- 海锦香槟小镇
- 6306 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 和畅东三路
- 北京海锦房地产开发有限公司
- 惠州市嘉诚物业开发有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
648米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是惠环站，约648米；距离小区最近的公交站是香槟小镇，27路、31路、321B路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是仲恺第二小学(斜下校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
34.2%
绿化率
2.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是T PARK时尚公园，约1413米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海锦香槟小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6856元/㎡
2.13%
01-26
7018元/㎡
2.36%
02-02
7161元/㎡
2.04%
02-09
7245元/㎡
1.17%
02-16
7180元/㎡
0.9%
02-23
6984元/㎡
2.73%
03-02
6768元/㎡
3.09%
03-09
6531元/㎡
3.5%
03-16
6375元/㎡
2.39%
03-23
6317元/㎡
0.91%
03-30
6293元/㎡
0.38%
04-06
6306元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6711元/㎡
10.58%
2024-06
6513元/㎡
14.18%
2024-07
6562元/㎡
14.18%
2024-08
6952元/㎡
12.23%
2024-09
6542元/㎡
18.14%
2024-10
6469元/㎡
16.45%
2024-11
6502元/㎡
15.13%
2024-12
6492元/㎡
9.16%
2025-01
6977元/㎡
6.16%
2025-02
7036元/㎡
10.87%
2025-03
6314元/㎡
2.92%
2025-04
6306元/㎡
1.13%
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