内部有花园，泳池，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，活动广场，凉亭，小区内散步邻居很多，邻里和睦。
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
小区租客较多，人文素质变化较大
韦秋港
2020-12-30
特色
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】靠近三环，200米左右有龙津市场，1.5公里可以去到华昌广场，出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵 车位紧张
汪福生
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区出门200就可以到达站台，乘坐45路车到市区和江边，特别方便
【小区户型】小区分2期开发，共有13栋4，5，6栋是位于小区很好单位，户型也是超好的带有116跟119的南北通透
【小区设施】小区花园绿化非常不错，带有小区游泳池。和其他娱乐设施，
【生活配套】小区出门就可以购买每天的生活用品，和食物。在向歪去2公里就是水口大型购物商城。周边配套特别齐全
【房屋品质】小区交房时间是13年和14年，分期交房。小区年限现在还有48年
不足
1，2，3栋2房户型比较嘈闹，一楼车位比较紧张
谢志龙
2021-04-03
碧桂园
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三 房户型
【小区设施】小区内绿化率高达35%，自带游泳池，羽毛球场，还有儿童游乐设施！
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！ 车位紧张
冯娟
2021-04-06
择新居地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【小区设施】小区花园中间有游泳池，分为浅水区和深水区供小朋友在这里玩耍交朋友
不足
1、2、11栋，靠近三环路，会有点吵 车位紧张
