中信水岸城(一期)解读
杨焕标
2022-05-26
惠选房置业
特色
【小区户型】小区共有7栋，两梯四户，由88平小三房到160平的大四房，户户朝南，有江景房！
【小区设施】小区里有游泳池、鱼塘、篮球场、还有小孩子喜欢的滑滑梯等各种娱乐设施，很多小朋友放学在这里玩耍交朋友。
【生活配套】社区楼下自带商业街，步行200米是中海生活汇商业广场，逛街、购物等都方便，满足居民日常需求。
不足
建筑外墙老化，小区户数多，车位紧张。
杨强龙
2021-07-03
君易地产
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区分为7期开发，高层洋房和别墅组成，6，7，19到24栋可看江景。主力户型有88平的3房。
【居民素质】小区定位中端社区，小区住户人群多是以上班为主，年龄大多在30-50岁左右，邻居见面平时都会问好。
不足
缺点在于人口多 配套不够完善。交通生活不是很便利。外地人多 租客多、
张春兰
2021-06-06
君易地产
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区共有7栋 两梯四户，由88㎡小三房到160㎡的大四房，户户朝南，有你江景房
【小区设施】小区带有游乐场 能增进小孩与大人之间的感情
【生活配套】小区自带幼儿园，门口华润万家超市，平安，建设，光大银行都有，惠州中医院距离1000米东面是菜市场
不足
建筑外墙老化，小区户数多。 车位紧张
林子恩
2020-03-19
房启星
特色
【小区户型】社区分为7栋建设，主要户型有88平3房至168平5房，户户朝南，南北通透，部分可以看到江景，采光很好
【其他描述】社区由中海物业管理，物业费1.8元/平，安保和物业服务做得细致到位，在业内口碑都很好。
【生活配套】社区楼下自带商业街，步行200米处是中海生活汇商业广场，购物，休闲，娱乐等等都很方便居民的日常生活。
不足
社区旁的街道平时来往人流车辆较多，相对比较嘈杂。
曾观平
2018-06-25
林荣地产
特色
【小区户型】小区分为7期开发，户型有88-112平三房，120--160为四房 243-353别野
【小区设施】小区设施设备齐全，儿童乐园，幼儿园，篮球场，乒乓球场，泳池等
【生活配套】惠州中医院距小区800米左右，小区前面有建设银行，美宜佳购物超市，生活便利
【居民素质】小区定位中端社区，小区住户人群多是以上班为主，年龄大多在30-50岁左右，邻居见面平时都会问好。
不足
小区楼间距有点近，影响住户通风和采光
梁浪云
2019-04-26
新尚房地产
特色
【小区户型】小区共有7栋户型面积有84-107平方三房127-130平方四房 135-197平方大四房采光比较好
【小区设施】小区带有游乐场 喷池游泳池 能增进小孩与大人之间的感情
不足
小区车位不足 人流比较少 比较安静
张勇
2019-07-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有7栋 两梯四户，由88㎡小三房到160㎡的大四房，户户朝南
不足
建筑外墙老化，小区户数多。
梁美玲
2018-08-27
家世界
特色
【小区户型】小区共分七期开发，户型有88到168平米的。一、二期是高层，三期是别墅区。
【小区设施】小区内设有老人休闲娱乐中心、儿童滑滑梯、篮球场、游泳池等等！
不足
小区离三环路比较近，会有点吵。
李裕
2018-03-21
和鑫地产
特色
【小区户型】户型面积；88-113平方3房，127-136-142-168平方4房243-353平方别墅。
【小区设施】小区中心有人工湖，有两个游泳池，小区车位充足、有儿童乐园、运动场所。
【生活配套】惠州第四人民医院、惠州中医医院。500米内有华润万家、叮当便利店、菜市场等。
不足
东江新城刚开发区域，配套设施还不完善。
邬福娟
2022-05-06
星火置业
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区分为7期开发，高层洋房和别墅组成，6，7，19到24栋可看江景。主力户型有88平的3房。
【小区设施】小区内设有老人休闲娱乐中心、儿童滑滑梯、篮球场、游泳池等等！
【生活配套】社区楼下自带商业街，步行200米处是中海生活汇商业广场，购物，休闲，娱乐等等都很方便居民的日常生活。
不足
缺点在于人口多 配套不够完善。交通生活不是很便利。外地人多 租客多、 车位紧张
徐正洋
2022-01-07
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区总共有7栋，两梯四户，有84-107平方的3房127-130平方的四房135-162是大四房
【小区设施】小区带有游乐园，喷池游泳池，能增进小孩与大人之间的感情。
【生活配套】1000米左右到中海生活汇
【居民素质】小区定位中端社区，小区住户人群多是以上班为主，年龄大多在30-50岁左右，邻居见面平时都会问好。
不足
小区车位不足 人流比较少 比较安静 车位紧张
蓝雨芬
2020-08-07
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台乘坐50路
【小区户型】小区主要分为7栋建设 两梯四户 主要户型有88平3房，127平4房，还有168平5房江景房 6.7栋
【小区设施】小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼 设施齐全，小区自带亲子游乐园，有专人打理园林四季修剪。
【生活配套】小区旁边就是大型商业综合体中信生活汇 楼下还有有商业街、配套成熟。可满足生活需求 小区前面有建设银行
【房屋品质】小区是中海开发商开发，10年开盘，外立面采用现代简约的设计风格，色彩与线条流畅清新
不足
车位就还是很紧张的 外地人多 租客多、没有游泳池
罗其俊
2020-12-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区设施】车位充足车位比1:1，设施齐全儿童乐园，幼儿园，篮球场，乒乓球场，泳池等
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【居民素质】小区定位中端社区，小区住户人群多是以上班为主，年龄大多在30-50岁左右，邻居见面平时都会问好。
不足
小区地下一层是停车场，车位较为紧张。
刘小红
2020-07-20
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】中信水岸城 主力户型 为88平方 115平方 133平方 160平方 168平方 等
园林户型和江景
【小区设施】小区自带亲子游乐园，能增进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】小区门口就是华润万家生活超市，一品食堂中信水岸城分店，水果店。文头岭市场都在200米以内。
【居民素质】小区定位中端社区，小区住户人群多是以上班为主，年龄大多在30-50岁左右，邻居见面平时都会问好。
不足
缺点在于人口多 配套不够完善。交通生活不是很便利。外地人多 租客多、
何渊搏
2021-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型朝南，88平为小户型，主推大户型，三房两厅两卫120平为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区花园绿化率高达43％，中心设有休闲凉亭，鱼池，运动设施，停车位配比为1:1
不足
多业主将房子出租，小区租户多
钟宝成
2020-07-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】小区共有7栋 两梯四户，由88㎡小三房到160㎡的大四房，户户朝南，有你江景房
【小区设施】小区带有游乐场 能增进小孩与大人之间的感情
【生活配套】小区自带幼儿园，门口华润万家超市，平安，建设，光大银行都有，惠州中医院距离1000米东面是菜市场
不足
建筑外墙老化，小区户数多。
潘兴杰
2021-01-16
安个家
特色
【小区户型】主推户型是88平方，三房两厅一卫以及107平方三房两厅两卫
小区总共有七栋楼，一栋到七栋为一期
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，方便平时业主带小孩过去玩促进亲子友谊 小区里面小区花园设有凉亭方便平时业主休闲
【生活配套】小区北面200m有中海生活汇购物广场分三层，有餐饮教育超市 生活配套充足完备可以满足业主日常的需要
不足
小区楼龄较老，外观使用涂料容易老化！ 小区物业管理存在死角，容易出现外人出入小区的现象
陈武祝
2020-06-11
特色
【轨道交通】东面800米是交通便捷的三环路，西面链接惠城区重要交通主干线金山大桥！小区门口设有公交站台，出行便利
【小区户型】88方和111方高层户型居多，刚需户型，部分望江景
【小区设施】车位比1：1。有儿童娱乐场。幼儿园。篮球场。泳池等
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【房屋品质】开盘时间2009年，交楼2010年，外墙为涂料外墙，略显老旧。
不足
没有健身会所及游泳池
叶思苑
2020-03-21
特色
【轨道交通】中海水岸城一期，二期门口有公交车站牌。乘坐50路可到达河南岸汽车客运站。32路了到达惠州客运总公司
【小区户型】小区共分七期开发，户型有88到168平米的。一、二期是高层，三期是别墅区。
【小区设施】车位充足车位比1:1，设施齐全儿童乐园，幼儿园，篮球场，乒乓球场，泳池等
【生活配套】购物：东门有个华润万家
医疗：东北方向两公里左右有惠州中医院
南门有个宠物店
北门有个建设银行
【房屋品质】是中海物业开发。12年交楼。外墙采用现代简约设计风格。
不足
小区车位不充足，人流平均较少
陈建华
2020-03-20
惠有家房产
特色
【小区户型】小区主要分为7栋建设第6.7栋位江景房，主要户型有88平3房，127平4房，还有168平5房江景房
【其他描述】物业由中海管理，物业费1.8元/㎡。物业管理服务细致到位，业主的评价口碑等都普遍叫好。
【小区设施】配套设施儿童游乐园篮球场乒乓球场泳池等.小区车位充足，车位比是一比一，
【生活配套】休闲娱乐为一体的综合商业体，水岸城2.3期配套有篮球场。中信水岸城附带配套中海生活汇是集超市市场。
不足
小区车位比1:1、地下停车场基本上都是私家车位、如果说一户有两台车的话、车位就还是很紧张的。
