卓越东部蔚蓝海岸解读
魏茂强
2022-04-17
佳瑞地产
特色
【轨道交通】大门口便是石化大道公交站，乘坐M478路公交车可到14号线沙田站，乘坐316B路可到惠州南站。
【小区户型】小区总建筑面积260万平米，户型多样，主打73平米两房、88-106平米三房及110-125平米四房
【生活配套】小区自带华润万家超市，往东三公里可达万达广场。
【居民素质】小区居住以附近上班及往返深圳的人群，多以三代人为主，平时老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
总价高，小区四周在开发阶段，目前商圈不够成熟
傅长根
2022-05-26
糯家
特色
【小区户型】目前在卖户型为两梯四户，主要户型有98平三房两卫为主力户型130平四房两卫四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区自带游泳池，老人活动，篮球场，羽毛球场等娱乐设施，采用人车分流车位 1:1.1无需担心停车问题
【生活配套】小区自带大型商业综合体沃尔玛超市，周边还有商业小吃街，配套齐全，出行方便。。。
【居民素质】住户大多为深圳坪山高新区技术人员与在深圳工作的人小白领为主，人员素质较高，邻里和睦.。
不足
目前小区还在建设中，部分设施还没完善到位
栾迪
2022-01-15
家乐地产
特色
【小区户型】5期，以3梯6户为主，101平三房朝南向，平四房南北通透，居住非常好
【其他描述】小区采用的是自己的物业公司，业务齐全服务性高物业费为每平方2.8元
【生活配套】小区二三期是商业街小区正门有华润万家小区对面100米就是好宜多
【房屋品质】近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区为新小区，人相对较少不太热闹
唐明芳
2022-03-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁3号轨道14号都在直径距离三公里的地方南坪快线、沿海高速距离小区也就三公里左右
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区车位1:1.2.车位充足，自带一个1400平米的游泳池，以及篮球场，绿化覆盖高，环境舒适。
【生活配套】小区自带蔚蓝天地商业综合体，一家会所，沿街商业，配套设施都是比较齐全。
不足
小区目前正在建设中，道路有些拥堵，楼下商业善没开业
侯天赐
2022-03-16
海坤地产
特色
【轨道交通】项目紧邻深圳，到坪山就3.5公里，门口就有公交直达深圳坪山，小区自带往返深圳的楼巴 交通十分行方便。
【小区户型】小区建筑面积260万平方米，目前在卖的八期61栋和62栋户型86平三房两厅一卫，98平的三房两厅两卫
【小区设施】小区自带5000平米会所，两个阳光泳池，三万平商业蔚蓝海三万平社区公园自带小区楼巴车 跑道，儿童乐园
【生活配套】小区自带商业超市，小区马路对面50米是好宜多，小区3公里内有万达广场
不足
地上停车位目前不足， 车位紧张。
曾德权
2022-02-23
佳瑞地产
特色
【轨道交通】项目紧邻深圳，到坪山就3.5公里，门口就有公交直达深圳坪山，小区自带往返深圳的楼巴 交通十分行方便。
【小区户型】小区建筑面积260万平方米，目前在卖的八期61栋和62栋户型86平三房两厅一卫，98平的三房两厅两卫
【小区设施】小区自带5000平米会所，两个阳光泳池，三万平商业蔚蓝海三万平社区公园自带小区楼巴车 跑道，儿童乐园
【生活配套】小区自带商业超市，小区马路对面50米是好宜多，小区3公里内有万达广场
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。 车位紧张
郭津毅
2021-09-30
家兴地产
特色
【轨道交通】小区南门就是石化大道主干道，有多路公交，深惠1线，临近深圳14号线白云站。
【其他描述】小区是自己的物业，物业服务比较好！
【生活配套】小区自带2万平的商业综合体，3公里到万达，约7公里左右可以到大亚湾惠亚医院，生活配套醇熟。
【居民素质】主要以在深圳上班的人员及带小娃在这边上学的老人
不足
目前小区还在建设中，部分设施还没完善到位 车位紧张
吕正杰
2022-03-22
海坤地产
特色
【轨道交通】小区南门就是石化大道主干道，有多路公交，深惠1线，临近深圳14号线白云站。
【其他描述】小区是自己的物业，物业服务比较好！
【生活配套】小区自带2万平的商业综合体，3公里到万达，约7公里左右可以到大亚湾惠亚医院，生活配套醇熟。
【居民素质】主要以在深圳上班的人员及带小娃在这边上学的老人
不足
目前小区还在建设中，部分设施还没完善到位 车位紧张
郑媛祯
2022-02-27
糯家
特色
【轨道交通】小区南门就是石化大道主干道，有多路公交，深惠1线，临近深圳14号线白云站。
【小区设施】小区的运动设施做的挺多的！
【生活配套】小区自带2万平的商业综合体，3公里到万达，约7公里左右可以到大亚湾惠亚医院，生活配套醇熟。
【居民素质】主要以在深圳上班的人员及带小娃在这边上学的老人
不足
目前小区还在建设中，部分设施还没完善到位 车位紧张
刘凯
2021-11-22
家乐地产
特色
【轨道交通】小区南门就是石化大道主干道，有多路公交，深惠1线，临近深圳14号线白云站。
【小区设施】小区的运动设施做的挺多的！
【生活配套】小区自带2万平的商业综合体，3公里到万达，约7公里左右可以到大亚湾惠亚医院，生活配套醇熟。
【居民素质】主要以在深圳上班的人员及带小娃在这边上学的老人
不足
目前小区还在建设中，部分设施还没完善到位 车位紧张
江德镇
2021-11-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南门就是石化大道主干道，有多路公交，深惠1线，临近深圳14号线白云站。
【其他描述】小区是自己的物业，物业服务比较好！
【生活配套】小区自带2万平的商业综合体，3公里到万达，约7公里左右可以到大亚湾惠亚医院，生活配套醇熟。
【居民素质】主要以在深圳上班的人员及带小娃在这边上学的老人
不足
大部分都是深圳人
李冰
2021-10-20
家乐地产
特色
【轨道交通】多路公交直达深圳。目前已运营公交有168路a线。小区门口20米就是蔚蓝海岸公交站台
【小区户型】目前在卖户型为两梯四户，主推户型有98平三房两卫为主力户型130平四房两卫四房两卫适合改善需求.
【小区设施】小区自带5000平米会所，两个阳光泳池，三万平商业蔚蓝海三万平社区公园自带小区楼巴车 跑道，儿童乐园
【生活配套】小区自带2万平综合商业体、项目三公里内有万达广场、三鑫购物广场购物中心。
不足
小区不足的地方就是门口石化大道有时会淹水，楼间距比较窄。
谢世旺
2021-04-09
糯家
特色
【其他描述】小区才用的是卓越自己的物业公司，业务齐全服务性高。
【生活配套】项目规划，两所中英双语幼儿园，九年制小学，北师大附小。有综合商场上好便利店，有大亚湾西区医院。
【居民素质】现在一、二、三、四期已经交房入住，入住率达50%以上，基本为坪山上班人员和带小孩读书的老人。
不足
小区比较大分八期，租客比较多，上下班高峰期拥挤。
刘言
2022-05-10
糯家
特色
【轨道交通】小区自带往返深圳市各大区域的免费大巴，门口100米处就有公交站台，北门石化大道，为双向6车道道路畅通
【生活配套】小区现在有自带2万平的商业，华润万家、苏宁等已经进驻开业，位于北门门口右手边的商业体，配套非常成熟的
不足
小区大户型总价过高，部分配套不足，户型少，只有96平的三房两厅两位和126的四房两厅两卫。 车位紧张
程启君
2022-03-05
糯家
特色
【小区户型】目前在卖户型为两梯四户，主要户型有98平三房两卫为主力户型130平四房两卫四房两卫适合改善需求.
【小区设施】小区自带游泳池，老人活动，篮球场，羽毛球场等娱乐设施，采用人车分流车位 1:1.1，无需担心停车问题
【生活配套】小区自带大型商业综合体沃尔玛超市，周边还有商业小吃街，配套齐全，出行方便。
不足
目前小区还在建设中，施工比较吵 楼间距小比较密
余耀鑫
2021-07-18
家乐地产
特色
【小区户型】占地77万，建面200万，小区为两梯四户，共分8期，在售五期高层，户型96-126平
【其他描述】小区才用的是卓越自己的物业公司，业务齐全服务性高。
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，自带幼儿园小学初中，四层的大型商场
不足
小区目前没有高铁交通不是很方便！
陈家茂
2021-07-29
玖鑫地产
特色
【轨道交通】项目位于大亚湾西区、紧邻深圳，到坪山就3.5公里，门口就有公交直达深圳坪山， 交通十分行方便。
【小区户型】小区建筑面积260万平方米，目前在卖的八期61栋和62栋户型86平三房两厅一卫，98平的三房两厅两卫
【小区设施】小区内有游泳池，夜光跑道和健身器材，包括老人的健身活动区域和小朋友的娱乐区域都是有的
【生活配套】小区自带商业超市，小区马路对面50米是好宜多，小区3公里内有万达广场
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。 车位紧张
刘招进
2020-10-17
万惠地产
特色
【轨道交通】小区门口是石化大道，可以直接到深圳坪山，离深大城际口1.5km，14号线白云站2km。交通便利。
【小区户型】小区现在在卖的是第八期，主要有98的三房，和131的四房，楼间距40m左右，无遮挡，通风采光好。
【其他描述】小区用的是自己的物业，后期管理非常好。
【小区设施】小区车位比1:1,停车位充足，带有羽毛球和篮球场，及儿童游乐园，还有环形跑道。
【生活配套】小区自带北师大实验学校，还自带商场蔚蓝天地，小孩上学及购物非常方便，离万达4km左右。
不足
小区楼盘比较大，逛完需要一定时间。
候青松
2021-12-14
糯家
特色
【轨道交通】小区自带往返深圳市各大区域的免费大巴，门口100米处就有公交站台，北门石化大道，为双向6车道道路畅通
【生活配套】小区现在有自带2万平的商业，华润万家、苏宁等已经进驻开业，位于北门门口右手边的商业体，二期自带诊所
不足
小区大户型总价过高，部分配套不足，户型少，只有96平的三房两厅两位和126的四房两厅两卫。 车位紧张
王海波
2021-12-23
佳瑞地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光好，主推三房，户型格局实用，88平米三房两厅两卫，适合刚需客户居住
【小区设施】小区采用人车分流，绿化率高，环境优美，儿童乐园，篮球场，游泳池，
不足
小区内部排水系统较差，不过开发商物业在慢慢完善
