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碧桂园太东公园上城解读
严凌峰
2020-07-01
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
周君聪
2020-06-24
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
苏成
2021-04-21
特色
【其他描述】碧桂园上市物业，国家一级资质物业，物业费2.6元/㎡，专业 精心管理 贴心服务。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是一个大型商业综合体灿邦新天地。1.5km处有一个中山大学附属惠亚医院，生活配套成熟。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区有点大，是碧桂园开发商。
唐相
2021-03-29
特色
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，小区一楼底商生活消费商超也都开业了。基本上子给自足。1.8公里万达
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。
钟潭生
2021-01-02
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】主推：96平3房2厅1卫。物业非常好。绿化覆盖率35%
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
人流量太大了，一期的人车没有分离
李姚
2020-12-19
特色
【其他描述】碧桂园上市物业，国家一级资质物业，物业费2.6元/㎡，专业 精心管理 贴心服务。
【小区设施】小区31 栋和33栋之间，有一个双排，羽毛球场，很多人下班在这里打球，旁边也有绿地和儿童滑梯子。
【居民素质】居民素质普遍都是很高的，小区环境特别的优美，一到晚上老人孩子都出来遛弯了。
不足
小区有点大，是碧桂园开发商。
杨可
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站。
【小区户型】小区均为2梯4户，主推户型，95平的3房2厅1卫，124的4房2厅2卫，小户型刚需大户型适合改善。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区物业费用比较高，总价也高，碧桂园装修质量一般
胡冠亚
2020-09-30
中湾置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，三房两厅一卫的为正南朝向，三房两厅两卫和四房两厅两卫均为南北通，适合改善需求。
【小区设施】小区自带泳池，儿童滑滑梯，游乐场，整体小区绿化非常好，适合居住
【生活配套】距离小区一公里范围内有大型的灿邦购物广场，一楼为沿街商铺，满足业主的日常生活需求
【房屋品质】由品牌开发商，碧桂园开发，精装交房，装修标准为1500元/m²，户户装有双层真空隔音玻璃，有效的隔噪
不足
从个人主观的感觉只有一点就是停车场的价格能少点就更好了
欧小平
2020-09-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南户型，南北通透99平有三房两厅两卫，120平三房两厅户型，南北通透。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带300平大型游泳池。
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
【房屋品质】有大开发商碧桂园操盘，预计2020年六月统一交房，高端中式装饰，简约时尚，彬然儒雅
不足
小区比较大，管理起来不是很完善，周边很多人流量比较复杂，经常会有车辆乱放现象。
张鹏
2020-08-05
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型94平，户型方正，采光好，坐北向南，高楼层视野开阔。
【房屋品质】小区是碧桂园品质开发商开发，2017统一精装修交房，精装修标准在1500左右，都是用了一线品牌。
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
肖艳
2020-07-20
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】主推大小户型93平和109平。户户朝南
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费2.6元一平，比周边的物业高。
王城凯
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区属于在主干道龙海二路上面，可以做公交车209向北出发11站就可以到达惠州南站，266公交车经18
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区有2000平的游泳池，小区花园内设游夜光跑道，儿童娱乐场及健身器材，是饭后休闲娱乐的好去处
【生活配套】距离灿邦新天地15万的商业综合体100米，距离华润万家200米，满足一切生活需求。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
刘海杰
2020-06-20
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童乐园，老年活动
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
张登元
2020-06-09
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童乐园，老年活动
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
陈樑
2020-05-10
大亨置业
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区目标推出是38 栋、41 栋两梯六户；39 栋、40 栋、42 栋、43 栋两梯四户 34楼层高
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【居民素质】小区大部门自己居住为主，楼下底商都已开业，居住氛围浓厚，居民素质较高！
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
胡振兴
2021-03-13
特色
【小区户型】小区住宅均为两梯四户朝南户型或南北通透户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业碧桂园物业，管理费2.6元一平，专业精心管理贴心服务
【小区设施】小区自带健身区，儿童区，环形跑道，智能门锁，小区采用人车分流设计，还有一个300平大游泳池。
【生活配套】小区正对面灿邦新天地购物广场，距离万达2公里，距离三甲医院惠亚医院1公里。
不足
小区物业费2.6每平，比周边物业费贵一点点
陈骏熙
2021-03-09
特色
【轨道交通】距离惠州南站仅7公里左右的路程即可到达！小区对面100米就是天虹商场！
【小区户型】小区均为两梯四户，有朝南以及南北通透两种户型。主推大户型，120平四房两厅两卫为主力户型！
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童游乐中心等公共设施，给小区住户带来很大的生活便利！
【生活配套】小区北向100米有灿邦新天地大型商超，满足小区居民生活购物所需
不足
目前小区入住率还不是很高，需要过多1-2年时间入住率才会慢慢增长
林淼锋
2020-12-15
乐程置业
特色
【轨道交通】小区距离南站直线距离3.8公里，一公里澳头高速出口直达福田罗湖，交通便利。
【小区设施】小区是有阳光跑道，萌宠乐园，康体中心，羽毛球场，排球场等配套。
【生活配套】小区和15万方的灿邦新天地，一路之隔，距离万达广场两个红绿灯大概只有两公里左右，生活配套齐全。
【居民素质】小区的很多居民来自于深圳，整体居民素质比较高。
不足
小区比较大，相对来说容积率稍微高一些。
