小区绿化率约为31%，绿化环境一般。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉，可基本满足居民的休闲娱乐需求，适宜于居住并让居民体验到简单纯粹的生活。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。

小区共有14栋楼，由超高层和高层住宅组成，容积率约为2.5。小区户型面积有76㎡-141㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有5个出入口。西1门在整装设计以北，西2门在西1门以北，南门在耀尚置业以东，停车场在西2门以南，地下停车场在南门旁，居民出入方便。西1门、南门和西2门人车均可通行。

物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植。保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有汇乐城PARTY CITY，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.2km处是华润万家（长湖苑店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约712m处有观岚农家菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区772m左右有惠州市第三人民医院东院区，此医院为三级综合医院，居民就医比较方便；距离小区约259m处有永庆诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约303m处有大参林（3171水口龙日分店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右是长湖菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约428m处有中国邮政储蓄银行（龙湖支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区283m左右有中国电信智慧社区服务厅（海伦湾店），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有壹洲影城（汇乐城店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约293m处有金玉满堂娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。

小区周边配套比较完善，医院、药店、菜市场距离小区都比较近，对于打算安置老人的购房者，建议购买76㎡左右的2居室，低层居住比较适合老人出入；建议夫妻选择面积约131㎡的3居室，户型面积较大，居住舒适度比较高。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，有多条公交路线经过，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的成交率。

对于单身青年和年轻的上班族可以合租76㎡左右的2居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力；对于家庭租户，建议选择租住131㎡左右的3居室，户型功能齐全。

小区内有健身设施，居民日常可以在小区内休闲娱乐，小区的设施比较完善。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区中年人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。