深业金榜山解读
钟运权
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区往南2公里的距离有个新汽车站而且还有个龙丰轻轨站口。汽车站有去广州的车一天24班车
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】在小区二栋跟三栋交接处楼下商铺有一个华润超市，在上排有一间惠州第二妇幼保健院跟17医院。
【居民素质】小区住的都是居家家庭，小孩学习氛围好，有素质，经常相互帮忙，都是收入和素质比较高的人群
不足
楼龄较新，有部分房源税费较高，价格对比其他几期也相对较高。
黄健
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区往南2公里的距离有个新汽车站而且还有个龙丰轻轨站口。汽车站有去广州的车一天24班车
【小区户型】主力户型99-220平米。其中以南北通透户型为主
【生活配套】在小区二栋跟三栋交接处楼下商铺有一个华润超市。。在上排有一间惠州第二妇幼保健院跟17医院
不足
物业不是很好。小区物业管理不是那么好。小区处于新开发地区交通不方便
李新汉
2020-08-29
千百家置业
特色
【轨道交通】到南线客运站仅一公里，莞惠城轨龙峰站，汽车总站仅1.5公里，到惠盐高速楼口1公里。
【小区户型】小区户型为99-108-116-130-143-182-220，户型以南北通透或者朝南为主
【小区设施】小区内设沙池，幼儿老人健身娱乐设施，小山体公园
【生活配套】华润万家，仁大娘，面包店和儿童乐园等，173医院仅1.5公里，沃尔玛仅1.3公里
不足
该小区楼龄为4年，楼龄比较新 所以价格比较高 车位紧张
余荟霖
2020-06-26
特色
【小区户型】主推99-220平，其中以南北通透和朝南户型为主。小区共十六栋，其中没有四和十四栋。
【小区设施】小区700平的绿地花园，绿地周边有儿童游乐设施，老人活动中心，人车分流，车库是由地下两层组成
【生活配套】在楼下大门左转直走180米左右就有华润商超，卖菜超市，旁边有几家小吃店
不足
周边配套不是很齐全，没有大型商超，小区物业打理的绿化不是很好
肖文斌
2020-07-31
家世界
特色
【小区户型】小区共16栋，户型有99-108-116-130-143-182-220，户型以南北通透和朝南为主
【小区设施】小区不设地上停车位，人车分流，小区中心有个小假山，可供小朋友玩耍，车库是由地下两层组成
不足
周边配套不是特别齐全，没有大型商超
田海燕
2020-07-31
家世界
特色
【小区户型】金榜山户型有99-108-116-130-143-182-220户型以南北通透和朝南为主容积率3.5
【生活配套】楼下有钱大妈和各种早餐店，华润超市，建设银行，一公里内有天虹超市和南线客运站
不足
楼龄较新，有部分房源税费较高，价格对比其他几期也相对较高。
周樾强
2017-08-30
家世界
特色
【小区户型】小区以99平和116平阳台是朝西，108平和130平阳台朝东南，143平.182平.220平是南北通
【小区设施】小区是人车分流的形式，小区内有公共健身器材，小区中心有个小假山，可供小朋友玩耍，车库是由地下两层组成
【生活配套】在楼下大门右转直走100左右就仁大娘卖菜超市，再直走80米左右就是商场华润万家，旁边就是几家饭店。
不足
由于该小区楼龄比较新，又离景区红花湖入口很近，所以该小区的单价比较高，做贷款银行的评估价跟不上去，银行评估单价跟市场价相差两千左右一平，所以该小区的首付比较高，将近总价的一半。
彭小柯
2017-12-01
特色
【小区户型】小区户型为99-108-116-130-143-182-220，户型以南北通透或者朝南为主
【其他描述】该小区物业为深业鹏基物业有限公司，物业质量优质，小区物业费2元，服务质量中上。
【小区设施】小区内设沙池，幼儿老人健身娱乐设施，小山体公园
【生活配套】华润万家，仁大娘，面包店和儿童乐园等，173医院仅1.5公里，沃尔玛仅1.3公里
不足
该小区楼龄为4年，楼龄比较新 所以价格比较高
张辉煌
2018-03-20
特色
【轨道交通】到南线客运站仅一公里，莞惠城轨龙峰站，汽车总站仅1.5公里，到惠盐高速楼口1公里。
【小区户型】小区总共16栋，户型有99-108-116-130-143-182-220，户型以南北通透和朝南为主
【小区设施】小区内部有700平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷版，沙池和老人活动中心等。
【生活配套】华润万家、仁大娘、面包店和儿童乐园。惠州中心医院仅１.５公里，沃尔玛仅１公里。
不足
由于小区楼龄才４年，楼龄比较新，１公里处就是红花湖公园，所以价格比较高。
刘成龙
2018-06-30
特色
【小区户型】小区有16栋，主要户型为99-108-116-130-143-182-220，户型以南北通或朝南为主
【小区设施】小区不设地上停车位，人车分流，小区中心有个小假山，可供小朋友玩耍，车库是由地下两层组成
不足
周边配套不是特别齐全，没有大型商超
罗捷
2018-04-12
特色
【生活配套】小区门口右边100米内华润万家超市，牙科等。
不足
由于小区楼龄为4年，楼龄较新价格比较高。
叶人伟
2018-04-04
特色
【小区户型】小区主要户型有99-108-116-130-138-180-220平为主。，主要朝向东南和南北通
【小区设施】小区花园不设停车，地下车库两层，车位比例1:1.2。1栋，15栋楼前有儿童游乐场，花园中间有休息座椅
【生活配套】小区门口右边100米内华润万家超市 买菜有仁大娘 沙县小吃 和几个餐馆 琴行 牙科的等配套
不足
楼龄较新 价格稍微高点
甘定放
2017-08-22
特色
【小区户型】小区99平和116平阳台朝西南，108平和130平阳台朝东南。143平，182平，220平为南北通透
【其他描述】该小区物业：深圳鹏基物业有限公司；物业费：2.00元；服务：服务在深圳市都有名气，2栋楼下是物业处，
【生活配套】正大门左转一百米是华润万家超市；左转五十米是仁大娘（买菜），附近2.5公里是173医院。
不足
因为该小区的楼龄较新，离红花湖很近，所以该小区的单价比较高，按揭的话，银行的评估价跟不上市场单价，首付相对来说比较高，一般都要四成以上
汪权
2018-07-21
特色
【小区户型】小区共16栋，实际只有14栋，没有4栋和14栋.户型99-108-116-143-182-220平米
不足
1栋，2栋靠金榜路比较吵，周边配套不成熟，暂无大型商超以及菜市场.
马振鹏
2018-06-19
万合地产
特色
【小区户型】金榜山一共9栋共1728户组成。超宽楼间距，主要面积区间在99到210平方/米
【生活配套】在小区二栋跟三栋交接处楼下商铺有一个华润超市，在上排有一间惠州第二妇幼保健院跟17医院。
不足
小区处于新开发地区交通不方便，物业不是很好，周边不成熟
黄春燕
2018-09-05
特色
【生活配套】小区门口右行100米左右有华润万家超市 沙县小吃仁大娘等 2.5公里范围有第三妇幼保健院和沃尔玛超市
不足
部分房源房产证未满2年，税费会较高
张庆
2018-06-23
特色
【小区设施】有老人活动中心跟儿童游乐园，人车分流，安全舒适。惠州少有的坡地公园
不足
附近没有大型商超，购物相对不方便
刘静华
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共16栋，4栋和14栋是没有的，实际14栋，主要户型99、108、116、143、182、220
不足
社区周边配套不是特别齐全，暂时没有大型商超。
郭赤龙
2017-12-12
特色
【小区户型】户型为99-108--116-130--143-182-220平方米 户型为南北通透或朝南为主
【生活配套】小区自带大型生活超市华润万家在八期2栋步行80米，小区门口有小型的菜市场种类繁多满足日常的生活需求
不足
部分房子靠近马路比较吵，小区楼龄新，价格会比周边高
余瀚森
2018-06-29
特色
【生活配套】小区门口右边100米有华润万家超市 沙县小吃 仁大娘等 2.5公里的范围有第二妇幼保健院和沃尔玛超市
不足
小区的楼龄比较新价格会比较高，附近没有大型商超
