新湖丽园解读
王智
2022-05-09
糯家
特色
【轨道交通】步行500米有各路段公交车站到东平，江北，河南岸，下铺等地方，不到300米上惠州三环东路。
【小区户型】总共有7栋楼均为19层高层住宅，用户数599户，小区有60，85，109，128平米，的两到4房
【其他描述】新湖丽园小区位于水口繁华地段大新城对面，小区内绿化多环境优美，卫生干净整洁，且物业费仅1.5元㎡
【生活配套】天虹超市（东150米）、电影院、商业街、水口广场（200米）。
不足
物业管理方面有待提升
王斐
2022-05-12
房仕通
特色
【小区户型】分为3栋7个单元，户型60-68㎡两房，85-89㎡三房，110㎡3+1四房，121-127四房
【小区设施】小区设有喷泉、还设有儿童乐园（跷跷板和滑滑梯）、车位有579个、可以说是非常充足、人车分流
不足
小户型较多所以租客比较多小区是2012年的小区墙面有些老旧了
曾庆想
2022-05-08
糯家
特色
【小区设施】大门一进来了就有花圃草坪，再往里走有儿童游玩场所，有凉庭/运动设施
【生活配套】小区门口有配套各种商超，200米天虹综合体，500米龙湖市场
不足
小区物业管理有待改进
吕付亮
2018-06-10
蚂蚁找家房地产
特色
【小区户型】分为3栋7个单元，户型60-68㎡两房，85-89㎡三房，110㎡3+1四房，121-127四房。
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】大润汇超市（东100米）、电影院（可以供观影娱乐）、商业街（满足购物需求）、水口广场（南150米）
不足
小区占地偏小，小户型居多，所以租客比较多。旁边二期工程正在开工灰尘较大。
王亮
2019-01-12
鸿鑫行房地产
特色
【小区户型】3栋 每一栋都有两个单元 一栋多是小户型60多平方 2栋到3栋多是大面积
【生活配套】钱大妈生活超市就在楼下 200米就是大润会商城
不足
小户型较多 所以租客比较多 小区是2012年的小区墙面有些老旧了
赖彩萍
2018-06-01
蚂蚁找家房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透。85平三房，89平刚需三房，110平米南北通透三房双阳台
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
周房响
2022-05-20
特色
【轨道交通】出门口步行500米有谭屋新街公交站，交通畅行，9路13路16路27路等，即可到达江北等各个片区。
【小区户型】小区由3栋7个单元均为19层的建筑构建，户型为60-68㎡两房，85㎡三房，121-128㎡四房。
【小区设施】小区有喷泉可供观赏，内部有公共座椅，儿童设施有滑滑梯和秋千。
【生活配套】出门100米（东）有天虹商业综合体，电影院，购物百货等等。距离150米（南）到达水口文化体育广场。
不足
小区内部绿化管理不是很完善，夏天蚊子多。
朱晓庆
2021-04-12
蚂蚁找家房地产
特色
【轨道交通】出门口步行500米有谭屋新街公交站，交通畅行，9路13路16路27路等，即可到达江北等各个片区。
【小区户型】小区由3栋7个单元均为19层的建筑构建，户型为60-68㎡两房，85㎡三房，121-128㎡四房。
【小区设施】小区有喷泉可供观赏，内部有公共座椅，儿童设施有滑滑梯和秋千。
【生活配套】出门100米（东）有天虹商业综合体，电影院，购物百货等等。距离150米（南）到达水口文化体育广场。
不足
小区内部绿化管理不是很完善，夏天蚊子多。
林劲威
2020-10-22
好房东
特色
【轨道交通】出门口步行1000米即可坐公交9路、13路、16、27路、29、388路303路即可到达各片区
【小区户型】新湖丽园总占地20000平方米，建筑面积72372平方米，容积率3.0，绿化率为37.30
【小区设施】新湖丽园由7栋均为19层的建筑组成，共559套单位。面积户型有61-68㎡两房，85㎡三房，123-
【生活配套】周边1000米内有华昌购物广场、100米天虹商场、龙湖市场等，医院：水口人民医院、第三人民医院
不足
小区对比周边比较陈旧而且产权年限只有二十多年
李燕绵
2020-12-11
宜乐居地产
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】由7栋均为19层的高层住宅组成，总共559户，有60、85、109、128平米的2到4房户型。
【其他描述】新湖丽园小区位于水口繁华地段大新城对面，小区内绿化多环境优美，卫生干净整洁，且物业费仅1.5元每平。
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】大润汇超市（东100米）、电影院（可以供观影娱乐）、商业街（满足购物需求）、水口广场（南150米）
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
徐靓瑶
2021-01-03
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】小区由3栋7个单元组成，户型为60-125的两房到四房。顶楼是复式，主要推60-89的两房到三房
【小区设施】小区设有喷泉、还设有儿童乐园（跷跷板和滑滑梯）、车位有579个、可以说是非常充足、人车分流
【生活配套】小区旁边50米处便是大新城商业广场 里面有超市.健身房.电影院.服装百货.华莱士等，日常生活方便。
不足
小区花园不大，绿化比较少。小区入住率高，导致车位紧张。
杨炜
2020-09-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】3栋 每一栋都有两个单元 一栋多是小户型60多平方 2栋到3栋多是大面积
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】钱大妈生活超市就在楼下 200米就是大润会商城
不足
小户型较多 所以租客比较多 小区是2012年的小区墙面有些老旧了
刘嘉明
2020-11-28
特色
【轨道交通】出门口步行300米，即可坐公交车9路、13路、16路、27路、388路等，即可达到各个片区。
【小区户型】小区一共7栋楼，共559户，小区绿化率达到37.3%，户型面积有61～125平的2～5房。
【小区设施】小区进门右前方是约100平的儿童乐园，小区中间设有喷泉，周围都是绿化园林，公共座椅都是免费使用。
【生活配套】新天虹商超（东100米），电影院（观影娱乐），水口广场（南150米）。
不足
小区的对比周边，较为陈旧，大部分产权年限仅剩20余年。
朱典礼
2021-01-22
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】3栋 每一栋都有两个单元 一栋多是小户型60多平方 2栋到3栋多是大面积
【小区设施】小区设有喷泉、还设有儿童乐园（跷跷板和滑滑梯）、车位有579个、可以说是非常充足、人车分流
【生活配套】钱大妈生活超市就在楼下 200米就是大润会商城
不足
小户型较多 所以租客比较多 小区是2012年的小区墙面有些老旧了 车位紧张
郭文雄
2020-12-11
鼎吉
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】由7栋均为19层的高层住宅组成，总共559户，有60、85、109、128平米的2到4房户型。
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】大润汇超市（东100米）、电影院（可以供观影娱乐）、商业街（满足购物需求）、水口广场（南150米）
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
王奕创
2020-11-30
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】3栋 每一栋都有两个单元 一栋多是小户型60多平方 2栋到3栋多是大面积
【小区设施】小区设有喷泉、还设有儿童乐园（跷跷板和滑滑梯）、车位有579个、可以说是非常充足、人车分流
【生活配套】钱大妈生活超市就在楼下 200米就是大润会商城
不足
小户型较多 所以租客比较多 小区是2012年的小区墙面有些老旧了
钟婷婷
2019-12-14
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】由7栋均为19层的高层住宅组成，总共559户，有60、85、109、128平米的2到4房户型。
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】大润汇超市（东100米）、电影院（可以供观影娱乐）、商业街（满足购物需求）、水口广场（南150米）
【居民素质】小区居民大多都是居家自住为主的，当时新盘开卖时主卖客户也是白领这类客户，居民整体素质较高，无杂乱现象
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
谢姗姗
2020-10-22
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】小区占地为2万平米，分7栋共559户，主推户型为60到68,121到127两房到四房朝南或南北通！
【小区设施】小区进门右前方是约100㎡的儿童娱乐园，小区中间设有蓄水喷泉、周围是绿化园林和公用座椅免费对业主开放
【生活配套】钱大妈生活超市就在楼下 200米就是大润会商城
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
梁美玲
2020-09-26
惠选房置业
特色
【轨道交通】步行500米有各路的公交车站到江北，河南岸，下铺等地方，不到500米上惠州三环路！
【小区户型】由7栋均为19层的高层住宅组成，总共559户，有60、85、109、128平米的2到4房户型。
【小区设施】内设儿童乐园（滑滑梯、跷跷板），小区内部有喷泉可以供观赏。小区内部有专门公共座椅，可供业主休憩使用。
【生活配套】大润汇超市（东100米）、电影院（可以供观影娱乐）、商业街（满足购物需求）、水口广场（南150米）
不足
小区绿化不够多，需要物业多维护
林常啸
2020-07-30
特色
【小区户型】3栋7个单元，户型62-68㎡两房，86-89㎡三房，109㎡3+1四房，121-127四房。
【生活配套】小区旁边50米处便是大新城商业广场 里面有超市.健身房.电影院.服装百货.华莱士等，日常生活方便。
不足
小区花园不大，绿化比较少。小区入住率高，导致车位紧张。
