海伦堡院子解读
账号已注销
2020-07-18
特色
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】靠近三环，200米左右有龙津市场，1.5公里可以去到华昌广场，出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵
冯豪杰
2019-09-30
特色
【轨道交通】靠近三环，小区旁边有一个中信大桥，过了桥就是江边，到江边路程只需五道十分钟
【小区户型】海伦堡院子，主推120平大户型，南北通透，3+1房，前看花园后看江景，居住舒适。
【小区设施】海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
【生活配套】海伦堡院子靠近三环，交通很方便，周边有华昌购物广场，还有龙湖市场，买菜啊或者夜里出去玩根本不用愁
【房屋品质】海伦堡院子，入住率达到百分之九十，适合居住，绿化工程良好，很多人都愿意买这里的房子居住
不足
小区不足就是靠近三环，靠近马路的几栋有点吵，然后就是租客很多
肖艳姣
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共有1600户由11栋高层住宅跟一栋公寓组成。户型有62到120平的两房到四房，主打户型72两房
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场。乒乓球室，老人小孩健身娱乐器材配套完善。自带地下车库两层。车位充足
不足
小区租客多，人员流动性大。
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2020-01-18
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】小区主推刚需两房和三房户型，主力户型为三房两厅两卫，环绕型设计楼间距比较大，采光通风好，绿化率高，比
【小区设施】小区内部有花园，泳池，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，活动广场，凉亭，小区内散步邻居很多，邻里和睦。
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
小区租客较多，人文素质变化较大
张瑞玲
2019-07-13
特色
【小区户型】小区共12栋，1-9栋为一期，11-13栋为二期，9栋属于公寓，房子户型小到单间公寓，大到四房住宅。
【其他描述】物业公司是：广东海伦堡物业，中国50强服务质量非常好！管理费1.8元/每平方！
【小区设施】小区配有凉亭，大部分花园，运动设施，车位充足有1200个，花园中间配有大型游泳池，分为深水池、浅水池
【生活配套】小区外部带有商业配套，超市早餐店都很便利，在小区南向300米有嘉荣购物超市，南向100米有龙津市场。
不足
1、2、11栋靠近三环东路，可能会偏吵，租客比较多，人流量较多。
郭文雄
2020-12-11
鼎吉
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【小区设施】小区花园中间有游泳池，分为浅水区和深水区供小朋友在这里玩耍交朋友
不足
1、2、11栋，靠近三环路，会有点吵 车位紧张
黄天辉
2019-10-18
特色
【小区户型】两期开发分为13栋：62-72平为两房.89-97-108-116平为三房.楼间距25米-30米宽！
【小区设施】小区花园中间设有游泳池，左侧是羽毛球场，网球场，右侧儿童娱乐场。小区人车分流，有1200个车位！
【生活配套】教育配套：水口中心小学(距离1公里）综合商场： 龙湖市场(距离一公里）医院：水口医院，距离1公里。
【居民素质】年轻一代上班族，刚需住户为主。
整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区靠近三环路有点吵.小区租客较多.目前小区后面建工中午午休影响比较大
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2019-08-28
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期8栋高层1栋公寓、二期3栋高层。主力热门户型62㎡~108㎡的两房和三房
【其他描述】海伦堡物业，全国50强企业，管理严格，解决问题快速，物业费1.8/平
【小区设施】小区人车分流，地下停车位有1200个，园内自带游泳池、小超市、篮球场、儿童乐园以及体育健身设施等
【生活配套】出门左转300米到水口人民医院，800米到华昌购物广场，商超、影院、饮食、娱乐配套齐全成熟。
不足
小区靠近三环路，大货车行驶过噪音较大，租客居多、人员流动性较大
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2019-11-30
特色
【轨道交通】三环路旁，临近中信大桥，一桥通江北，龙湖大道，水口大道，交通非常便利
【小区户型】小区主打三房户型，27~31高层，环绕型设计，楼间距大，采光通风好
【生活配套】住宅底商铺各类商品，百货，美食，五金店，购买生活用品方便，钱大妈
【房屋品质】房屋质量好，属于海伦堡物业开发，绿化率很高，户型方正
不足
租客多，居住人群流动性大，
李钰清
2018-12-18
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三
房户型
【生活配套】出门左转1000米到水口华昌购物广场，肯德基，电影院 购物商场餐饮 娱乐均已
入住，生活购物方便
不足
小区靠近三环路 会有点吵，居住的租客居多，9栋公寓式住宅，楼梯户数较多
刘晓杰
2018-08-01
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，南北通透，主推小户型，72平2房1卫为主力户型，119平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】属于海伦堡物业，物业费1.8元一平米，服务非常好，海伦堡物业中国50强
【小区设施】小区内部有游泳池，位于小区花园中间，分为浅水区，深水区，还提供游泳培训，很多小朋友暑假期间玩耍
【生活配套】小区南方500米有水口人民医院，科室有内科、外科、产科、儿科、急诊科、重症医学科等，为人群提供医疗服
【房屋品质】由大牌开发商海伦堡操盘，13年统一交房，毛坯标准交房，近马路装双重真空玻璃，能隔绝噪音
不足
地上停车位不足，造成了车乱放乱停的现象，物业已备调整，处理乱停现象，地下停车库负二层已开通使用
何秋云
2018-07-05
特色
【小区户型】小区共12栋楼 户型有62 72 95 99 100 101 109 116 119 楼间距30米
【小区设施】小区内有1200个车位 有儿童娱乐设施 游泳池 可供业主夏天游泳 有羽毛球场，健身房。
【生活配套】1公里到华昌购物广场 大润汇超市 有健身房 电影院 300米到龙腾市场 水口中心医院
【房屋品质】2012年10月交楼 由海伦堡地产倾力打造 3层防水 防潮 隔音效果好 品质保证
不足
一般业主选择出租 租户较多
袁俊鹏
2018-11-25
乐有家地产
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三
房户型
【小区设施】小区总户数1600户 车位比例1:1.25地上200多个免费车位 地下停车费每个月250
元
【生活配套】出门左转1000米到水口华昌购物广场，肯德基，电影院 购物商场餐饮 娱乐均已
入住，生活购物方便
不足
小区靠近三环路 会有点吵，居住的租客居多
郑海英
2018-08-30
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期1~9栋，9栋是公寓住宅性质的小户型为主，二期11~13栋，人车分流
【其他描述】海伦堡物业 中国房产百强企业 物业费1.8元/m² 管理严格 服务周到
【小区设施】从小区一期大门进去花园中间有个大游泳池，景观好，网球场在1栋与9栋之间，在6栋与7栋之间有个亲子乐园
【生活配套】教育：水口中学（1公里）
医疗：水口医院（800米）
商超：大润发和华昌购物广场（1.5公里）
不足
小区入住率高达80%，人流量大，车位转换不够
朱镜均
2018-11-07
特色
【小区户型】小区分为9栋，1栋到8栋为住宅，9栋为住宅性质公寓、
住宅主打72平米两房以及99平米刚需三房
【小区设施】小区内部配套：500平米游泳池及游泳池更衣室，网球场两个、羽毛球场两个、儿童娱乐设施若干。
【生活配套】教育配套：水口中心小学(距离1公里）综合商场： 龙湖市场(距离一公里）医院：水口医院，距离1公里。
【房屋品质】海伦堡院子采用了后现代主义国际化建筑风格。开盘时间2011年，2013年交房入住
不足
小区123栋的两房朝向不好并且靠近三环路，西北向并且不看花园。
车位比例达不到1:1并且二期花园与一期不连通，不能够方便的享受到花园的配套。
且楼间距小，栋数之间相邻。
余文通
2019-11-27
家世界
特色
【小区户型】项目由13座高层组成，其中9座公寓15层。主力72-109平2-3房。
不足
小区靠相对位置1,2,3,11栋的比较吵，租客多，人员流动性大
孙谊
2018-07-22
创时代地产
特色
【轨道交通】海伦堡院子位于水口三环东路与龙湖大道交汇处，9路、16路、318路，于水口广场站下车可到该项目。
【小区户型】海伦堡院子1期：1-9栋 2期：11-13栋 规化户数：1300户，户型为60-120平米的高层洋房
【小区设施】小区花园中间设有游泳池，左侧是羽毛球场，网球场，右侧儿童娱乐场。小区人车分流，有1200个车位！
【生活配套】西北150米就是龙津市场、向南800米是华昌购物广场向南100米就是水口医院
不足
海伦堡院子交楼时间为2013年，房子有点老。
玉凭平
2018-07-14
特色
【小区户型】分两期开发，共有13栋楼，62-72-100-107-116-119平两房-四房，楼间距30米宽。
【其他描述】中颐物业是海伦堡地产自有公司的物业，物业费1.8元一平方，物业管理非常到位完善
【小区设施】停车位充足有1200个，人车分流，9栋旁有个网球场，花园中间有游泳池，6月开放，到了夏天可畅游解署。
【生活配套】1公里到达华昌和大润汇商场，三百米即可到龙津市场买菜，离水口医院500米，非常便利
不足
海伦堡院子1-2-11栋靠近三环路边，相对比有噪音吵些，总价有些偏高
刘昌礼
2018-06-21
众筹房产
特色
【轨道交通】小区门口有9.13.27路公交，500米处就是中信大桥，通往江北CBD
【小区户型】一共13栋 1-8层为高层洋房9座为公寓，11-13座为高层洋房。户型62 76平2房为主
【其他描述】海伦堡物业。物业费1.8元每平。海伦堡是全国500强
【小区设施】小区有1200个车位，内设羽毛球场，游泳池，9栋2楼设有健身房。夏天游泳池开放。
【房屋品质】2014-01-18开盘,顶层隔热层，采用双层防水处理，
不足
由于门口就是3环路车辆过多，节假日出行可能会比较拥堵，靠近门口的楼房可能会有点吵。
赖慈珍
2018-07-02
和兴宅地产
特色
【小区户型】分两期开发，共有13栋楼，有62-72-100-107-116-119平两房-四房，楼间距30米宽。
【其他描述】中颐物业是海伦堡地产自有公司的物业，物业费1.8元一平方，物业管理非常到位完善
【小区设施】停车位充足有1200个，人车分流，9栋旁有个网球场，花园中间有游泳池，6月开放，到了夏天可畅游解暑。
【生活配套】1公里到达华昌和大润汇商场，有电影院和KTV，三百米即可到龙津市场买菜，离水口医院500米，非常便利
不足
海伦堡院子1-2-11栋靠近三环路边，相对比有噪音吵些，总价有些偏高
