锦绣壹号(1期至4期)解读
李浪平
2017-11-14
特色
【小区户型】小区主推85平的三房两厅一卫和110平的四房两厅两卫，南北通透，落地窗，采光充足
【其他描述】物业公司是万科物业 国家一级物业 物业费2.78一平米
【小区设施】小区建有3千平米的室内恒温游泳池 采用人车分流 车位1:1.2
不足
小区目前在建设中 配套有待完善 价格比周边楼盘贵
黄泽汉
2017-11-11
百信地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，主推户型85平的三房和110平的四房，两梯四户，户户南北通透，采光十分充足
【其他描述】物业费两块七毛八，国家一级物业，万科物业
【小区设施】小区自带儿童游乐场所，老人活动中心。车位充足车位比例一比一，无边际恒温游泳池，满足业主休闲需求
不足
本小区将打造成超高端的小区，价格有点偏贵
李海勇
2017-10-29
特色
【小区设施】小区设有两层地下停车场，自带国际双语幼儿园，五星四季恒温泳池，只对业主开放，
【房屋品质】富康集团开发，车库使用环氧树脂地面，外墙使用方大铝板，南玻双层玻璃，地板用的是实木地板
不足
附近暂时没有大型超市和医院等，会对短期的生活造成一定的影响，后期会陆陆续续的跟上来
黄晓君
2017-10-03
特色
【小区户型】在卖的是12栋，主推的户型还是跟之前的一样85和115的三房，两梯4户，入户大堂非常奢华
【小区设施】小区内带双语幼儿园，超五星恒温游泳池，2.2万平米的商业街，小区园林全部进口，环境优美
【房屋品质】建筑立面采用裙楼花岗岩干挂，窗框采用“凤铝牌”铝合金型材，玻璃为“南玻”钢化中空low-E玻璃
不足
小区相比周边楼盘，单价较高，每平方高出了3000以上
吴西
2018-02-28
特色
【小区户型】【小区户型】再卖户型85平3房朝南，跟110平4房南北通透。主推85平小户型
【小区设施】【小区设施】小区自带恒温泳池，车位比1：1.2地下停车场人车分流，绿化率高
不足
【小区不足】对比周边小区，小区总价过高
黄小勤
2017-12-23
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，户户超南，主推大户型，85平3房2卫，110平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】锦绣一号物管是万科物业，在业界口碑都是很好的，费2.78元一平
不足
小区目前路过的公交车很少，没车出行不便
谭露
2017-11-17
碧桂园
特色
【小区户型】小区占地12万，目前加推3期17栋，总层高33层。85平3房2厅1卫；110平4房2厅2卫
【其他描述】万科物业，物业管理费两块七毛八，物业服务 管理一.流
【小区设施】小区30%的绿化，总共3200户，车位1：1.08，小区带全年全天候恒温游泳池
不足
小区自带商业圈还没开始招商营业，周边配套还不完善，总价高
赵诗维
2017-11-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，现在售的是17栋，85平的朝南三房两卫和110平的南北通透四房两卫。
【小区设施】小区自带2.2万平商业和室内恒温游泳池，车位1:1，地上一层，地下两层。
不足
本小区打造的是高端小区，价格有点偏贵。
账号已注销
2017-10-23
特色
【小区户型】主推朝南85平的高层精装住宅，楼间距60米采光好户型方正通透 110平四房两厅两卫 赠送率30%
【小区设施】小区有恒温游泳池，豪华装修地下停车库，车位都是1：1.2的两层地下车库。
【房屋品质】建筑风格采用现代LT风格，强调高层建筑挺拔的竖向线条。中空low-E玻璃,坚朗牌门窗配件
不足
总价比较高，比周边楼盘贵3000
阳永康
2018-02-24
特色
【小区户型】小区带恒温泳池，推出户型85㎡三房，110四房，精装交房，17栋，楼层彩光很好
【其他描述】惠州市万科物业，物业费2.98元，富康集团开发
不足
小区自带商业配套还没有起来，正在完善，对面的大中华正在装修
邓慧明
2017-10-05
特色
【小区户型】主推高层12栋采光好楼间距60米，刚需3房85平米朝南景观花园
【小区设施】12栋楼下800平米游泳池，自带四季室内恒温游泳池和国际幼儿园，车位1:1，提供业主休闲教育便利
【房屋品质】开盘时间 2015年 中下旬，交房时间 预计2017年年底1-6栋入住，防潮材料沥青防水卷材
不足
打造高端住宅品质的住宅，房子总价高
邓慧明
2017-10-04
特色
【小区户型】主推朝南85平的高层精装住宅，楼间距60米采光好户型方正通透
【小区设施】精装地下停车场1:1车位12栋楼下900平米的游泳池,商业街2.2万平米，四季恒温双泳池和国际幼儿园
不足
锦绣壹号坐拥双地铁物业，豪宅类型房子总价高
迟京华
2017-10-03
特色
【小区户型】小区在卖12栋，户型是85平的三房两厅一卫，110平的三房两厅两卫。南北通透
【其他描述】戴德梁行的物业，管理严格，服务非常好，物业费只要1.43每平方
【房屋品质】建筑风格采用现代LT风格，强调高层建筑挺拔的竖向线条。南玻钢化中空low-E玻璃, 门窗配件用坚朗牌
不足
小区相较周边几公里内的楼盘价格高出许多，近3000元每平方
杨崇伟
2017-09-19
特色
【小区户型】三期准备退出来，85的三房跟108的四房，赠送高，南北通透，采光充足
【小区设施】小区自带1000平米游泳池；近26%绿化率，车位1.1.2，还带幼儿园，800米大中华商业街
【生活配套】左转2米沃尔玛 华润万家；步行5米到菜市场 8米到渔人码头海鲜市场，
不足
周边配套还不够完善，大中华还在建设当中。
周帮慧
2017-11-10
特色
【小区户型】小区分三期开发，主推户型85平的三房和110平的四房，户户南北通透，采光充足
【其他描述】万科物业，物业费两块七毛八 国家一级物业
【小区设施】小区自带儿童游乐场所，老人活动中心。车位充足车位比例一比一，无边际恒温游泳池
不足
周边配套还是建设中，总价会相对高一些 近马路可能会有些吵
赖志行
2017-10-23
特色
【其他描述】小区使用的物业是使用第.一的万科物业，服务一.流，彰显身份
【居民素质】居民素质居高，买这个小区房子的人都是追求品质型的，80后居多，且来自深圳
不足
小区目前第.一期还没有交房,大型商业还没有开业
陈博洋
2017-11-10
特色
【小区户型】小区占地12万建筑面积50万，主推户型85平的两厅两卫、110平的四房两厅两卫，户户南北通透采光充足
【其他描述】万科物业，物业费两块七毛八
【小区设施】小区自带地下恒温游泳池，车位充足一比一点二豪华停车库,百份之四十的绿化
不足
周边配套都还在完善，总价偏高
李叶婷
2017-02-27
特色
【小区户型】85㎡三房两厅一卫 坐北朝南 、100㎡四房两厅两卫 南北通透 赠送21平方
【其他描述】双层园林，四大主题生活会所。极富层次的各色树种与花卉，曲径通幽约2,700㎡架空天台花园
【生活配套】左转2min沃尔玛 华润万家；步行5min到菜市场 8min到渔人码头海鲜市场，
不足
在锦绣东路主干道，坪山不批建筑用地，坪山科技人员将大量涌入，人流量多，车辆拥挤
邱丽娜
2017-11-30
特色
【小区户型】小区分三期开发，现在售的是17栋，在售户型有85平三房两卫和110平四房两卫的，户户朝南，采光好
【小区设施】小区自带恒温游泳池，国际幼儿园，2.2万的商业街，车位是1：1.2的停车位，人车分流
不足
小区价格高，配套不完善
周伟旺
2017-10-21
易房网
特色
【小区户型】85平米的温馨3房
110平方的豪华4房
【其他描述】国家一级物业：万科物业，物业管理费2.78mein平方
【小区设施】小区自带2.2万平方的商业街和室内恒温泳池，有装修好的2层地下停车场1:1.2实现了人车分流
不足
地段较好，总价偏高。