- 华兴金盛丽景
- 8915 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙津街
- 吉林省华兴置业有限公司
- 金迪物业有限公司
小区概述
- 华兴金盛丽景位于惠州市惠城区大湖溪板块，由吉林省华兴置业有限公司开发，小区于2016年竣工。小区共有14栋楼，由超高层和高层住宅组成，容积率约为2.5。小区户型面积有76㎡-141㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区有多家集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区临近江东一号路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区绿化率约为31%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约516m处是金溪花园公交站，9路、13路、16路等8辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区241m左右是龙湖一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
8.0
88个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约326m处是龙日花苑幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.1km左右有新湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有惠州一中实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化环境一般。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉，可基本满足居民的休闲娱乐需求，适宜于居住并让居民体验到简单纯粹的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，由超高层和高层住宅组成，容积率约为2.5。小区户型面积有76㎡-141㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有5个出入口。西1门在整装设计以北，西2门在西1门以北，南门在耀尚置业以东，停车场在西2门以南，地下停车场在南门旁，居民出入方便。西1门、南门和西2门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1275户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 景观喷泉；
- 小区花园。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植。保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金迪物业有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共2829车位
- 地上265个，地下2564个
车位比
- 1:2.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有汇乐城PARTY CITY，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.2km处是华润万家（长湖苑店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约712m处有观岚农家菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区772m左右有惠州市第三人民医院东院区，此医院为三级综合医院，居民就医比较方便；距离小区约259m处有永庆诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约303m处有大参林（3171水口龙日分店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右是长湖菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约428m处有中国邮政储蓄银行（龙湖支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区283m左右有中国电信智慧社区服务厅（海伦湾店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有壹洲影城（汇乐城店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约293m处有金玉满堂娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。
华兴金盛丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9190元/㎡
0.4%
01-26
9154元/㎡
0.39%
02-02
9125元/㎡
0.32%
02-09
9098元/㎡
0.3%
02-16
9076元/㎡
0.24%
02-23
9089元/㎡
0.14%
03-02
9059元/㎡
0.33%
03-09
9027元/㎡
0.35%
03-16
8992元/㎡
0.39%
03-23
8944元/㎡
0.53%
03-30
8915元/㎡
0.32%
04-06
8910元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9867元/㎡
12.76%
2024-06
9587元/㎡
14.78%
2024-07
9371元/㎡
15.18%
2024-08
9329元/㎡
14.31%
2024-09
9475元/㎡
12.7%
2024-10
9272元/㎡
14.06%
2024-11
9254元/㎡
13.25%
2024-12
9293元/㎡
10.06%
2025-01
9164元/㎡
14.67%
2025-02
9089元/㎡
15.39%
2025-03
8938元/㎡
13.96%
2025-04
8910元/㎡
10.94%
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