江滨华府解读
覃欣生
2021-05-30
乐有家地产
特色
【小区户型】江滨华府主要在售户型，87平3房2厅，118平4房2厅，26栋34栋以及33栋都是一线江景。
【小区设施】小区车位还是比较充足的，1：1的车位，小区内设有人工湖儿童娱乐场所及老人活动室，小区绿化率40%。
【居民素质】这边居住已家庭为主，老人和蔼可亲，小孩天真可爱，家长在江北市政府附近上班。
不足
目前小区配套不成熟，附近没有大型商场。
田青阳
2021-03-19
特色
【其他描述】小区物业是惠阳半岛壹号物业管理有限公司，开发商是惠州润城房地产开发有限公司，物业管理费1.65元一平
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，花园，江景，游泳池，环境优美。
【居民素质】小区大部分业主都是旅游度假所才过来居住，住租户较少，大部分都是年纪较大的养老体系， 邻里关系融洽
不足
目前小区周边的配套设施不够完善，购物不够方便，交通也不是很方便
魏强
2020-10-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁北站2.5公里，门口就有公交站--润城双璧湾站，交通非常方便。
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【小区设施】车位占比 1比1.3,完全能达到一车一户，小区内设有滑滑梯，可供儿童娱乐玩耍，
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅饭馆，周边五公里有农家菜，距离江北丽日不到十公里
不足
小区内别墅洋房不分割，人车不分流
李振伟
2020-05-20
特色
【小区户型】【小区户型】小区现有主力户型三栋 洋房12栋 主要户型有87平米三房二厅 118平米四房二厅
【小区设施】【小区设施】小区内配备有篮球场，羽毛球场，小型儿童娱乐设施等，并有凉亭石凳方便夏天乘凉。
【生活配套】【生活配套】小区自带有商业街，生活超市，餐厅与饭店，沿湖特色商业街，方便住户日常生活购物。
【房屋品质】【房屋品质】小区由润城房地产开发，半岛1号物业管理，分三期开发，目前二期完工，三期己经在售。
不足
规划配套还在逐步完善当中。
唐炜鑫
2020-09-20
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【小区设施】车位占比 1比1.3,完全能达到一车一户，小区内设有滑滑梯，可供儿童娱乐玩耍
【居民素质】小区基本 是一家三代同堂居住为主，邻里相处融洽
不足
小区内别墅洋房不分割，人车不分流
叶启俊
2021-05-07
丰叶房地产
特色
【小区户型】小区在售户型为：67平方，87平方，105平方和138平方
小区均为两梯四户，总层高为30层
【其他描述】物业公司：半岛一号物业管理有限公司
物业管理费：2.3元/平方·月
【房屋品质】开盘时间：2021年4月30日
交房日期：2021年6月30日
交楼标准：毛坯交房，水电到户
不足
小区设施尚未完善，同时靠近马路一边的房子显得嘈杂。
刘彬
2020-05-08
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅2.5公里，长深高速白石出口500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】主推户型：两梯四户87㎡--141㎡ 高层，四面采光，容积率1.57，栖居胜地
【小区设施】小区内有地下停车场，车位比例为1:.2，车位充足，小区内有双语幼儿园，人工湖，儿童娱乐场所
【生活配套】小区有双语幼儿园，有生活超市，餐厅饭馆。周边5公里有农家菜，农家乐。往10公里有丽日超市华贸等
【居民素质】小区基本 是一家三代同堂居住为主，邻里相处融洽
不足
目前小区不足就是周边有些偏僻，有待发展，附近大型商超也有点远。
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利自
【小区户型】小区分3期开发共16栋，64平两房，88平-97平的都是3房的，116平的正3房，141平的大4房。
【小区设施】小区内设有一个900平方米的绿地，凉亭以及儿童娱乐设施滑滑梯，跷跷板和老人活动室，并配有人工湖
【生活配套】小区自带商业街配备有生活超市饭店惠博路一带的果园及农庄配套齐全!
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
小区内别墅洋房不分割，人车不分流
邓振纲
2020-04-21
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离该项目仅1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往深圳，广州，东莞很便利
【小区户型】小区是由洋房和别墅组成，洋房小高层户型是87–136平方米，产品主要以三至五房为主，别墅有双拼和联排
【其他描述】小区物业是半岛一号物业管理公司，物业管理费在1.65元左右，物业服务热情周到
【小区设施】小区内设有一个900平方米的绿地，凉亭以及儿童娱乐设施滑滑梯，跷跷板和老人活动室，并配有人工湖
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅，惠博路这一带有果园以及农庄，配套齐全
不足
目前小区入住率并不高，小区设施还在完善当中
孙谊
2020-03-05
创时代地产
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房面积87-140平方，3到5房，别墅面积88-368平方双拼和联排
【小区设施】小区设有900平米的绿地，凉亭儿童游乐场，篮球场羽毛球场，车位比1：1.5，老人活动室，配有人工湖
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅饭馆，周边五公里有农家菜，往市中心10公里有丽日超市华贸等
不足
入住率现在不高，小区设施还没完善好
税丽臻
2021-02-20
特色
【轨道交通】惠州赣深高铁惠州北站距离小区1.5公里，惠河高速白石出口距离1公里
【小区户型】小区在售户型有87-183平方米的3-5房的高层，采光好江景房，适合居住社区
【小区设施】小区总共分为四期，社区内有篮球场，羽毛球场，室外游泳池，提供业主日常使用
不足
小区目前在开发四期，配套不完善
林继源
2020-10-18
曦景园林
特色
【小区户型】小区洋房主要户型88-186平，3房-5房，户户朝南及南北通透看江景；楼间距宽、采光充足
【小区设施】小区里面自带儿童娱乐设施，老人休闲活动场所，篮球场，公园面积大可以打羽毛球，排球，还有跑道
【生活配套】小区规划打造近3.5万平方米的商业广场，包括风情商业街，沿湖特色商业街，方便业主们日常生活购物。
不足
周边配套不全，位置稍偏。
朱印金
2020-09-07
桔子房地产
特色
【小区户型】双璧湾主力户型还是小户型，87平方3房2厅，118平方4房2厅，26栋、33栋、34栋都是一线江景
【其他描述】物业是半岛壹号物业管理有限公司，开发商是惠州惠州润城房地产开发有限公司，物业费1.65元一平，服务好
【小区设施】小区内设有地下停车场，共4713个车位，小区自带6.8万平米天然湖。
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
入住率，暂时不高。小区绿化，还不够完善
吴光磊
2020-09-30
特色
【轨道交通】三大高速路环绕，广惠高速，惠河高速，惠大高速，距离白石高速路口1公里，高铁北站3公里。
【小区户型】小区主推洋房113-135户型，小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，花园，江景，游泳池，环境优美。
【房屋品质】小区三期拿地2015，交楼时间2020年底。
不足
小区商业配套不成熟。
杨梦凤
2020-09-30
中原地产
特色
【轨道交通】距离白石高速出口1公里，比邻惠州市北站新城，50路公交起站点
【小区户型】户型有113 135平的 主推大户型，楼间距大，隔音效果好
【其他描述】中建蛇口，实力开发，半岛一号物业，品质服务有保障
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，花园，独拥江山湖园生态四维景观
不足
周边的停车位少，造成车辆乱放的现象
李海涛
2020-09-02
乐有家地产
特色
【小区户型】目前主要户型87、110、141平三到五房，两梯四户，141m²为两梯两户，朝南、南北通透、湖景房。
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅饭馆，周边五公里有农家菜，距离江北丽日不到十公里
【居民素质】小区大部分业主都是旅游度假所才过来居住，住租户较少，大部分都是年纪较大的养老体系， 邻里关系融洽
不足
目前还在开发四期，周边会有些吵，生活配套不齐全
彭焱林
2020-10-13
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利。
【小区户型】现售三期4栋5栋11栋13栋户型有87㎡110㎡141㎡两梯四户，采光好通透高层可看东江底层可看花园
【小区设施】小区设有900平米的绿地，凉亭儿童游乐场，篮球场羽毛球场，车位比1:1.5，老人活动室，配有人工湖。
【生活配套】小区自带商业街，配有生活超市，饭店，乘车3公里可到达江北CBD，华贸购物中心，惠州市人民医院。
不足
小区太大，占地20万平方，从家里到小区大门，步行需要时间长。
刘波
2020-08-12
特色
【小区户型】小区别墅户型88-368，双拼及联排别墅，花园大，楼间距宽，采光充足，带地上，地下停车位
【其他描述】半岛一号物业管理公司，高层1.5每平，车位1：1.2，绿化环境好，占地22万平，容积1.5绿化35%
【生活配套】小区有双语幼儿园，有生活超市，餐厅饭馆。周边5公里有农家菜，农家乐。往10公里有丽日超市华贸等
不足
周边配套尚未成熟，生活不够便利。
云梦梦
2020-07-03
宝家鑫地产
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【小区设施】车位1:1.5,车位十分充足,配有人工湖,儿童娱乐场所及老人活动室,小区环境优美!
【生活配套】小区自带商业街,配备有生活超市,饭店,惠博路一带的果园及农庄,配套齐全!
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
卓岳都
2020-11-01
特色
【小区户型】现售三期4栋5栋11栋13栋户型有87㎡110㎡141㎡两梯四户，采光好通透高层可看东江底层可看花园
【小区设施】小区设有900平米的绿地，凉亭儿童游乐场，篮球场羽毛球场，车位比1:1.5，老人活动室，配有人工湖。
【生活配套】小区自带商业街，配有生活超市，饭店，乘车3公里可到达江北CBD，华贸购物中心，惠州市人民医院。
不足
小区太大，占地20万平方，从家里到小区大门，步行需要时间长。
