小区绿植数量较多，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面略旧，但物业安排有专人进行清扫和维护，外墙有脱落痕迹，但不影响居民正常生活。

小区总建筑面积为23000㎡，共100户。小区有二居至四居户型，其中二居户型面积为70㎡-80㎡，三居户型面积为109㎡-116㎡，四居户型面积为125㎡-165㎡。小区楼间距较宽，光线较为充足。

小区共有1个主出入口，为北门，临近虾岗一路，居民出行十分方便。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套充足，有世贸旋转餐厅、沃尔玛、华润万家等。 1、世贸旋转餐厅距小区仅400米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。 2、沃尔玛距小区1.2公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。 3、华润万家距小区1公里，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有惠州市中心人民医院、惠州市第三人民医院、惠州市中医医院等。 1、惠州市中心人民医院距小区2公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。 2、惠州市第三人民医院距小区仅1公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、惠州市中医医院距小区3公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有天然药店、中国农业银行、河南岸农贸市场等。 1、天然药店距小区仅100米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。 2、中国农业银行距小区仅200米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。 3、河南岸农贸市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有南苑公园、河南岸公园、东江沙公园等。 1、南苑公园距小区1.9公里，是居民与家人同游的好去处。 2、河南岸公园距小区仅900米，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。 3、东江沙公园距小区1.4公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有咏歌会量贩KTV、南国电影城、碧水蓝天会所等。 1、咏歌会量贩KTV距小区仅300米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。 2、南国电影城距小区仅400米，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。 3、碧水蓝天会所距小区仅900米，也是居民放松身心的好地方。

小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区属于低密度社区，绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格，但是因其距离市区较远，出行主要依靠自驾，公共交通稍有不便，因此可适当降低价格来促进交易。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在109㎡-116㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送；因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

出租房源的价格可按交通便利程度、房屋居住质量进行适当调整，小区距离市中心较远，也无非公交车的其他公共交通出行，出行至惠州市其他区的时间比较久，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。

小区居住十分舒适，人车分流设计，不会造成上下班高峰期的拥堵，安全便利且节省住户的时间。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。

小区周边交通便利，经济较为发达，小区内环境适宜居住，附近有较多企业和商铺，住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在25-50岁之间，居民素质普遍较高，邻里之间相处较为和睦。

小区租住人数较多，租户主要是在附近工作的上班族，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。