凯悦春天解读
李丽红
2019-11-14
家乐地产
特色
【小区户型】小区总共有7栋，6栋住宅，第7栋是商业，有85平的南边通3房，92平朝南3房，94南北通3房
【小区设施】小区自带的游泳池800平，自带2000平商业体，6000平商业街，还有羽毛球场，老年休息凉亭，儿童乐
【生活配套】项目距离行政服务中心300米，距离灿邦新天地购物广场800米，距离万达1.5公里，距离惠亚医院2公里
【房屋品质】11月初加推的1栋，现在在售三期，交房2022年5月份，是毛坯交房的，品质高端项目
不足
小区的外立面不是很好看，
程明
2020-06-19
家顺
特色
【轨道交通】小区距离澳头高速出口大概500米，可以从澳头高速出口上高速走沿海高速到达罗湖福田。
【小区户型】小区目前在售楼栋为两梯6户，目前主推小户型63平和65平的，剩余户型为75，76，90，94平的。
【小区设施】小区内部有人工喷泉，楼间距最少都有70米，内部绿化率高，还有儿童游乐场地。
【生活配套】楼下有近2000平的商业，可以满足日常所需，出门1KM左右就是大亚湾大道，走到头就是万达广场。
不足
位置靠里，目前地上车位不足，车辆容易乱停乱放，有待物业把地下停车位开通以后改善。
余明明
2019-12-16
家顺
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】在售户型：85平--95平，85平南北通透双阳台
【小区设施】小区车位充足比例达到1:1.1，采用人车分流，自带游泳池，丰富了户主生活。
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
邵康
2019-11-12
家兴地产
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推小户型，85平米南北通透三房两厅。小区两梯四户，适合刚需客户。
【小区设施】小区采用围合式管理，采用人车分流管理，绿化率达到30％，以及一个无边游泳池。
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
不足
小区目前还在建设中，停车位不是非常充足。
郑伊杰
2019-11-19
糯家
特色
【小区户型】小区共有7栋，一到六栋是住宅，第七栋是商业，小区主.推85—92—94平三房两厅两卫
【小区设施】小区自带500平游泳池，羽毛球场。老人活动中心、儿童娱乐设施！
【生活配套】小区自带6000平米的商业街。两KM之内灿邦新天地，购物非常方便！为生活多一份色彩
不足
小区还在建设，商业还没有完全建设好
吕磊
2019-11-07
糯家
特色
【小区户型】现在楼盘主推的是84平方南北通透三房两厅两卫。92平方三房两厅一卫和94平方三房两厅两卫，赠送面积大
【其他描述】物业是万方物业，小区物业管理费是1.4元
不足
小区前面的已经开发完了，有一个商业楼，未来有可能会有点吵。
刘招进
2019-11-08
糯家
特色
【轨道交通】小区门口出来就是大亚湾大道，大亚湾大道转龙海二路就可以直接到达深圳，去惠州南站也就是4公里可以直接到
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南和南北通的，现在主推85平三房两厅两卫双阳台，赠送高，适合居住
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】向南2公里就是万达广场以及城邦新天地，还有一个规划的深美国际商业综合体，购物逛街是非常方便。
不足
现在现在的不足点就是，目前周边800米的配套没有成熟起来 车位紧张
辜浩仲
2020-01-08
家乐地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型85平南北通透双阳台！适合刚需
【小区设施】小区中心有600平游泳池，绿化旁边还有很多儿童游乐设施，适合小孩玩耍！
【房屋品质】2019年10月一号开盘第三期，小区的品质都是比较高，外立面也是比较耐旧！
不足
小区都是80－90小户型，没有大户型！而且车位也没有1比1
王秋鸽
2019-11-08
家诺地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，以小户型为主，南北通透双阳台
【其他描述】物业1.4，很便宜的哦，
【小区设施】小区自带630的文化活动中心，游泳池，阳光浴场，回形，儿童游乐场，还有风情商业配套，
不足
小区不足的是入住率不高，还在建设中，配套不完善
马圆圆
2022-03-27
特色
【轨道交通】距惠州南站近，高铁很快就可到达深圳北距小区500米处，就是沿海高速澳头出口
【其他描述】小区物业1.6/平自家物业
【生活配套】距离两公里万达广场，上下四层距离1km灿邦国际广场上下四层购物非常方便
【房屋品质】小区2019年开盘，21年统一毛坯交房，小区不靠近马路，不会受噪音影响，统一楼间距可达150米
不足
小区目前环境优美，但是大亚湾地区人流量偏少，入住率较低，因为是期房，后续会人流量起来，房产
邓雯雯
2022-05-12
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区共六栋，在售户型：南北通85㎡-95㎡三房，实用率达90％. 85平南北通透双阳台
【小区设施】小区设施：小区采用围式管理，采用人车分离管理，绿化率高达30%
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
宋志远
2021-08-04
吉富地产
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，儿童游乐场浴室，园林绿化高达30%
【生活配套】万达广场旁边，灿邦两大商业，小区自带商业街，一二楼的是生活用品，三楼吃喝玩乐
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】临近深圳沿海高速澳头出口，下高速1.5公里到小区，距离惠州1号线的响水河站只有800米。
【小区设施】小区自带的游泳池800平，自带2000平商业体，6000平商业街，还有羽毛球场，老年休息凉亭，儿童乐
【生活配套】距离小区500米，有一个14万平米的大型商业灿邦新天地广场，还有大亚湾万达广场
【居民素质】小区一期二期业主大多数都是深圳高薪工作人群，居民素质高，平时相处也都是很融洽，互帮互助
不足
凯悦春天小区物业费高
茹涛
2020-07-10
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区围合式设计，前后无遮挡，小高层，采光好，物业不出名，小区两梯四户，85平南北通透，三房两厅两卫
【小区设施】小区内部有人工喷泉，楼间距少都有70米，内部绿化率高，还有儿童游乐场地。
【生活配套】小区2公里内有万达灿邦两大商超，有大亚湾儿童公园，里边有8大娱乐项目特别适合假期亲子游览娱乐
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区地面上的车位，还是比较少的
张涛
2021-04-29
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区共六栋，在售户型：南北通85㎡-95㎡三房，实用率达90％. 85平南北通透双阳台
【小区设施】小区自带羽毛球，500㎡的泳池，老人儿童活动，小区1比1车位充足
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区围合式外观看起来并不大
田利东
2020-06-13
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区户型：小区两梯四户，85-94平，户户朝南和南北通透，赠送多。
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
乔齐
2021-03-04
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区围合式设计，前后无遮挡，小高层，采光好，物业不出名，小区两梯四户，85平南北通透，三房两厅两卫
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，儿童游乐场浴室，园林绿化高达30%
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
物业公司比较小，小区还在建设中
肖冲
2020-07-29
特色
【轨道交通】从沿海高速澳头出口右转石化大道转科技园到达本项目，澳头出口距离本项目800米左右
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平大3房，94平大4房，适合改善需求
【小区设施】小区中心区域有占地800平的超大游泳池，游泳池周边有花园绿地，和老年活动中心和儿童娱乐设施等器材。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
商业配套还没有完全建设好
刘方玲
2020-06-19
万家居地产
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区由7栋组成，1至6栋为住宅，7栋为商业，在售户型：85平--95平，85平南北通透双阳台
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】它周边有万达广场，灿邦商业，自带一栋商业，还有儿童公园，板樟岭森林公园，医疗设备旁边就是惠亚医院。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区地面上的车位，还是比较少的
陈秀兰
2021-04-03
特色
【轨道交通】到惠州南站做209公交，楼下就是公交站，响水河站150米，石化大道，到龙海二路比较拥堵
【小区户型】小区围合式设计，前后无遮挡，小高层，采光好，物业不出名，小区两梯四户，85平南北通透，三房两厅两卫
【小区设施】小区设施：小区车位充足，采用地下停车场，车位达到1：0.9绿化率高达30%
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
物业公司比较小，小区还在建设中