- 碧桂园太东天樾湾
- 8148 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴六路
- 惠州市太东实业投资有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司惠州分公司
小区概述
- 碧桂园太东天樾湾位于惠州惠阳区中兴六路，属于中心区板块。小区由惠州市太东国际物流园有限公司开发，于2018年竣工，产权年限为70年。小区位于大亚湾中心区核心地段，区域内政企齐聚，内部占地面积310000㎡，建筑面积1010000㎡，容积率2.50，为高端生活社区。
小区优缺点
优点- 小区距离碧桂园太东天樾湾站约200米，居民公交出行便利
- 小区距离福星百货超市约900米，居民日常购物方便
- 小区内自带会所，便于居民休闲娱乐
缺点- 小区附近有石化厂区，对于环境要求较高的购房置业者有些忌讳
- 小区户型比较单一，均为大户型，没有小户型的房型
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区500米范围内有田坳背站、大亚湾特警中队站、碧桂园太东天樾湾站、花样年花郡站，运行公交路线有大亚湾188路、大亚湾201路、大亚湾202路、大亚湾268路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离东苑立交桥约600米，宁横路约900米，G15沈海高速2.2公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源一般，有康汇成长树幼儿园、黄鱼涌小学和大亚湾第一中学。
1、康汇成长树幼儿园位于中兴五路康汇花园小区内，距离小区900米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、黄鱼涌小学位于大亚湾澳头黄鱼涌格坑二村，距离小区约1.1公里，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、大亚湾第一中学位于澳头大温坝路33号，距离小区约2.2公里，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区的绿化率为35%，小区拥有淡澳河畔天然绿色走廊，还坐拥澳头片区的双公园，红树林公园及虎头山公园。小区内部环境清幽，空气清新，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层，建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，线条感强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，色彩采用深灰色和白色搭配，整体清新时尚。楼栋排列整齐具有美感，小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积310000㎡，建筑面积1010000㎡，容积率2.50。小区由11幢28-34层的高层和超高层构成，均为电梯楼栋，小区户型建筑面积：三居90㎡-106㎡，四居125㎡-160㎡，五居270㎡，小区内部房型设计合理，房间内采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为北门和东门。北门位于中兴南路的北侧，东门位于中兴六路的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 7824户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区自带羽毛球场和篮球场，热爱运动的居民可以来此锻炼身体，在此组织社区比赛，增进居民之间的感情。小区内还有休闲会所，居民可在闲暇之余到此处休闲娱乐。小区内设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东碧桂园物业服务股份有限公司，位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园写字楼西楼办公，电话为0757-29917720。
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共7765车位
- 地上870个，地下6895个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面230.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、金惠百货位于格坑三8，距离小区约900米，可以满足居民日常的购物需求。
2、福星百货超市位于石化大道362-2号，距离小区约900米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、洞庭佳宴位于中兴五路102号，距离小区约900米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源匮乏，只有一家医院，仅可以满足居民的日常就医需求。
1、惠州市中大惠亚医院位于大亚湾区中兴北路186号，距离小区约2公里，是一家公立非营利性综合医院。
2、大亚湾澳头社区卫生服务中心位于大亚湾澳头北澳大道南53号，距离小区约2公里，可以满足居民的基本就医需求。
3、德安药店位于格坑三7，距离小区约900米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。
1、澳头大塭坝农贸市场位于北澳大道16号，距离小区约2.1公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国农业银行位于中兴五路103号之101，距离小区约1.1公里，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国电信营业厅位于康汇花园106铺，距离小区约900米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、红树林公园位于大亚湾文化体育中心附近 ，距离小区约1.1公里，景色优美，适合居民周末游玩。
2、虎头山位于中兴三路南300米，距离小区约2.1公里，满足居民周末外出游玩需求。
3、大亚湾经济技术开发区行政效能监察投诉中心位于中兴中路88号，距离小区约1.2公里，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施一般，距离小区较远，可以满足居民的基本休闲需求。
1、星天地量贩式KTV位于新澳大道三街9号，距离小区约2.2公里，服务态度良好，设备齐全。
2、大美人美容会所位于新澳大道1号，距离小区约1.9公里，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、乐园健身俱乐部位于新澳大道11号，距离小区约2.1公里，环境舒适，满足居民的健身需求。
碧桂园太东天樾湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8942元/㎡
0.68%
02-18
8824元/㎡
1.32%
02-25
8714元/㎡
1.25%
03-03
8522元/㎡
2.2%
03-10
8347元/㎡
2.05%
03-17
8290元/㎡
0.68%
03-24
8196元/㎡
1.13%
03-31
8097元/㎡
1.21%
04-07
8058元/㎡
0.48%
04-14
8058元/㎡
0%
04-21
8108元/㎡
0.62%
04-28
8148元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11788元/㎡
6.0%
2023-06
11788元/㎡
6.0%
2023-07
10984元/㎡
12.41%
2023-08
10708元/㎡
14.61%
2023-09
9614元/㎡
22.73%
2023-10
9452元/㎡
24.7%
2023-11
9127元/㎡
27.29%
2023-12
9053元/㎡
27.88%
2024-01
8756元/㎡
30.25%
2024-02
8772元/㎡
30.12%
2024-03
8196元/㎡
31.13%
2024-04
8148元/㎡
25.28%
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