凯悦春天解读
范景成
2020-12-20
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推小户型，85平米南北通透三房两厅。小区两梯四户，适合刚需客户。
【小区设施】小区采用围合式管理，采用人车分流管理，绿化率达到30％，以及一个无边游泳池。
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
不足
小区目前还在建设中，停车位不是非常充足。
何淦羿
2020-10-30
特色
【其他描述】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分都是买来自己住多一点
【小区设施】小区自带300平方喷泉，800平的成人儿童区分的游泳池和娱乐设施，园林绿化超出30%
【生活配套】从小区门口右转500米就有一群西区一小科创分校，小区自带8000平商业供业主生活距离灿邦新天地一公里
【居民素质】小区一期二期业主大多数都是深圳高薪工作人群，居民素质高，平时相处也都是很融洽，互帮互助
不足
小区围合式的看起来并不大
王洪
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区门口就是石化大道，可直通深圳坪山
【小区户型】小区均为两梯六户南北通透，主推大户型91平三房两厅两卫，大客厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有游泳池，绿地，设有运动设施，阳光走道，等娱乐设施，适合小朋友，老人居家娱乐，中心花园环境好
【生活配套】项目周边两公里有万达广场，生活超市，大型商业为我们居家出游，满足所有的需求，离商业较近，适合外出购物
【房屋品质】小区毛胚交房，本地知名开发商开发户型优美，设计合理，通风采光足，大环境好，楼间距超过30米，容积率低
不足
小区目前环境优美，但是大亚湾地区人流量偏少，入住率较低，因为是期房，后续会人流量起来，房产增值
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推小户型，85平米南北通透三房两厅。小区两梯四户，适合刚需客户。
【小区设施】小区采用围合式管理，采用人车分流管理，绿化率达到30％，以及一个无边游泳池。
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区目前还在建设中，停车位不是非常充足。
盛壮壮
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区位于大亚湾石化大道科技路距大亚湾*汽车站仅700米，距沿海高速澳头出口仅800米，交通便捷。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推户型85平两室两厅两卫，95平三室两厅两卫，很适合改善需求
【小区设施】小区自带含170㎡阳光架空层、630㎡文化活动*、跌水泳池、阳光浴场、回形广场、儿童游乐场、
【生活配套】 凯悦春天享16公里淡澳河一河两岸景观带，金龟山公园、亚公顶森林公园、虎头山公园、红树林公园等筑就
【房屋品质】小区2022年6月1日入住每户均设花园、实用凸窗、阔景阳台等超大赠送面积。
不足
小区户型不大 停车费稍贵
田晔
2020-06-04
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区共有6栋，均为两梯四户，在售户型:85㎡ -93㎡，85平南北通透双阳台
【小区设施】围合式园林小区，自带500平方的泳池，环形跑道
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
丁国梁
2020-04-17
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推85–94平方的三房，两梯四户，分三期开发，朝南或南北通透户型，采光和通风效果非常好
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
余明明
2020-04-13
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推85–94平方的三房，两梯四户，分三期开发，朝南或南北通透户型，采光和通风效果非常好
【小区设施】围合式园林小区，自带500平方的泳池，环形跑道
【生活配套】向南2公里就是万达广场以及城邦新天地，还有一个规划的深美国际商业综合体，购物逛街是非常方便。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
账号已注销
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区位于大亚湾石化大道科技路距大亚湾*汽车站仅700米，距沿海高速澳头出口仅800米，交通便捷。
【小区户型】85平赠送面积18平米，南北通透双阳台92平，曾平面积15平米，正南朝向采光好，罗盘由六栋高层住宅和
【小区设施】小区自带含170㎡阳光架空层、630㎡文化活动*、跌水泳池、阳光浴场、回形广场、儿童游乐场、
【生活配套】 凯悦春天享16公里淡澳河一河两岸景观带，金龟山公园、亚公顶森林公园、虎头山公园、红树林公园等筑就
【房屋品质】小区2022年6月1日入住每户均设花园、实用凸窗、阔景阳台等超大赠送面积。
不足
小区户型不大 停车费稍贵
秦文龙
2020-06-21
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，朝户型，主推刚需型小户型，65平两房一卫和85平三房两厅两卫，适合刚需住房。
【小区设施】小区中心区域有占地800平的超大游泳池，游泳池周边有花园绿地，和老年活动中心和儿童娱乐设施等器材。
【生活配套】小区内自有商业可满足日常使用，出门2公里有万达广场，共5层休闲购物一体，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区2019年开盘，21年统一毛坯交房，小区不靠近马路，不会受噪音影响，统一楼间距可达150米。
不足
小区地上车位不足，门口有乱停现象。
陈文军
2020-06-06
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】在售户型：85平--95平，85平南北通透双阳台
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
范妙钧
2020-05-22
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区户型：小区两梯四户，85-94平，户户朝南和南北通透，赠送多。
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】距灿邦新天地800米，小区内有超市，距万达、惠亚医院1公里。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
曾志鸿
2021-01-06
特色
【轨道交通】到惠州南站做209公交，楼下就是公交站，响水河站150米，石化大道，到龙海二路比较拥堵
【小区户型】小区共六栋，在售户型：南北通85㎡-95㎡三房，实用率达90％. 85平南北通透双阳台
【小区设施】小区设施：小区车位充足，采用地下停车场，车位达到1：0.9绿化率高达30%
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区围合式的看起来并不大
李振兴
2020-04-14
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主推85–94平方的三房，两梯四户，分三期开发，朝南或南北通透户型，采光和通风效果非常好
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】向南2公里就是万达广场以及城邦新天地，还有一个规划的深美国际商业综合体，购物逛街是非常方便。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
李姚
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区门口450米就有128路公交车站，是可以直达惠州南站的。
【小区户型】小区均为两梯四户，大三房南北通透，现在再卖的还有92平和94平
【其他描述】物业是万方物业，小区物业管理费是1.4元
【生活配套】从小区门口右转500米就有一群西区一小科创分校，小区自带8000平商业供业主生活距离灿邦新天地一公里
不足
小区目前还在建设，需要时间来完善。
龚青霞
2020-08-28
特色
【轨道交通】距惠州南站近，高铁很快就可到达深圳北距小区500米处，就是沿海高速澳头出口
【小区户型】小区共六栋，在售户型：南北通85㎡-95㎡三房，实用率达90％. 85平南北通透双阳台
【生活配套】距离小区500米，有一个14万平米的大型商业灿邦新天地广场，还有大亚湾万达广场
不足
小区周边还在建设中，配套还在逐步完善中
普建学
2020-08-28
特色
【轨道交通】本项目毗邻深圳龙岗区，十公里享深惠同城生活，地理位置得天独厚。大亚湾因其良好的生活环境。
【小区户型】85平两房两厅两卫，92平两房两厅两卫，94平两房两厅两卫，在售的是三期，共有三栋，一栋有两个单元
【小区设施】小区中心有个600m²游泳池，2000m²绿地，绿地设有羽毛球场，老人休闲活动设施。
【生活配套】商业配套：距离楼盘1公立范围内有万达广场、灿邦购物中心、大润发、天虹、蓝湾购物广场
不足
唯一不足就是价格稍微贵
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区户型：小区两梯四户，85-94平，户户朝南和南北通透，赠送多。
【小区设施】围合式园林小区，自带500平方的泳池，环形跑道
【生活配套】向南2公里就是万达广场以及城邦新天地，还有一个规划的深美国际商业综合体，购物逛街是非常方便。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
周华兴
2020-04-02
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区户型：小区两梯四户，85-94平，户户朝南和南北通透，赠送多。
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，以及一个无边际游泳池，楼与楼之间的间隔是70米，入住时非常舒服的
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
刘志
2019-11-19
特色
【轨道交通】距离惠州地铁口响水河站口，只有500米，距离惠州南站也只有3km，距离高速出口500米，交通四通八达
【小区户型】小区均为两梯四户，都是以南北通透正三房为主，主推85平南北通透双阳台，非常适合刚需户上车。
【小区设施】小区中心有将近800平的阳光草坪，500平的游泳池，平时课余休闲时间很多，家长会带着小朋友来玩。
【生活配套】项目1km不到的地方就是灿邦新天地购物广场，两公里范围内有万达商业广场，特别适合家人组团吃喝玩乐。
【房屋品质】是由锦阳开发商开发，统一都是毛坯交楼的，户型可改动的地方比较多，可以给业主充分发挥想象。
不足
小区目前不足的地方就是周边小区都还没成熟，看起来没有什么入住率。
