九铭屿海解读
祝蛟
2022-04-19
糯家
特色
【小区户型】目前在卖B10栋的高层，主要是36平的单间，78平的两房。板楼设计，背山面海，通风采光很不错。
【其他描述】小区是开发商自己的物业，中航物业。物业费3.8元/平
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.1；自带10公里的登山道，3600平的无边际泳池。
【生活配套】小区内部A2栋有800平华润乐购超市，A4栋有500平健身房，和2000平的业主食堂。配套成熟
【房屋品质】小区是中航自己的物业，B10栋是明年月交房。都是智能精装修，防潮隔音效果都很好
不足
小区是旅游度假小区。比较多的酒店入住管理，租客游客比较多
何美连
2021-12-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，也可以坐高铁到达惠东站，门口公交站直达，非常便利。
【小区户型】小区分4期开发，目前在卖3期，主卖小户型40，52，69，81平精装修的海景房
【小区设施】小区自带16万㎡人工湖泊，6800㎡无边际泳池，2Km海岸栈道，10km登山道，供各年龄段人群休闲
【生活配套】小区自带生活超市以及三公里范围内华润万家超市，海鲜一条街等。
不足
交通暂时不是很完善，旺季节假日可能会堵车 。
吴壁平
2021-05-07
世昂地产
特色
【轨道交通】大门口4公里就是巽寮湾高速出口首站，大门口就是巽寮湾主干道，大门80米就有公交站台可直达惠东高铁站。
【小区户型】小区现推出42平跟89平的高层洋房，270°视野看海景观房，楼间距较宽，户户看一线外海景，采光很充足
【小区设施】小区采用人车分流设计，比例为1:1.2，车位很充足，而且还自带有6800平无边际游泳池，休闲健身会所
【生活配套】项目周边2公里有巽寮湾海鲜市场，华润万家，天猫超市，5百米游玩有妈祖庙，卡丁车，私人游艇，小星山浮潜
【房屋品质】小区是由中航集团开发，世界500强企业，对于防潮和防水，隔音效果都做得比较好，而且都是带精装修交付的
不足
小区门口主干道节假日经常堵车。
刘莉
2022-03-16
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），出门就是巽寮主干道，坐高铁到达惠东站，50米公交站，交通非常便利
【小区户型】推42-89平的洋房，270度视野看海，属于沿山而建，可以给业主看海又可以看山，居住环境非常舒适
【小区设施】小区自带泳池，私人会所，游艇码头，私家沙滩，可以让业主过来旅游度假的好去处
【生活配套】亚特兰蒂斯水上世界等娱乐场所，满足日常生活所需小区出门500米左右有菜市场，百货超市，
【房屋品质】小区是属于中航央企开发，世界属于500强，对于防潮和防水，隔音的效果都是做的比较好的
不足
节假日，旅游人多，租客多
陈加旺
2022-06-09
特色
【轨道交通】4公里到巽寮湾高速口，门口就有公交站台，十公里到惠东站，4公里到巽寮镇上
【小区户型】小区有别墅和高层在卖，联排别墅80平米上下三层，和高层36平一房和78平的两房两卫
【其他描述】小区是开发商自己的物业，中航物业，3.8/平
【生活配套】小区600米范围内有个海鲜一条街，A2栋楼下有个800平的华润乐购超市，A4栋下有个2000平的食堂
不足
小区属于旅游度假区，比较多酒店入驻管理，租客游客会比较多
费玉梅
2022-05-10
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（约2公里），门口就是巽寮主干道，门口有公交站直达，惠东高铁站，平潭机场，交通便利
【小区户型】主推90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好。高层两房和一房都有。
【小区设施】小区有地下停车场，停车比较方便。楼下20米就是UFO飞碟游泳池
【生活配套】社区自带超市和商业，社区500米就是沙滩，再带6000平商业街，有华润万家大型商超，和海鲜美食街。
不足
车位比较紧张
张超华
2022-04-22
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（约2公里），门口就是巽寮主干道，门口有公交站直达，惠东高铁站，平潭机场，交通便利
【小区户型】主推90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好。高层两房和一房都有。
【小区设施】小区有地下停车场，停车比较方便。楼下20米就是UFO飞碟游泳池
【生活配套】社区自带超市和商业，社区500米就是沙滩，再带6000平商业街，有华润万家大型商超，和海鲜美食街。
不足
房源比较多，以小户型为主，不好管理，车位比较紧张 车位紧张
黄少杰
2022-05-14
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层.赠送率高达225%至400%.实际使用面积260平至400平
【小区设施】小区自带有5千平会所、私家沙滩，车位流动充足，10公里长私家登山道、游泳池，玩乐配套齐全
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
临海边常住湿气大，
王艺芬
2021-07-14
特色
【轨道交通】到巽寮高速出口4公里，出门就是主干道，有大巴车直达惠东高铁站，交通便利。
【小区户型】小区推出38平看山跟78平的高层180°视野看海景观房，楼间距较宽，看一线海景，采光很充足。
【小区设施】小区进门处UFO无边际泳池，包含奥林匹克泳道和儿童旱沙泳池；小区后面青巽山修建10公里长私家登山道。
【生活配套】项目周边2公里有巽寮湾海鲜市场，华润万家，天猫超市，项目门口有海边全年正常营业的业主食堂。
【房屋品质】按照1500元每平方造价装修，做了防水防潮层，所以对于防水和防潮，隔音效果都比较好，都是精装修交付。
不足
小区节假日租客多，车位相对紧张。
李志君
2022-03-22
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐。
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
韦高志
2022-03-20
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层，.实际使用面积260平至400平
【小区设施】小区自带有5千平会所、私家沙滩，车位流动充足，10公里长私家登山道、游泳池，玩乐配套齐全
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，生活配套齐全
不足
临海边常住湿气大
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交车站，广惠高速出口离楼盘4.5公里可达，离惠东站只有20公里
【小区户型】小区以40平一房，80平二房为主，层高29，大部分户型都设有大阳台，开窗看海；
【小区设施】小区带有泳池，私人会所，游艇码头，10公里私家登山道、私家沙滩，两坐私家岛屿等，都是业主优先享有。
【生活配套】亚特兰蒂斯水上世界等娱乐场所，满足日常生活所需。小区出门500米左右有菜市场，百货超市，
不足
小区配套目前还没有形成商业氛围。 车位紧张
黄振威
2022-03-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，门口公交站直达，惠东高铁站，交通便利
【小区户型】主推90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【小区设施】小区有地下停车场，停车比较方便。楼下20米就是飞碟游泳池
【生活配套】社区自带超市和商业，社区500米就是沙滩，附近有华润万家大型商超，和海鲜美食街。
不足
房源比较多，以小户型为主，不好管理，车位比较紧张 车位紧张
邱文俊
2021-05-14
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），出门就是巽寮主干道，坐高铁到达惠东站，50米公交站，交通非常便利。
【小区户型】推42-89平的洋房，270度视野看海，属于沿山而建，可以给业主看海又可以看山，居住环境非常舒适。
【小区设施】小区自带泳池，私人会所，游艇码头，私家沙滩，可以让业主过来旅游度假的好去处。
【生活配套】亚特兰蒂斯水上世界等娱乐场所，满足日常生活所需。小区出门500米左右有菜市场，百货超市，
不足
交通：节假日，流量大，容易堵车 小区：靠近海边，不适合长期居住 节假日，旅游人多，租客多，小区配套多为私家享有，较为安静 小区目前配套不是非常多，生活配套较少，旅游配套为多 车位紧张
林永琴
2021-12-19
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，也可以坐高铁到达惠东站，门口公交站直达，非常便利
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好。
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位比例1:1.2，自带800㎡大泳池。
【生活配套】亚特兰蒂斯水上世界等娱乐场所，满足日常生活所需。小区出门500米左右有菜市场，百货超市，
不足
生活配套较少，物业费比较贵
周公华
2022-04-01
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，门口公交站直达，惠东高铁站，交通便利
【小区户型】小区以40平一房，80平二房为主，层高29，大部分户型都设有大阳台，开窗看海；
【小区设施】小区有地下停车场，停车比较方便楼下20米就是飞碟游泳池人车分流车位充足
不足
小区配套目前还没有形成商业氛围
叶智恒
2021-08-13
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，门口公交站直达，惠东高铁站，交通便利
【小区户型】小区3期开发，现在在售得a8栋，在售户型 47-82的1到3房，户户看海视野好，价格1.2-1.4万
【其他描述】一级中航物业（服务于人民大会堂），贴心、无忧服务，层层管理到位，帮托管房间出租，免去管理费、水电费等
【居民素质】居住人群多为中年人群，有组织性活动，有业主兴趣爱好群，如：钓鱼群、摄影群、登山群、帆船群等
不足
房源比较多，以小户型为主，不好管理，车位比较紧张
沈海鹏
2021-03-06
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），出门就是巽寮主干道，坐高铁到达惠东站，50米公交站，交通非常便利
【小区户型】在售户型为：80平的端头中间两种联排别墅，赠送260--400平，上下3层，送两层
【其他描述】景观优，山海景观楼，户户依山看海，端头270度山海双重景观，中间位180全海景
【生活配套】亚特兰蒂斯水上世界等娱乐场所，满足日常生活所需小区出门500米左右有菜市场，百货超市，
【房屋品质】小区是属于中航央企开发，世界属于500强，对于防潮和防水，隔音的效果都是做的比较好的
不足
交通：节假日，流量大，容易堵车小区：靠近海边，长期居住节假日，旅游人多，租客多，小区配套多为私家享有
李嘉俊
2021-08-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】巽寮高速出口首站（4公里），门口就是巽寮主干道，门口公交站直达，惠东高铁站，交通便利
【小区设施】小区有地下停车场，停车比较方便。楼下20米就是飞碟游泳池
【生活配套】社区自带超市和商业，社区500米就是沙滩，附近有华润万家大型商超，和海鲜美食街。
【居民素质】居住人群多为中年人群，有组织性活动，有业主兴趣爱好群，如：钓鱼群、摄影群、登山群、帆船群等
不足
房源比较多，以小户型为主，不好管理，车位比较紧张
张俊
2021-09-01
特色
【小区户型】小区分两期开发，现在在售期9栋，小户型居多，有36平米单间，其次就是82平米的两房，看海都没问题
【其他描述】一级中航物业（服务于人民大会堂），贴心、无忧服务，层层管理到位，帮托管房间出租，免去管理费、水电费等
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【居民素质】小区买来自住的人较多，大部分是外地人，公司的高层人员，年龄30-60岁之间。
不足
节假日，流量大，容易堵车 小区：靠近海边，不适合长期居住 节假日，旅游人多，租客多。
