- 中铭豪园
- 6225 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 广场东路
- 保定中铭房地产开发有限公司
- 惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于惠州市惠阳区广场东路，属于淡水中心区板块，小区由惠阳区中铭实业有限公司投资开发，于2008年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积23000㎡，建筑面积53000㎡，容积率为3.8，有762户，绿化率为35%，小区内植被多样，空气清新。
小区优缺点
优点- 小区距离立交桥工商银行站400米，居民乘公交出行便利
- 小区距离淡水中心小学600米，居民子女上学方便
- 小区内有羽毛球场、儿童娱乐设施等，供居民锻炼身体
缺点- 小区房龄较老，部分配套设施老化，影响居民生活
- 小区靠近商业中心区，租客多，人员较为杂乱
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边十公里内没有地铁，居民轨交出行不便。
公交：距离小区400米有立交桥工商银行公交站，距离小区500米有世纪华园站，距离小区700米有新城市场站，166路、666路、168路、k1路、k2路通过此站，乘坐公交出行方便。
自驾：距离小区1公里处就是沈海高速，小区南门向东走200米是园岭街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
79个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源充足，有童雅幼儿园、淡水中心小学和惠阳第一中学等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、童雅幼儿园距离小区约600米，学校教学设备先进，教师教学经验丰富。
2、淡水中心小学距离小区约600米，学校环境舒适，学习氛围浓厚。
3、惠阳第一中学距离小区约1.2公里，学校历史悠久，教学理念先进。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为35%，新中式的景观设计营造了一个干净整洁，具有观赏性的氛围。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和喷泉，景观别致。小区的中心区域绿树环绕，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，居住体验十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以新中式为主，简洁大方，楼栋分布错落有致，整体舒适宜居。住房外立面为涂料涂层，以米白色为主色调，搭配有天蓝色，呈现清新舒适的视觉效果。小区楼栋外立面没有脱落的现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积23000㎡，建筑面积53000㎡，容积率为3.8，层高为10层-33层，有762户，绿化率为35%。共有两室至四室等多个房型，二居户型68㎡-78㎡，三居户型为86㎡-127㎡，四居户型为140㎡-152㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风较好。
出入口
小区有两个出入口，分别是小区东门、南门。东门位于小区东侧，在小区3栋附近；南门位于小区南侧，在小区4栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1373户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有儿童娱乐设施、健身设施和羽毛球场等等，居民可以带孩子玩耍或随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内还有凉亭、喷泉、游泳池等设施，居民可以在小区内锻炼散步、聊天下棋、游泳等。
物业服务
小区为开发商自持物业，物业管理规范，小区道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道安全通畅。
安保
小区的大门都设有门禁和保安值班室，住户需刷卡进入，小区内配备保安，24小时不定时保安执勤，外来人口需要严格检查登记后才可进门。小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为惠阳区中铭物业管理有限公司，办公地点在惠阳区淡水镇广场东路中铭豪园，联系电话为0752-3366837。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面100.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有家乐福、华盛百货等多家超市和湘村园等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、家乐福超市距离小区约500米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、华盛百货距离小区1.4公里，居民可到此购物娱乐。
3、湘村园距离小区约1.2公里，餐厅菜品多样，环境舒适。
医疗资源
小区周边医疗资源较齐全，有惠阳三和医院、惠阳区中医医院和惠州惠阳南华泌尿专科医院。
1、惠阳三和医院距离小区1公里左右，是一所综合性二级甲等医院。
2、惠阳区中医医院离小区500米，是大亚湾地区规模最大的一间中西结合医疗机构，成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的综合性中医医院。
3、惠州惠阳南华泌尿专科医院距离小区900米左右，是一所泌尿专科医院，居民可到此看相关疾病。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行惠州惠阳支行、松岭市场、恩泽堂大药房等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国工商银行惠州惠阳支行距离小区300米，方便居民办理各项银行业务。
2、松岭市场距离小区100米左右，居民可到此购买肉类、蔬菜和水果等。
3、恩泽堂大药房距离小区200米左右，药品种类齐全，居民买药方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有人民公园、惠州市惠阳区教育局和惠州市惠阳区图书馆等。
1、人民公园距离小区700米，公园环境优美，居民可到此处游览散步。
2、惠州市惠阳区教育局距离小区约400米，居民可到此办理相关业务。
3、惠州市惠阳区图书馆距离小区约500米，居民可到此查阅资料和书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有星巴克、世代风华美容休闲会所、星K主题式KTV等。
1、星巴克距离小区600米左右，店内环境舒适，餐品美味。
2、世代风华美容休闲会所距离小区900米，价格公道，消费体验很好。
3、星K主题式KTV距离小区500米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去唱歌放松。
中铭豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6964元/㎡
0.12%
01-26
6968元/㎡
0.06%
02-02
6968元/㎡
0%
02-09
6889元/㎡
1.13%
02-16
6694元/㎡
2.83%
02-23
6509元/㎡
2.76%
03-02
6323元/㎡
2.86%
03-09
6164元/㎡
2.51%
03-16
6167元/㎡
0.05%
03-23
6188元/㎡
0.34%
03-30
6221元/㎡
0.53%
04-06
6225元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7745元/㎡
20.07%
2024-06
7739元/㎡
20.13%
2024-07
8092元/㎡
16.49%
2024-08
8116元/㎡
16.24%
2024-09
7704元/㎡
20.5%
2024-10
6886元/㎡
28.94%
2024-11
6885元/㎡
28.95%
2024-12
6926元/㎡
26.07%
2025-01
6968元/㎡
27.5%
2025-02
6562元/㎡
26.27%
2025-03
6195元/㎡
28.65%
2025-04
6225元/㎡
19.79%
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