小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有游泳池、凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生比较干净，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为62栋，建筑面积约为500000㎡，占地面积约为180000㎡，容积率约为2.4；小区户型面积分为37㎡左右到63㎡左右的一居室， 95㎡左右到141㎡左右的三居室，143㎡左右到181㎡左右的四居室，181㎡左右的五居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有7个出入口，分别为1号门、2号门、西门、南门人行门、东南门、停车场、地下停车场；1号门、东南门、停车场临近环城南路，西门、南门人行门、地下停车场临近广汕公路，2号门临近鞋城南路；西门仅行人可以通过。

小区物业服务质量比较一般，物业人员没有及时地处理居民遇到的问题；保洁人员打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

胜利国际购物广场距离小区约292m，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，上游河鲜距离小区约2km，黑天鹅饺子馆(信昌鑫苑店)距离小区约617m，居民周末可以和朋友在外聚餐；晓波购物超市距离小区约237m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。

惠东县人民医院距离小区约1.8km，居民生病时可以来此就医；游美云诊所距离小区约138m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百姓大药房距离小区约277m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

利群肉菜市场距离小区约613m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(国际新城店)距离小区约199m，中国移动(泰园营业厅)距离小区约375m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(惠东国际新城支行)距离小区约275m，中国建设银行(惠州惠东国际新城支行)距离小区约295m，距离较近，居民日常存取款比较方便。

惠东县应急管理局距离小区约683m，惠东县市场监督管理局(蕉田工商所)距离小区约378m，居民日常处理相关的业务比较方便；寨场山森林公园距离小区约849m，居民周末可以来此休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，蓝铭电竞网咖距离小区约1.2km，铂金酒店KTV距离小区约756m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；爱特游泳健身(泰园壹号花园店)距离小区约300m，喜欢健身的朋友可以选择此处；瑜伽馆距离小区约371m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；金宝华夏国际影城(平山镇店)距离小区约261m，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于单身人士来说，可以考虑购买37㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买95㎡左右到141㎡左右的三居室，户型功能齐全，改善了居住舒适度；对于高收入群体来说，可以考虑购买181㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住37㎡左右到63㎡左右的一居室，隐私性比较强；对于三口之家来说，可以选择租住95㎡左右到141㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住143㎡左右到181㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，居民的居住体验比较好；小区周边配套资源比较完善，居民在此居住生活比较方便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区周边教育资源比较丰富，有部分业主为在此陪读的家长；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚。