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- 惠州市升利物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是惠沙堤二路，32路、46路、50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.9
初中
9.0
119个
附近幼儿园
39个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市第十一小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
42.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是方直FUN STAR天地，约653米；最近的综合医院是惠州市中医医院(东院区)，约2241米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
升利悦湖会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20589元/㎡
2.83%
02-02
19899元/㎡
3.35%
02-09
19725元/㎡
0.87%
02-16
19826元/㎡
0.51%
02-23
19932元/㎡
0.53%
03-02
20566元/㎡
3.18%
03-09
20886元/㎡
1.56%
03-16
20758元/㎡
0.61%
03-23
20671元/㎡
0.42%
03-30
20508元/㎡
0.79%
04-06
20316元/㎡
0.94%
04-13
20285元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21790元/㎡
13.43%
2024-06
21626元/㎡
10.58%
2024-07
20979元/㎡
11.67%
2024-08
20979元/㎡
11.1%
2024-09
21907元/㎡
6.72%
2024-10
22251元/㎡
5.3%
2024-11
21901元/㎡
6.42%
2024-12
22048元/㎡
4.68%
2025-01
20841元/㎡
9.3%
2025-02
19845元/㎡
14.95%
2025-03
20648元/㎡
5.92%
2025-04
20285元/㎡
3.07%
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