星岸城解读
罗旋
2021-06-09
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口的惠博大道通往惠州市区及博罗县城中心，门口配有公交车站，可乘坐公交车往返惠城区及博罗县城。
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分不是，南北通透户型居多，主推大户型
【小区设施】花园配备儿童游乐场，位于6栋和7栋之间；花园设有大人/小童露天泳池，靠近小区11栋，一般在夏天开放。
【生活配套】小区门口50米生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药店，花园南门对面20米是体检和牙科门诊。
不足
目前小区仍在进行三期小区的建设，日常居住会略有噪音影响。另外目前配套还有提升空间，部分日用品仍需外出采购。 车位紧张
张霞
2021-04-28
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口的惠博大道通往惠州市区及博罗县城中心，门口配有公交车站，可乘坐公交车往返惠城区及博罗县城。
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分不是，南北通透户型居多，主推大户型
【小区设施】花园配备儿童游乐场，位于6栋和7栋之间；花园设有大人/小童露天泳池，靠近小区11栋，一般在夏天开放。
【生活配套】小区门口50米生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药店，花园南门对面20米是体检和牙科门诊。
不足
目前小区仍在进行三期小区的建设，日常居住会略有噪音影响。另外目前配套还有提升空间，部分日用品仍需外出采购。 车位紧张
万梦霞
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区门口的惠博大道通往惠州市区及博罗县城中心，门口配有公交车站，可乘坐公交车往返惠城区及博罗县城。
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分不是，南北通透户型居多，主推大户型
【小区设施】花园配备儿童游乐场，位于6栋和7栋之间；花园设有大人/小童露天泳池，靠近小区11栋，一般在夏天开放。
【生活配套】小区门口50米生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药店，花园南门对面20米是体检和牙科门诊。
不足
目前小区仍在进行三期小区的建设，日常居住会略有噪音影响。另外目前配套还有提升空间，部分日用品仍需外出采购。 车位紧张
田青阳
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口有华泓星岸城公交站，乘坐L1A、L1B路往返江北市区很方便临近赣深高铁，博深高速出行很便捷
【其他描述】澳凯物业管理有限公司 小区物业费1.6元/平方 停车费250/月 工作人员不足 但服务态度好
【生活配套】楼下自带5万平方商业街，大型超市世纪华联已开业，维也纳酒店已投入使用
【居民素质】一期现有1300户，入住率达到45%，居住人均年龄25~40岁之间
不足
周边配套还不成熟，绿化率低
高欣玉
2021-03-19
房仕通
特色
【轨道交通】小区门口有华泓星岸城公交站，乘坐L1A、L1B路往返江北市区很方便，临近赣深高铁，博深高速出行很便捷
【小区户型】主要户型:两梯四户，两梯六户，三梯四户，三梯六户，面积91-142平方，高层江景房，南北通透，大阳台
【小区设施】小区规划星系主题园林，自带露天泳池、儿童游乐场、老人活动室、运动休闲双会所、绿道环形跑道等运动场所
【居民素质】入住业主超过百分之五十，邻里关系融洽
不足
小区项目的大型商超还比较少，有些欠缺，还有楼间距有些窄。
杨鸿生
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区位于惠博大道，门口有公交车站，出门方便，距离高铁站3.6公里
【小区户型】主推91平米-142平米，两梯六户，两梯四户，三梯五户，景观房，赠送率高，会有一点吵，高层，采光很好
【小区设施】小区有幼儿园和游泳池，儿童乐园，篮球场车位充足1:1.5
【生活配套】往西北方向步行3.5千米，即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市等等。
不足
配套还不够完善，有待开发，楼间距比较窄
邹群芳
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口的惠博大道通往惠州市区及博罗县城中心，门口配有公交车站，可乘坐公交车往返惠城区及博罗县城。
【小区设施】花园配备儿童游乐场，位于6栋和7栋之间；花园设有大人/小童露天泳池，靠近小区11栋，一般在夏天开放。
【生活配套】小区门口50米生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药店，花园南门对面20米是体检和牙科门诊。
不足
目前小区仍在进行三期小区的建设，日常居住会略有噪音影响。另外目前配套还有提升空间，部分日用品仍需外出采购。
卜俊杰
2021-03-14
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区户型】小区总建面约78万平米，占地面积约16万平米，目前在售二期高层26-33栋，户型为97-135平
【其他描述】物业管理费1.6，停车费每个月250
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童娱乐设施，老人活动场所，凉亭等，车位比例1:1.1，车位充足，交通便利。
不足
小区目前周边配套还不够成熟，绿化率较低
刘琴
2021-03-13
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区户型】小区在卖户型有91平方，95平方，98平方，100平方，106平方，109平方，117平方，126平
【生活配套】小区楼下有2.5万平的商业街和沿街商铺，大型联锁生活超市华联超市，出小区200米有公交站台。
不足
配套设施不够成熟，还不够完善
陈明妃
2021-02-28
顺居售楼中心
特色
【小区户型】小区总建面约78万平米，占地面积约16万平米，目前在售二期高层26–33栋，户型为97–135平
【其他描述】容积率：3.83；绿化率：38%；物业管理费：1.6元/平方米/月。
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5千米即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道， 庞克音乐餐厅等
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户三成比例，普遍外地人居多
不足
小区目前还在建设中会有一些吵
许永辉
2020-07-10
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区户型】小区总面积15.6万平米，主力户型90㎡-142㎡三五房，两梯四户，南北朝向，可看江景！
【小区设施】小区规划星系主题园林，自带露天泳池、儿童游乐场、老人活动室、运动休闲双会所、绿道环形跑道等运动场所
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5千米即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道， 庞克音乐餐厅等
【居民素质】一期现有1300户，入住率达到45%，居住人均年龄25~40岁之间
不足
小区项目的大型商超还比较少，有些欠缺，还有楼间距有些窄。
邓振纲
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有华泓星岸城公交站，乘坐L1A、L1B路往返江北市区很方便，临近赣深高铁，博深高速出行很便捷
【小区户型】小区总建面约78万平米，占地面积约16万平米，目前在售二期高层26–33栋，户型为97–135平
【小区设施】小区规划星系主题园林，自带露天泳池、儿童游乐场、老人活动室、运动休闲双会所、绿道环形跑道等运动场所
【生活配套】小区自带2.5万平米商业街，大型世纪华联超市已开业，维也纳酒店已投入使用，周边有大润发超市、农贸市场
不足
小区目前周边配套还不够成熟，绿化率较低
罗其俊
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区门口有华泓星岸城公交站，乘坐L1A、L1B路往返江北市区很方便，临近赣深高铁，博深高速出行很便捷
【小区户型】在卖户型有90平方，100平方，105平方，115平方，121平方，130平方，135平方
【小区设施】小区自带儿童乐园，自带露天游泳池，车位比例1：1.1
【生活配套】楼下自带5万平方商业街，大型超市世纪华联已开业，维也纳酒店已投入使用
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户三成比例，普遍外地人居多
不足
小区目前周边配套还不够成熟，绿化率较低
许志鸿
2021-07-25
特色
【小区户型】现在在售 三四期 楼间距在80-100米 小区一二期楼栋比较密集，楼间距较窄，低楼层采光不是很好。
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
不足
小区一二期的楼间距狭窄，低楼层采光不好。客梯，卧室乌漆嘛黑，白天都要开灯。
文秀
2021-06-09
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口惠博沿江路中端，往东走8公里到惠州市江北CBD，有L1A公交，L1B公交车，到惠城
【小区户型】小区面积主推91平方米和145平方米，二梯四户和二梯五户，三梯六户。
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，占地面积约15.6万平方米。
不足
小区自带五万平方米的商业街，世纪华联超市
杨建
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区附近约289m有华泓星岸城公交站，L1A路、L1B路、博罗3路公交车在此经过。
不足
靠近惠博沿江路比较吵
曾佳
2021-06-27
薪房通房产
特色
【轨道交通】小区靠近赣深高铁，博身高速，交通方便，小区门口也有公交站--华泓星岸城站，去博罗片区坐公交也方便。
【其他描述】物业管理费是1.6元。
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米，游泳池儿童乐园，酒店
不足
一期住户五成比例，二期住户三成比例，普遍外地人居多
王涵
2021-06-10
房大侠网络旗舰店
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区设施】小区自带儿童乐园，自带露天游泳池，车位比例1：1.1
【居民素质】一期现有1300户，入住率达到45%，居住人均年龄25~40岁之间
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
欧振东
2021-06-09
房大侠网络旗舰店
特色
【小区户型】小区户型81~152平，分别有二梯四户和三梯六户
【其他描述】该花园为华宏地产开发，物业也是该公司一手管理，该公司是博罗十强物业公司，管理规范物业费1.3元平方
【小区设施】车位充足，车位比例为1:1.1，自带游泳池，儿童游乐园以及老人活动室！
【生活配套】小区自带2.5万平商业配套，50米内华联生活超市，可以满足日常生活。连锁维也纳酒店，厨房当家湘菜馆。
不足
小区绿化需要待提高..
肖遥
2021-06-09
金诚地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，大户型，117的为三房两厅两卫，120的四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿化，绿地周边设有儿童乐园，游泳池，很多小朋友和老人放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】星岸城是04年统一毛胚交付，6700每㎡，近马路一排使用真空玻璃，能有很好的隔音效果
不足
密度高，人流大，吵闹和交通阻塞
