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- 深业金榜山
- 10723 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金榜路29号
- 惠州市鹏基投资有限公司
- 深圳市鹏基物业管理有限公司
小区概述
- 深业金榜山位于惠城区龙丰板块，由惠州市鹏基投资有限公司开发，小区于2015年竣工；小区共有13栋楼，容积率约为2.01；小区户型有3-5居室，户型面积约99㎡-220㎡；小区绿化率为35%，绿植景观设计感较强，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 距离小区约2.8km有松山肉菜市场，居民采购食材不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约161m有深业金榜山公交站，该站停靠11路、19路、38路等公交车；距离小区约271m有复退军人医院公交站，该站停靠11路、210路、213路公交车，方便居民乘坐公交出行。距离小区约2.1km有仲恺大道/惠盐高速(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.4
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约279m有万林湖幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约435m有惠州市第十一小学(金榜分校)，是一所公立小学；距离小区约2.0km有惠州市实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，小区中心有700㎡左右的绿地，植被茂盛，一片绿意盈盈，景观层次丰富；绿地周边有儿童滑梯、蹊跷板、沙地和老人活动中心等，方便儿童玩耍，老年人日常休闲娱乐；小区内有健身器材供居民日常运动锻炼；有游泳池，方便居民夏季游泳，还有凉亭，方便居民休息聊天；小区楼栋之间和道路两旁种有绿植，道路干净，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，房子品质较好，防水防潮防噪音效果较好；外立面色彩较为明亮，色彩搭配合理；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由高层和超高层住宅组成，有2梯2户和2梯3户，容积率约为2.01；小区户型有3-5居室，户型面积约99㎡-220㎡；小区楼间距宽，采光通透，户型方正，空间感好，居住舒适。
出入口
小区有3个出入口，东北门临近金榜路；东南门临近福康路；地下停车场位于梅县腌面的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1729户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 健身房；
- 水池。
物业服务
物业人员服务态度比较好，有什么问题都能快速解决，使居民生活有保障；物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，门口有保安24小时轮岗值班，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市鹏基物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共550车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有惠州市喜客隆广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约213m有华润万家(万林湖店)，可以满足居民的日常采购需求；距离小区约189m有九品客家私房菜，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2.1km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，居民就医比较方便；距离小区约286m有惠城区龙丰街道办万林湖社区卫生服务站，居民感冒就诊比较方便；距离小区约196m有海王星辰健康药房(金榜路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.8km有松山肉菜市场，居民平时买菜不方便；距离小区约197m有中国建设银行(惠州金榜支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约206m有中国电信(万林湖营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有南山公园、惠环森林公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离小区约1.9km有惠州市惠城区人民政府龙丰街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有天美国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有夜盛世娱乐会所，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约148m有雅智养生馆，方便居民平时健身锻炼。
深业金榜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10712元/㎡
0.07%
01-26
10724元/㎡
0.11%
02-02
10770元/㎡
0.43%
02-09
10813元/㎡
0.4%
02-16
10814元/㎡
0.01%
02-23
10780元/㎡
0.31%
03-02
10732元/㎡
0.45%
03-09
10722元/㎡
0.09%
03-16
10740元/㎡
0.17%
03-23
10743元/㎡
0.03%
03-30
10734元/㎡
0.08%
04-06
10723元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11242元/㎡
11.45%
2024-06
11164元/㎡
10.99%
2024-07
11153元/㎡
9.26%
2024-08
10900元/㎡
10.04%
2024-09
10988元/㎡
9.22%
2024-10
10841元/㎡
9.99%
2024-11
10823元/㎡
8.5%
2024-12
10669元/㎡
8.52%
2025-01
10719元/㎡
7.7%
2025-02
10791元/㎡
5.51%
2025-03
10740元/㎡
6.91%
2025-04
10723元/㎡
5.87%
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