- 方直君御(别墅)
- 40407 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 东升二路
- 广东方直集团有限公司
- 广东方直物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东升二路，1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.3
80个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市长湖苑小学少年军校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.0
停车便捷
9.2
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
0.5
容积率
1:2.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中海生活汇，约313米；最近的综合医院是惠州市中医医院(东院区)，约856米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
方直君御(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39179元/㎡
0.29%
04-21
39179元/㎡
0%
04-28
39179元/㎡
0%
05-05
39179元/㎡
0%
05-12
39179元/㎡
0%
05-19
39179元/㎡
0%
05-26
39328元/㎡
0.38%
06-02
39328元/㎡
0%
06-09
39541元/㎡
0.54%
06-16
39915元/㎡
0.95%
06-23
40140元/㎡
0.56%
06-30
40407元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
41977元/㎡
12.11%
2023-09
41977元/㎡
5.66%
2023-10
41977元/㎡
13.32%
2023-11
41092元/㎡
7.25%
2023-12
41589元/㎡
9.89%
2024-01
41514元/㎡
10.05%
2024-02
40921元/㎡
9.88%
2024-03
39973元/㎡
7.11%
2024-04
39179元/㎡
7.01%
2024-05
39328元/㎡
6.31%
2024-06
40140元/㎡
4.38%
2024-07
40407元/㎡
3.74%
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